«Bayt Al-Tamwil»: 907.5 milyon na dinar ang halaga ng mga lokal na transaksyon sa ari-arian sa ikalawang kwarter ng 2026 - Sarmad

Inihayag ng Kuwait Finance House (KFH) noong Lunes na ang halaga ng mga transaksyon sa ari-arian ay umabot sa 907.5 milyong dinar ng Kuwait sa ikalawang kwarter ng taong ito, na isang pagbaba ng 11.4 porsyento kumpara sa unang kwarter ng 2026.

Ayon sa ulat ng KFH tungkol sa lokal na merkado ng ari-arian para sa ikalawang kwarter ng taong ito, nanatiling matibay ang posisyon ng sektor bilang isa sa mga pinakamahalagang sektor na hindi nakabase sa langis, na sinusuportahan ng katatagan ng lokal na ekonomiya, tibay ng sektor ng bangko, at patuloy na demand para sa iba’t ibang uri ng ari-arian.

Ipinaliwanag nito na ang sektor ng pabahay ang pinakamalakas sa ikalawang kwarter, batay sa halaga at bilang ng mga transaksyon, habang ang mga uri ng ari-arian na nakaharap sa baybayin at ang mga bodega ay nag-ambag sa pagtaas ng kabuuang halaga ng mga transaksyon, na dulot ng pagtaas ng halaga ng mga transaksyon sa mga kategoryang ito.

Nilinaw na ang pagganang ito ay sinuportahan ng paglago ng mga gawain na hindi nakabase sa langis, patuloy na gastusin sa kapital, at mga proyekto ng pamahalaan sa ilalim ng Plano ng Pagpapaunlad at Pananaw ng Kuwait 2035, kasama ang lakas ng likido sa bangko at paglago ng kreditong pang-aari, bagama’t apektado ang merkado ng mga panlabas na salik tulad ng mga tensiyong geopolitikal, hindi karaniwang pagbabago sa presyo ng langis, at paghihintay sa direksyon ng patakaran sa pera sa pandaigdigang antas.

Pinatibay ng ulat na ang sektor ng ari-arian ay nagpakita ng malinaw na katatagan dahil sa lokal na demand at pag-unlad ng tiwala ng mga mamumuhunan, at ang positibong pananaw sa hinaharap ay pinatibay ng posibleng mga reporma sa batas, lalo na ang pagpapaunlad ng pondo para sa ari-arian at ang pagtalakay ng batas tungkol sa hipoteka, na sumusuporta sa patuloy na gawain sa sektor ng ari-arian sa susunod na panahon sa isang mas balanse na landas.

Nagulat na ang mga transaksyon sa pamumuhunan sa ari-arian ay bumaba sa 287.1 milyong dinar sa nabanggit na kwarter, na isang pagbaba ng 1.6 porsyento, habang bumaba rin ang halaga ng mga transaksyon sa komersyal na ari-arian, na nakarehistro sa 112.9 milyong dinar, na isang pagbaba ng 47.4 porsyento kumpara sa nakaraang kwarter, bagama’t tumataas ang dami ng demand sa kategoryang ito ng ari-arian hanggang sa 45 transaksyon, na isang pagtaas ng 7.1 porsyento.

Binanggit na ang halaga ng mga transaksyon sa mga ari-arian sa baybayin ay tumataas sa humigit-kumulang 23.5 milyong dinar sa pamamagitan ng 4 transaksyon sa ikalawang kwarter, na isang pagtaas ng higit sa dalawang beses kumpara sa halaga na nakarehistro sa unang kwarter ng 2026, habang bumaba ang halaga ng mga transaksyon sa mga ari-arian para sa mga craft o gawa-kamay sa 700,000 dinar, samantalang umabot sa isang natatanging antas ang kategorya ng mga bodega, na nakarehistro sa 27.5 milyong dinar sa pamamagitan ng 8 transaksyon sa ikalawang kwarter ng 2026.

Ayon sa ulat ng Kuwait Finance House, bumaba ang indikador ng average na kabuuang halaga ng transaksyon sa ari-arian, na nakarehistro sa 607,000 dinar sa ikalawang kwarter ng 2026, na isang pagbaba ng 16.1 porsyento sa taunang batayan at isang malaking pagbaba na 21.5 porsyento sa kwartelyong batayan.