Abdullah Al-Hamad: Ang 'Real Estate Developer' ay Nasa Pagsusuri ng Patas na Kompetisyon at Kalidad ng Tahanan
Kinumpirma ng CEO ng Al-Mashater Construction and Contracting Co., Abdullah Al-Hamad, na ang tagumpay ng sistema ng real estate developer sa Kuwait ay nangangailangan ng balanse sa pagprotekta sa karapatan ng mamamayan at pagtitiyak sa katatagan ng mga developer sa pamamagitan ng pagtakda ng malinaw na mga tuntunin para sa patas na kompetisyon.
Isinalin ng Qiyas mula sa الراي — Orihinal na pinagmulan
Ipinahayag ng Chief Executive Officer ng konsultanteng pangkonstruksyon at kontrata, si Abdullah Al-Hamad, na ang tagumpay ng sistema ng mga developer ng real estate sa Kuwait ay nangangailangan ng pagkamit ng balanse sa pagitan ng pagprotekta sa karapatan ng mamamayan at pagtiyak sa katatagan ng mga developer ng real estate, sa pamamagitan ng pagtakda ng malinaw na mga alituntunin para sa patas at transparent na kompetisyon, pagsusuri sa ekonomikal na feasibility ng mga proyekto, upang masiguro ang kanilang patuloy na pagkakapag-ugnay at paghahatid ng mga tirahan sa patas na presyo at angkop na kalidad.
Inilarawan ni Al-Hamad, sa isang pahayag, na ang pagbubukas ng espasyo para sa karagdagang mga developer ng real estate sa mga susunod na yugto ay nangangailangan ng pagtakda ng isang malinaw na regulatibong mekanismo para sa kompetisyon, na pumipigil sa mga hindi maayos na pagsusuri sa mga praktika sa presyo na maaaring magdulot ng pinsala sa merkado at sa kalidad ng mga tirahan. Binigyang-di niya na iba ang mga proyekto sa pamamahayag mula sa tradisyonal na mga negosyo, dahil ito ay nakakaugnay sa pagbibigay ng pangunahing tirahan ng pamilya, hindi lamang pagbili ng ari-arian at pagbenta muli upang makamit ang kita.
Binigyang-di niya ang kahalagahan ng pagtakda ng malinaw na mga pamantayan para sa pagtukoy ng presyo ng mga yunit at lote ng tirahan, sa pakikipagtulungan ng mga developer at mga ahensya ng gobyerno, upang makamit ang balanse sa pagitan ng aktwal na gastusin ng proyekto at kakayahang bumili ng mamamayan, na sa parehong oras ay nagtitiyak ng angkop na ekonomikal na kita para sa developer.
Inalok niya ang kahalagahan ng pagtakda ng malinaw na mga garantiya upang protektahan ang mamamayan sa mga kaso ng pagkabigo sa pagbayad ng pondo para sa real estate, partikular sa mga karapatan ng mga bangko sa pag-aari ng ari-arian na nakapangako, at mga mekanismo ng pagtrato dito sa kaso ng pagkabigo ng may-ari, na nagpapahiwatig ng kailangan ng mga solusyon sa batas upang mapanatili ang karapatan ng mga ahensya ng pondo nang hindi nasasaktan ang karapatan ng pamilya sa pangunahing tirahan.
