"Baraih Salem" at "Injaz"... Mula sa mga Tradisyonal na Palengke patungo sa mga Modernong Destinasyon

Sa isang estratehikong hakbang na nagpapakita ng malalim na pagkakaunawaan at tiwala sa pagitan ng Munisipalidad ng Kuwait at ng pribadong sektor bilang pangunahing kasosyo sa pag-unlad ng sustainable na paglago, binuksan ng munisipalidad ang mga tender para sa mga proyekto ng “Brajah Salem” at “Injaz” upang pumili ng pinakamainam na teknikal at pampinansyal na alok.

Ang dalawang tender ay nanalo sa kumpanyang “Al-Safwa Investment” sa kabuuang halagang higit sa 2.5 milyon dinar, na naglalarawan ng bagong arkitektural na konsepto na ginagamit ng munisipalidad sa pamamagitan ng suporta sa mga maliit at katamtamang negosyo, at pagpapalakas ng lokal na ekonomiya patungo sa mas buhay at sustainable na kinabukasan. Ang proyekto para sa pagpapabuti at pagpabuhay ng lugar ng “Brajah Salem” ay inilaan sa halagang 1,122,777 Kuwaiti dinar, habang ang ikalawang tender para sa pagpapabuti ng palengke ng “Injaz” ay inilaan sa halagang 1,422,584 Kuwaiti dinar.

Ang dalawang proyektong ito ay naglalarawan ng tunay na halimbawa ng sustainable na inhinyeriya at matalinong pagpaplano, na nagpapalitan ng tradisyonal na espasyo sa isang masiglang destinasyon para sa mga mamamayan, residente, at turista. Dito, isinasalin ng munisipalidad ang pananaw ng pamahalaan upang palakasin ang ekonomiya.

Nagpahayag ang kumpanyang “Al-Safwa Investment” sa dalawang pahayag na inilathala sa website ng Bursa ng Kuwait na natanggap nila ang dalawang liham mula sa “Munisipalidad” na nagpapahiwatig ng kanilang pagkapanalo sa tender para sa mga proyekto ng “Brajah Salem” at “Palengke ng Injaz.”

Dagdag pa ng “Al-Safwa Investment” na ipapatuloy nila ang mga opisyal na proseso ayon sa mga umiiral na pamantayan, at binanggit na ang epekto sa pondo ay magiging pagtatala ng kita mula sa pag-upa at mga utang sa loob ng panahon ng kontrata, na ipapakita sa mga financial statement ng kumpanya para sa mga kaugnay na panahon.

Ang estratehikong disenyo ng proyekto ay nakatuon sa pagpapalit ng mga tradisyonal na kiosko sa isang advanced na sistema ng mga standard na retail unit na gawa sa mga nababagong shipping container at nakadistribusyon sa tatlong flexible na layout na angkop sa pangangailangan ng mga entrepreneur:

Ang matalinong at makabagong pamamaraan na ito ay direktang nagpalakas ng kakayahang tanggapin at mga oportunidad sa pag-upa sa lugar, na lumalago mula sa 14 kiosko patungo sa 28 commercial units, na nagpapalaki ng kita ng proyekto at nagbibigay-daan sa natatanging pagkakaiba-iba ng mga aktibidad ng mga upa.

Sa kabilang dulo ng partnership sa pag-unlad, ang proyekto ng “Injaz” ay nagdadala ng malaking pagbabago sa konsepto ng mga sentral na palengke, na naglalayong baguhin ang mga tradisyonal na warehouse sa isang dinamikong multi-purpose na palengke.

Ang proyekto, na kasama ang pamamahala, operasyon, paggamit, at pagpapanatili ng palengke, sa kabuuang lawak na 15,776 metro kuwadrado sa rehiyon ng Al-Rehab, ay mahusay na pinagsasama ang mga aktibidad na pangkultura at pangkomunidad upang lumikha ng isang modernong kapaligiran na sumusuporta sa entrepreneurship at mga lokal na proyekto ng mga kabataang Kuwaiti.

Sa aspekto ng kapaligiran, ipinapakita ng proyekto ang matibay na pangako sa mga pamantayan ng sustainability sa pamamagitan ng adaptive reuse ng mga umiiral na gusali upang bawasan ang basura sa konstruksyon, kasama ang paggamit ng passive cooling techniques at green corridors upang mapabuti ang daloy ng hangin at thermal comfort.

Ang sistemang ito ay nakumpleto sa pamamagitan ng pag-install ng 500 solar panels sa mga timog na bubong ng proyekto upang makagawa ng hanggang 525,000 kilowatt-hours ng kuryente bawat taon, na sumasaklaw sa humigit-kumulang 45% ng kabuuang konsumo ng palengke sa enerhiya.

Dahil ang aspekto ng turismo at libangan ay mahalagang bahagi ng proyekto ng “Brajah Salem,” itinakda ang isang malaking display area na may lawak na 1,500 metro kuwadrado upang suportahan ang mga seasonal na kaganapan at temporaryeng palengke, na maglalaman ng 180 temporaryong kiosko (sa dalawang sukat: 2x2 m at 3x3 m) na maingat na nakadistribusyon upang mapadali ang paggalaw ng mga bisita.

Kasama rin ng lugar ang isang dedicated na daanan para sa mga bisikleta upang hikayatin ang mga alternatibong paraan ng transportasyon, at isang komprehensibong playground para sa mga bata na angkop sa visual identity na may dilaw bilang pangunahing kulay na nagbibigay ng init at sigla.

Ang pamamaraan ng pagpapatupad sa “Buraih Salem” ay naglalarawan sa pagpapalitan ng lugar patungo sa isang tuloy-tuloy at direktang zona ng konstruksyon at paggawa, nang hindi nangangailangan ng paunang paghahanda sa mga pabrika, at gumagamit ng pag-recycle ng mga ginamit na shipping container upang mapabilis ang takbo ng pagtatapos.

Ang iskedyul ng proyekto ay dinisenyo upang magtagal lamang ng tatlo hanggang apat na buwan, sa pamamagitan ng pagpapatupad ng mga paralelong gawain na kinabibilangan ng paggugulo, mga sibil na trabaho, pagpapabago at pag-install ng mga container, hanggang sa mga huling detalye sa mga berdeng lugar at ang pormal na paghahatid.

Ang estratehiyang pang-implementasyon ng palengke ng “Injaz” ay nakabase sa pag-aangkop ng karaniwang karanasan ng tagumpay mula sa proyekto ng “Buraih” at pagpapatupad nito dito nang may mas mataas na kahusayan. Ang mga gawaing pang-develop at paghahanda sa loob at labas ay magpapatuloy lamang sa loob ng anim na buwan lamang, dahil sa paralelong pamamaraan ng pagpapatupad at mga modular na sistema na may kulay, na nagtitiyak ng pagbabawas sa kumplikadong proseso ng konstruksyon at pagkakaisa ng paghahatid ng isang buhay at komunidad na ekonomiko na madaling palawakin sa hinaharap, na sumusunod sa mataas na pananaw para sa pagtaas at pag-unlad ng ekonomiya.