Al-Shuwaikh ang pinakamahal na lugar pangtirahan, Al-Qibla ang pinakamahal na presyo pangkalakalan, at Al-Salmiya para sa pamumuhunan

Ipakita ng mga datos ng average na presyo ng pagbebenta ng ari-arian sa pagpaparehistro ng lupa na inilathala ng Ministry of Justice para sa ikatlong kwarter ng 2026 ang malawak na pagkakaiba-iba sa antas ng mga presyo sa pagitan ng iba’t ibang lugar ng ari-arian, na nagpapakita ng Qibla, Al-Salmiya, at Al-Shuwaikh Residential bilang isang triyanggulo ng pinakamataas na presyo, bawat isa sa kaniyang sariling sektor.

Ipakita ng mga datos ang pagkakaiba-iba ng average na presyo ng pagbebenta ng ari-arian sa sektor ng pribadong pabahay ayon sa lugar, lokasyon, at distansya sa kabisera. Lumabas ang Abdullah Al-Salem Suburb pagkatapos ng Al-Shuwaikh Residential na may average na umabot sa 2,789 dinar bawat metro, habang ang Al-Nuzha ay nakarehistro ng 2,333 dinar, Al-Fayhaa ng 2,146 dinar, at Al-Shamiya ng 2,057 dinar, na nagpapakita ng malinaw na pagkonsentrasyon ng pinakamataas na antas ng pabahay sa mga lugar ng kabisera.

Sa lalawigan ng Hawalli, nakarehistro ng mataas na antas ang mga lugar tulad ng Al-Shaab, Hittin, Jabriya, at Al-Zahraa. Ang pinakamataas na nakikitang presyo ay 1,963 dinar sa Al-Shaab, 1,947 dinar sa Hittin, at 1,600 dinar sa Bayan, habang ang ilang transaksyon ng Al-Zahraa ay lumampas sa 1,200 dinar bawat metro.

Sa mga bagong lugar, ang mga presyo ng mga bahay at lupa sa Sabah Al-Ahmad Al-Murra City, Sabah Al-Ahmad Residential City, Al-Wafra, at Al-Mutlaa ay nasa mas mababang antas. Ang mga lupa sa Sabah Al-Ahmad Al-Murra City ay nagsimula sa 166 dinar bawat metro, habang ang Al-Wafra Residential ay nakarehistro ng 178 dinar sa isang transaksyon ng lupa.

Lumabas ang Al-Mutlaa bilang isa sa pinakamainit na merkado ng pabahay sa mga datos, na may malawak na saklaw ng presyo na karamihan sa mga transaksyon ay nasa pagitan ng humigit-kumulang 550 at 900 dinar bawat metro, at ang ilang mga deal ay umabot sa higit sa 1,000 dinar.

Sa sektor ng pamumuhunan, nangunguna ang Al-Salmiya sa pinakamataas na nakarehistrong mga presyo, na may average na presyo ng 6,356 dinar bawat metro sa isang gusali para sa pamumuhunan, habang ang rehiyon ay nakarehistro ng iba pang mataas na antas na lumampas sa 3,700 dinar bawat metro.

Sumama ang Hawalli sa mas mataas na hanay ng mga presyo, kung saan ang mga gusali para sa pamumuhunan ay umabot sa 3,831 dinar bawat metro sa Bida Al-Qar, at 3,514 dinar sa Al-Munqaf, kasama ang mga antas na lumampas sa 3,000 dinar bawat metro sa Al-Salmiya at Hawalli.

Lumabas din ang Al-Mabhoula bilang isang aktibong lugar para sa pamumuhunan, kung saan ang ilang mga gusali ay nakarehistro ng humigit-kumulang 2,779, 2,000, at 1,900 dinar bawat metro.

Sa kabilang dulo, ang mga lupa para sa pamumuhunan sa Fahaheel ay nakarehistro ng pinakamababang antas sa sektor, kung saan ang ilang mga transaksyon ay nasa 260 dinar bawat metro, kasama ang iba pang mga antas na nasa humigit-kumulang 335, 480, 485, at 500 dinar.

Sa komersyal na sektor, nakarehistro ang pinakamataas na mga presyo sa lahat ng tatlong sektor, na nangunguna ang Qibla na may malaking pagkakaiba, kung saan ang average na presyo ng metro ay umabot sa 16,908 dinar sa isang transaksyon, na sinundan ng isa pang transaksyon sa parehong rehiyon na nasa 14,731 dinar.

Nakarehistro ang Al-Mirqab ng 11,851 dinar bawat metro, habang ang isang komersyal na lupa sa Qibla ay umabot sa 9,450 dinar, na nagpapatunay na ang komersyal na ari-arian sa puso ng lungsod ng Kuwait ay mas mataas kaysa sa ibang mga sektor ng ari-arian.

Sumama ang Al-Farwaniya, Al-Salmiya, at Hawalli sa mga pinakamahal na komersyal na lugar, kung saan ang Al-Farwaniya ay nakarehistro ng 7,287 dinar bawat metro sa isang komersyal na kompleks, Al-Salmiya ng 6,407 dinar sa isang komersyal na gusali, at Hawalli ng 6,113 dinar sa isang komersyal na kompleks.

Sa kabilang banda, ang Sabah Al-Ahmad Al-Murra City ay nakarehistro ng pinakamababang komersyal na presyo na 534 dinar bawat metro sa isang tindahan, habang ang iba pang mga komersyal na transaksyon sa rehiyon ay nasa 750 at 850 dinar bawat metro, depende sa uri ng ari-arian.