48.9 milyon dinar ang transaksyon sa ari-arian sa loob ng tatlong araw

Ipinakita ng estadistika na inilabas ng Bahay ng Pagrehistro at Pagpapatalastas ng mga Aseto sa Ilalim ng Kabineteng Hukuman ng Katarungan, ang paglipat ng 72 kontrata sa ari-arian sa loob ng unang tatlong araw ng kasalukuyang Setyembre, na may halagang 48.9 milyong dinar.

Naipaliwanag ng estadistika na ang mga kontrata sa pribadong ari-arian ang nasa unang lugar na may 54 transaksyon na halagang 18.2 milyong dinar, habang ang mga kontrata sa ari-arian para sa pamumuhunan ang nasa ikalawang lugar na may paglipat ng 16 kontrata na halagang humigit-kumulang 29.5 milyong dinar. Ang transaksyon sa komersyal na ari-arian ay isang kontrata lamang na halagang 17 libong dinar, habang ang ari-arian sa coastal strip ay may isang kontrata na halagang 1.2 milyong dinar.

Sa kabilang panig, nakolekta ng mga subasta ng Kabineteng Hukuman ng Katarungan ang humigit-kumulang 7.24 milyong dinar mula sa pagbenta ng 15 ari-arian sa unang dalawang linggo ng kasalukuyang Setyembre, na lumampas sa kanilang mga simula na presyo na humigit-kumulang 624.4 libong dinar, na may kabuuang pagtaas na 9.4%.

Ipinakita ng mga datos ng subasta na ang kabuuang simula na presyo ng mga ari-arian na binenta ay humigit-kumulang 6.62 milyong dinar, bago itaas ang kabuuang halaga ng pagbenta hanggang 7.24 milyong dinar, na dinadala ng matinding kompetisyon sa ilang ari-arian.

Ang transaksyon sa ari-arian sa Abdullah Al-Salem Suburb ang nasa unang lugar sa pinakamataas na benta, sapagkat binenta ang 750 square meters na ari-arian sa halagang 1.445 milyong dinar, na may pagtaas na 68 libong dinar kumpara sa kanyang simula na presyo na 1.377 milyong dinar.

Ang ari-arian sa Al-Fayhaa na may laki ng 400 square meters ang nasa ikalawang lugar, pagkatapos itaas ang presyo nito mula 810 libong dinar hanggang 1 milyong dinar, na may pagtaas na 190 libong dinar o 23.46%. Ang ari-arian sa Al-Jabriya na may laki ng 450 square meters ang nasa ikatlong pinakamataas na halaga ng benta na 590 libong dinar, kumpara sa simula na presyo na 459 libong dinar, na may pagtaas na 28.54%, na ang pinakamataas sa mga transaksyon na isinagawa sa panahong iyon.

Binenta rin ang ari-arian sa Al-Minqaf na may laki ng 608 square meters sa halagang 550 libong dinar, kumpara sa simula na presyo na 450 libong dinar, na may pagtaas na 22.2%. Ang ari-arian sa As-Salam na may laki ng 500 square meters ay naitala sa halagang 523 libong dinar, kumpara sa 445.5 libong dinar, na may pagtaas na 17.4%.

Sa kabilang panig, ipinapakita ng mga resulta ng subasta ang pagiging matatag ng ilang transaksyon sa kanilang mga simula na presyo nang walang anumang pagtaas, kabilang ang mga ari-arian sa Sabah Al-Salem, As-Salimiyah, Al-Jabriya, Al-Andalus, at Salwa.

Sa antas ng mga hindi pa kumpletong subasta, nakita sa mga sesyon ang pagpapaliban ng maraming ari-arian dahil walang naglaan ng bid, habang inalis ang paglalaan ng ibang mga ari-arian, ang ilan dahil sa pagkasundo ng mga partipikanteng kasuhol, at ang iba pa ay base sa mga desisyon ng mga may-akda.

Ipinapakita ng mga resulta ng subasta ang patuloy na pagkakaroon ng tunay na kahilingan sa mga ari-arian na inilalagay sa benta, ngunit hindi pantay-pantay ang lakas ng kahilingan sa iba't ibang lokasyon at presyo. Ang kompetisyon ay mas nakatuon sa ilang ari-arian, habang ang ibang mga ari-arian ay hinanap ng kawalan ng interes na nagdulot ng pagpapaliban at pagbabalik sa mga susunod na subasta.

Pinagpaliban ang subasta ng 37 ari-arian, kung saan 35 ay dahil walang naglaan ng bid, habang pinagpaliban ang subasta ng dalawang ari-arian sa Saad Al-Abdullah at Al-Firdous nang walang detalyadong dahilan sa mga datos ng subasta.

Ang mga kanseladong subasta ay 5, kabilang ang dalawang ari-arian sa Sabah Al-Ahmad Residential at Al-Waha na inalis ang paglalaan dahil sa pagkasundo at pagtatapos ng alitan sa mga partipikanteng kasuhol, habang inalis ang paglalaan ng mga ari-arian sa Ar-Rawda, As-Salimiyah, at Al-Minqaf ayon sa mga desisyon ng may-akda.