«Konperensya sa Pamayanan 2026»... ang pakikipagtulungan sa «Pribado» ay pundasyon upang mapabilis ang pagtatapos

Ang konperensyang “Pabahay at Pag-unlad ng Lungsod 2026,” na ginanap noong Martes, ay nakatuon sa kinabukasan ng pag-unlad sa pabahay at urbanisasyon, at sa papel ng pakikipagtulungan sa pagitan ng pampubliko at pribadong sektor sa pagpapabilis ng pagtapos ng mga proyekto, pagpapataas ng kanilang kahusayan, at pagbibigay ng mga buong-tao at sustainable na lungsod na pang-pabahay.

Nahadiran ang konperensya ng mga kinatawan mula sa pribadong sektor, mga kumpanya, mga developer, mga investor, at mga propesyonal na nasa mga industriya ng pabahay, real estate, at konstruksyon, kasabay ng paggawa ng ikasix na edisyon ng eksibisyon ng “Bity.”

Binigyang-diin ng Tagapangulo ng Pambansang Ahensya para sa Pag-aalaga sa Pabahay, si Engineer Rashid Al-Anzi, sa kanyang talumpati sa pagbubukas ng konperensya sa Grand Hyatt Hotel, na ang ahensya ay nagtatrabaho upang paunlarin ang sistema ng pabahay at urbanisasyon upang tugunan ang pananaw sa pag-unlad ng bansa hanggang 2035, palakasin ang epektibong pakikipagtulungan sa pagitan ng pampubliko at pribadong sektor, at buksan ang daan para sa mas malaking papel ng mga developer ng real estate at investor sa mga proyekto pang-pabahay, komersyal, at pang-investimento.

Ayon kay Al-Anzi, “Naniniwala kami na ang pakikipagtulungan sa pribadong sektor ay isang pangunahing pundasyon sa pagpapabilis ng pagtapos ng mga proyekto, pagpapataas ng kahusayan, at paggamit ng espesyalisadong kasanayan upang matugunan ang mga layunin ng bansa sa pabahay at pag-unlad.” Binanggit niya na ang konperensyang ito ay mahalagang plataporma para sa pagpapalitan ng karanasan at ideya, at paglalahad ng mga solusyon na makakatulong sa pagpapaunlad ng mas mahusay at sustainable na imprastraktura at urbanisasyon, na tugunan ang mga pangangailangan ng kasalukuyan at mga pangarap sa hinaharap. Inasahan niya na ang mga resulta ng konperensya ay magbibigay ng mga praktikal na output na sumusuporta sa proseso ng pag-unlad sa pabahay sa Estado ng Kuwait.

Ipinaliwanag ni Al-Ansari na ang bagong pananaw sa pabahay ay isang pangunahing pagbabago sa pilosopiya ng pagbibigay ng pag-aalaga sa pabahay, mula sa direktang papel ng estado sa pagtiyak ng mga yunit ng pabahay para sa mga karapat-dapat na tumatanggap ng tulong (tulad ng mga kwarto at pautang), patungo sa aktibong pakikilahok ng Pambansang Ahensya para sa Pag-aalaga sa Pabahay at ng pribadong sektor, upang paunlarin ang mga lungsod at palengke na may matibay na pundasyong ekonomiko, na nagbibigay-daan sa pamilyang Kuwaitiano sa isang ligtas at marangal na pamumuhay na may buong-tao at sustainable na serbisyo at kapaligiran.

Binanggit niya na ang isa sa mga pangunahing layunin ng ahensya ay ang pagpapalakas ng katatagan ng pamilya, pagtatipid sa gastusin ng gobyerno, pagpapalakas ng ekonomiya ng bansa, pagtaas ng antas ng pagmamay-ari ng tahanan, pagpapabuti ng kalidad ng buhay, at pagtuon sa mga proyekto upang mapabuti ang kalidad ng buhay.

Tinalakay niya ang mga kakayahan at kagamitan ng ahensya, na nagpapahiwatig na ang mga kakayahan ay nakabatay sa saganang lupa para sa organisadong pag-aalaga sa pabahay, dahil mayroong sapat na lupa ang ahensya at umaasa sa mga darating na hiling para sa pabahay, kasama ang isang buong-taong sistema ng pagpapaunlad ng real estate, at isang parallel na sistema ng pagpapaunlad ng real estate ay ang sistema ng pagpapaunlad ng pautang pang-real estate.

Ipinaliwanag niya na ang mga kagamitan ay binubuo ng mga lupang itinalaga para sa Pambansang Ahensya para sa Pag-aalaga sa Pabahay, kasama ang sistema ng pagpapaunlad ng real estate. Ang batas 118 ng taong 2023 at ang kanyang mga pagbabago, na isinabuhay sa isang dekreto noong 2025, ay nagbigay-daan sa mga pag-unlad.

Dagdag ni Al-Ansari: “Mayroon kaming tatlong proyekto na inilunsad, at naipasa ang pagpapatibay ng ilang kumpanya.” Binanggit niya na pagkatapos ng karanasang ito, mapapabuti at mapapaunlad ang mga umiiral na sistema at regulasyon, upang paunlarin ang malalaking lungsod tulad ng Lungsod ng Khiran, Lungsod ng Nawaf Al-Ahmad, at Lungsod ng Sabahiyah, na may higit sa 170,000 hiling para sa pabahay, kasama ang iba pang mga proyekto.

Inilantad niya ang legal na balangkas para sa pagpapaunlad ng real estate, na nakasaad sa batas 118 ng taong 2023 at ang kanyang mga pagbabago, at ang pag-aalaga sa pabahay na nakasaad sa batayang batas, na batas numero 47 ng taong 1993, pati na rin ang batas 27 ng taong 1995, na may higit sa isang pagbabago sa mga batas na ito.