«Al-Shal»: 397.1 milyon dinar ng mga transaksyong pang-realty noong Hulyo

Ayon sa ulat ng Al-Shal, batay sa huling available na datos sa Kagawaran ng Katarungan (pagkalabas ng anumang epekto mula sa aktibidad ng craft at sa sistema ng coastal strip), may pagtaas sa likido ng merkado ng real estate noong Hulyo 2026 kumpara sa Hunyo 2026. Ang kabuuang halaga ng mga transaksyon para sa buwan ng Hulyo ay umabot sa humigit-kumulang 397.1 milyong dinar, na 23.7% mas mataas kumpara sa halaga ng likido ng Hunyo na nasa humigit-kumulang 321 milyong dinar. Gayunpaman, ito ay 10.3% mas mababa kumpara sa likido ng Hulyo 2025, na noong panahong iyon ay umabot sa humigit-kumulang 442.7 milyong dinar.

Ang bilang ng mga transaksyon ay umabot sa 569, kung saan ang lalawigan ng Ahmadi ang may pinakamaraming transaksyon na 252, na kumakatawan sa humigit-kumulang 44.3% ng kabuuan, sinundan ng Hawalli na may 101 transaksyon o humigit-kumulang 17.8%, habang ang Mubarak Al-Kabeer ang may pinakamababang bilang ng transaksyon na 39, o humigit-kumulang 6.9%.

Binanggit ng ulat na ang halaga ng transaksyon para sa aktibidad ng pribadong pabahay ay umabot sa humigit-kumulang 168 milyong dinar, na may pagtaas na humigit-kumulang 0.5% kumpara sa Hunyo kung saan ito ay nasa humigit-kumulang 167.2 milyong dinar. Samantala, bumaba ang kanyang ambag sa kabuuang transaksyon ng real estate sa humigit-kumulang 42.3% kumpara sa 52.1% noong Hunyo. Ang average na buwanang halaga ng transaksyon para sa pribadong pabahay sa nakalipas na 12 buwan ay umabot sa humigit-kumulang 152.5 milyong dinar, kaya ang halaga ng transaksyon ng Hulyo ay 10.2% mas mataas kumpara sa average na ito. Ang bilang ng mga transaksyon sa aktibidad na ito ay 418, kumpara sa 458 noong Hunyo, kaya ang average na halaga ng bawat transaksyon ay umabot sa humigit-kumulang 402,000 dinar, kumpara sa humigit-kumulang 365,000 dinar noong Hunyo, na isang pagtaas na humigit-kumulang 10.1%.

Ipinahiwatig nito na ang halaga ng transaksyon para sa aktibidad ng pamumuhunan sa pabahay ay umabot sa humigit-kumulang 137.1 milyong dinar, na may pagtaas na humigit-kumulang 46.2% kumpara sa Hunyo kung saan ito ay nasa humigit-kumulang 93.8 milyong dinar. Tumaas ang kanyang ambag sa kabuuang likido sa humigit-kumulang 34.5% kumpara sa 29.2% noong Hunyo. Ang average na buwanang halaga ng transaksyon sa nakalipas na 12 buwan ay umabot sa humigit-kumulang 114.1 milyong dinar, kaya ang halaga ng transaksyon ng Hulyo ay 20.1% mas mataas kumpara sa average ng nakalipas na 12 buwan. Ang bilang ng mga transaksyon sa aktibidad na ito noong Hulyo ay humigit-kumulang 133, kumpara sa 126 noong Hunyo, kaya ang average na halaga ng bawat transaksyon para sa aktibidad ng pamumuhunan sa pabahay ay umabot sa humigit-kumulang 1 milyong dinar, kumpara sa humigit-kumulang 744,000 dinar, na isang pagtaas na humigit-kumulang 38.5%.

Naitala ng ulat ang pagtaas ng halaga ng transaksyon para sa komersyal na aktibidad sa humigit-kumulang 90.2 milyong dinar, na may porsyento ng 56.6% kumpara sa Hunyo kung saan ito ay nasa humigit-kumulang 57.6 milyong dinar. Tumaas ang porsyento ng kanyang ambag sa halaga ng transaksyon sa humigit-kumulang 22.7% kumpara sa 17.9% noong Hunyo. Ang average na halaga ng transaksyon para sa komersyal na aktibidad sa nakalipas na 12 buwan ay umabot sa humigit-kumulang 85.1 milyong dinar, kaya ang halaga ng transaksyon ng Hulyo ay humigit-kumulang 6.0% mas mataas kumpara sa average ng nakalipas na 12 buwan. Ang bilang ng mga transaksyon nito ay 17, kumpara sa 11 transaksyon para sa buwan ng Hunyo, kaya ang average na halaga ng bawat transaksyon para sa buwan ng Hulyo ay umabot sa humigit-kumulang 5.3 milyong dinar, kumpara sa average ng Hunyo na nasa humigit-kumulang 5.2 milyong dinar, na isang pagtaas na humigit-kumulang 1.3%.

Kasama rin ang isang transaksyon lamang para sa aktibidad ng mga bodega na may halagang 1.8 milyong dinar noong Hulyo, kumpara sa isang transaksyon na may halagang 2.4 milyong dinar noong Hunyo, na isang pagbaba na 24.5%.

Inihambing ng ulat ang kabuuang transaksyon ng Hulyo sa parehong buwan ng nakaraang taon (Hulyo 2025), at napansin na ito ay nagpakita ng pagbaba mula sa humigit-kumulang 442.7 milyong dinar patungo sa humigit-kumulang 397.1 milyong dinar, o humigit-kumulang 10.3%. Ang pagbaba ay kinabibilangan ng likido ng mga bodega na 67.9%, likido ng pamumuhunan na 27.5%, at likido ng komersyal na 14.1%, habang tumaas ang likido ng aktibidad ng pribadong pabahay na 17.6%.