«Mabani»... matatag na pagganap na tumutugma sa mga layunin at ang prioridad ay ang pagkamit ng pangmatagalang halaga para sa mga miyembro

- 32.4 milyon na dinar na kita sa unang kalahati ng taon

- 65.4 milyon na kita

- 71.4 porsyento ang kabuuang margin ng kita

- 98 porsyento ang occupancy rate ng “Avenues Kuwait”

- 70 porsyento ang na-rentang espasyo ng “Aventura Mall”

- 83 porsyento ang occupancy rate ng “Avenues Bahrain” Phase 1

Ipinahayag ng “Al Mubarak” ang kanyang mga pang-finansyal na resulta para sa unang kalahati ng taon, kung saan bumaba ang kita at net na kita pangunahin dahil sa patuloy na kasalukuyang geopolitikal na kalagayan. Nag-ambag din dito ang mga gastusin na may kinalaman sa mga proyekto na kasalukuyang ginagawa at inaasahang bubuksan sa loob ng mas mababa sa isang taon, na nagsimula nang makita ang epekto sa mga pang-finansyal na resulta ng kumpanya, at inaasahang magpapatuloy hanggang sa magsimula ang aktwal na operasyon ng mga proyektong iyon.

Kasama sa tatlong inaasahang proyekto ang “Aventura Mall” at “Hilton Resort Kuwait – Al Manqaf” na inaasahang bubuksan sa dulo ng kasalukuyang taon, kasama na ang “Avenues Riyadh,” na inaasahang bubuksan noong Marso 2027.

Nakamit ng grupo ang net na kita na 32.4 milyon na dinar sa unang kalahati ng taon, kumpara sa 50.3 milyon sa parehong panahon ng nakaraang taon.

Mahalagang banggitin na ang mga resulta ng unang kwarter ng 2025 ay kasama ang isang natatanging, isang beses lamang na kita na dulot ng pagbebenta ng lupa sa Kuwait, na nagdulot ng malaking pagtaas sa basehan ng paghahambing. Sa pag-alis ng hindi regular na kita na ito, nanatiling matatag at halos tugma sa mga target na antas ang net na kita.

Umabot ang kita ng grupo sa 65.4 milyon na dinar, na may pagbaba na humigit-kumulang 4.5 porsyento. Ang pagbaba ay pangunahin na dulot ng operasyonal na pagganap ng hospitality sector, na apektado ng mga pagbabago sa geopolitikal na kalagayan.

Sa operasyonal na aspeto, patuloy na nakamit ng grupo ang matibay na pagganap, kung saan umabot ang EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) sa 44.6 milyon na dinar, habang pinapanatili ang kabuuang margin ng kita na 71.4 porsyento, na nagpapakita ng kahusayan sa pamamahala ng gastusin at patuloy na tibay ng operasyonal na pagganap.

Ipinaliwanag ng “Al Mubarak” na ang mga asset ng grupo na kasalukuyang pinamamahalaan ay binubuo ng dalawang commercial complex na may kabuuang leasable area na 444,000 metro kuwadrado, tatlong hotel na may 777 na kwarto, 669 na residential units, at 4,513 metro kuwadrado ng kabuuang leasable office space. Sa susunod na taon, makikita ng grupo ang pagdaragdag ng 464,000 metro kuwadrado ng karagdagang leasable area sa mga commercial complex, kasama na ang 319 na karagdagang hotel rooms sa hospitality sector.

Sa loob ng panahong 3 hanggang 4 taon, patuloy na ipapatupad ng grupo ang kanyang mga plano sa paglago sa pamamagitan ng pagdaragdag ng 190,000 metro kuwadrado ng kabuuang leasable area sa kanyang mga commercial complex, 1,578 na hotel rooms, 232 na residential units, at humigit-kumulang 58,568 metro kuwadrado ng kabuuang leasable office space.

Pinatutunayan ng “Al Mubarak” na kahit na may pagtaas sa pondo na inilaan para suportahan ang mga proyekto na kasalukuyang pinapaunlad, nananatiling mahusay na pinamamahalaan ang capital structure, na angkop sa estratehiya ng paglago, habang pinapanatili ang matibay na posisyon sa pananalapi.

Napanatili ng mga operasyon ng grupo ang matatag na pagganap na tugma sa kanyang mga layunin sa unang kalahati ng taon, at nananatiling mga prioridad ng grupo ang pagtapos sa mga proyekto na kasalukuyang ginagawa, pagpapanatili ng disiplina sa pananalapi, at patuloy na paglikha ng sustainable na halaga para sa kanyang mga shareholder.

Ipinaliwanag din ng kumpanya na binibigyang-diin nito ang mahahalagang bahagi ng kanyang mga operasyon upang makamit ang mga layunin at kagalingan sa environmental, social, at governance (ESG) na mga isyu, kung saan itinataguyod nito ang mga bagong target upang bilisan ang takbo ng kanyang pag-unlad sa mga larangang ito sa pamamagitan ng maraming inisyatiba sa mga aspetong pangkapaligiran, pangkomunidad, at panggovernance.

Patuloy na nakamit ng “Avenues Kuwait” ang matatag na pagganap at konstante ang operasyonal na rate sa bilang ng mga bisita, na may occupancy rate na 98 porsyento, na nagpapakita ng patuloy na matibay na operasyonal na pagganap.

Ibinago ang pagbubukas ng «Aventura J3» mula sa Agosto hanggang Oktubre ng taong ito. Nakaranas ng malakas na interes ang pagpapaupa, kung saan lumampas ang mga napapaupahan na espasyo sa 70 porsyento.

Sa kabilang banda, binubuo ang residential sector ng «Aventura Residences» ng dalawang yugto: ang unang yugto ay mga residential unit kung saan higit sa 50 porsyento ay napapaupa na, habang ang pangalawang yugto ay naglalaman ng mga «townhouse» at mga gusali ng apartment.

Ang «Hilton Kuwait - Manqaf» ay kasalukuyang pinapaganda, kung saan 57 porsyento na ang natapos na bahagi. Naapektuhan ng kasalukuyang kalagayan ang supply chain ng mga materyales na kinakailangan para sa proyekto, na nagdulot ng pagbabago sa schedule ng pagbubukas ng resort upang maging Disyembre ng taong ito.

Mangyaring tandaan na ang «The Avenues - Bahrain» ay nanatiling may matatag na antas ng occupancy sa unang kalahati ng taon, kahit may mga hamon sa geopolitika, kung saan 83 porsyento ang occupancy rate sa unang yugto at 77 porsyento sa bagong ikalawang yugto.

Ang «Hilton Garden Inn - Bahrain», na direktang konektado sa «The Avenues - Bahrain», ay nakaranas ng occupancy rate na mas mababa sa 50 porsyento para sa unang pagkakataon mula noong ito ay nabuksan, na nagresulta sa kasalukuyang operational performance na 41 porsyento. Inaasahan ang unti-unting pagpapabuti ng performance habang nagkakaroon ng katatagan sa geopolitikal na sitwasyon at pagbabalik ng travel activity sa normal na antas.

Malapit na matapos ang «The Avenues - Riyadh» ang mga konstruksyon, kung saan 95 porsyento na ang natapos na bahagi ng pagtatayo ng proyekto, at ito ay inaasahang bubuksan sa Marso ng susunod na taon.

Nakikita rin ang malaking pag-unlad sa mga operasyon ng pagpapaupa, kung saan 80 porsyento na ang mga napapaupahan na espasyo. Ang proyekto ay may limang tore, kung saan dalawa na ang natapos hanggang sa ika-35 palapag. Ang pagtatapos ng proyekto at pagbubukas ng mga tore ay inaasahan noong 2028, o humigit-kumulang isang taon pagkatapos ng pagbubukas ng «The Avenues - Riyadh».