Katatagan ng katamtamang halaga ng deal na pabahay sa 409.8 libong dinar sa unang kalahati

Ang katamtamang halaga ng transaksyon sa sektor ng tirahan noong unang kalahati ng taong 2026 ay nasa katamtamang antas kumpara sa parehong panahon noong nakaraang taon, na umabot sa humigit-kumulang 409.8 libong dinar, kumpara sa 410.4 libong dinar noong unang kalahati ng 2025, na may bahagyang pagbaba na 0.15 porsyento, na nagpapakita ng pagpapanatili ng merkado sa kanyang mga antas kahit may mga pagbabago sa aktibidad ng real estate noong nakaraang panahon.

Ang kabuuang halaga ng mga transaksyon sa sektor ng tirahan noong unang kalahati ng taong ito ay umabot sa humigit-kumulang 820.8 milyong dinar, na isinagawa sa pamamagitan ng 2,003 transaksyon, kumpara sa 794.1 milyong dinar na nagmula sa 1,935 transaksyon noong parehong panahon ng 2025, na nagpapahiwatig ng pagtaas ng halaga ng mga transaksyon na 3.4 porsyento, at pagtaas ng bilang ng mga transaksyon na 3.5 porsyento.

Sa antas ng buwanang pagganap, tumataas ang katamtamang halaga ng transaksyon noong Enero 2026 sa humigit-kumulang 436.2 libong dinar, kumpara sa 376.9 libong dinar noong Enero 2025, na may pagtaas na 15.7 porsyento, matapos na umabot ang halaga ng mga transaksyon sa 133.9 milyong dinar na nahahati sa 307 transaksyon, kumpara sa 105.9 milyong dinar sa pamamagitan ng 281 transaksyon noong parehong buwan ng nakaraang taon.

Noong Pebrero, umabot ang katamtamang halaga ng transaksyon sa humigit-kumulang 474.2 libong dinar, kumpara sa 413.3 libong dinar noong Pebrero 2025, na may pagtaas na 14.7 porsyento, kasabay ng pagtaas ng halaga ng mga transaksyon sa 169.3 milyong dinar na isinagawa sa pamamagitan ng 357 transaksyon, kumpara sa 138 milyong dinar sa pamamagitan ng 334 transaksyon noong parehong buwan ng nakaraang taon.

Samantala, noong Marso, bahagyang bumaba ang katamtamang halaga ng transaksyon sa 390.1 libong dinar, kumpara sa 391.1 libong dinar noong Marso 2025, na may pagbaba na 0.3 porsyento, matapos na makatala ang mga transaksyon na 90.9 milyong dinar na nahahati sa 233 transaksyon, kumpara sa 102.1 milyong dinar sa pamamagitan ng 261 transaksyon noong koresponding na buwan ng nakaraang taon.

Tumataas ang katamtamang halaga ng transaksyon noong Abril sa humigit-kumulang 426 libong dinar, kumpara sa 382.1 libong dinar noong Abril 2025, na may paglago na 11.5 porsyento, kasabay ng pagbaba ng halaga ng mga transaksyon sa 131.2 milyong dinar kumpara sa 145.2 milyong dinar, pati na rin ang pagbaba ng bilang ng mga transaksyon mula sa 380 transaksyon patungo sa 308 transaksyon.

Bumaba ang katamtamang halaga ng transaksyon noong Mayo sa 376.8 libong dinar, kumpara sa 406.7 libong dinar noong Mayo 2025, o may pagbaba na 7.4 porsyento, kasabay ng pagbaba ng halaga ng mga transaksyon sa 128.1 milyong dinar kumpara sa 158.6 milyong dinar, at pagbaba ng bilang ng mga transaksyon mula sa 390 transaksyon patungo sa 340 transaksyon.

Noong Hunyo, nakatala ang katamtamang halaga ng transaksyon sa pinababang antas nito noong unang kalahati ng taong ito na 364.8 libong dinar, kumpara sa 499.3 libong dinar noong Hunyo 2025, na may pagbaba na 26.9 porsyento, kahit na tumataas ang halaga ng mga transaksyon sa 167.1 milyong dinar kumpara sa 144.3 milyong dinar, kasabay ng malaking pagtaas sa bilang ng mga transaksyon na umabot mula sa 289 transaksyon patungo sa 458 transaksyon.

Ipinapakita ng buwanang pagganap ng sektor ng tirahan noong unang kalahati ng taong 2026 ang malinaw na pagkakaiba-iba sa pagitan ng mga buwan, kung saan nakatala ang tatlong unang buwan ng mga pagtaas sa katamtamang halaga ng transaksyon kumpara sa parehong panahon ng nakaraang taon, bago magsimulang bumaba nang dahan-dahan noong ikalawang kwarter, na nagpapakita ng pagtaas ng aktibidad sa mga transaksyon na may mas mababang halaga at paglawak ng base ng mga transaksyon, na nag-ambag sa pagpapanatili ng katamtamang halaga ng transaksyon para sa kabuuang unang kalahati ng taon sa malapit sa mga antas ng nakaraang taon.