Ulat ng Al-Shal: 321 milyong dinar ang likido ng sektor ng real estate noong Hunyo

Ayon sa ulat ng "Al-Shal," ang huling mga datos na magagamit sa Kagawaran ng Katarungan - Administrasyon ng Pagpaparehistro ng Real Estate at Pagpapatunay (pagkatapos ituring na hindi kasama ang mga aktibidad ng craft at ang sistema ng coastal strip) ay nagpapakita ng pagtaas ng likido ng merkado ng real estate noong Hunyo 2026 kumpara sa Mayo 2026. Ang kabuuang halaga ng mga transaksyon para sa buwan ng Hunyo ay umabot sa humigit-kumulang 321 milyong dinar, na mas mataas ng 38.7% kumpara sa antas ng likido ng Mayo na nasa humigit-kumulang 231.4 milyong dinar, ngunit mas mababa ng 9.2% kumpara sa likido ng Hunyo 2025 na nasa humigit-kumulang 353.6 milyong dinar noon.

Ang bilang ng mga transaksyon ay umabot sa 596, kung saan ang lalawigan ng Ahmadi ang may pinakamaraming transaksyon na 281, na kumakatawan sa humigit-kumulang 47.1% ng kabuuan, sinundan ng lalawigan ng Hawalli na may 105 transaksyon o humigit-kumulang 17.6%, habang ang lalawigan ng Kabisera ang may pinakamababang bilang ng transaksyon na 41, na kumakatawan sa humigit-kumulang 6.9%.

Ang halaga ng mga transaksyon para sa aktibidad ng pribadong pabahay ay umabot sa humigit-kumulang 167.2 milyong dinar, na may pagtaas ng humigit-kumulang 30.4% kumpara sa Mayo na nasa humigit-kumulang 128.2 milyong dinar, habang bumaba ang bahagi nito sa humigit-kumulang 52.1% ng kabuuang halaga ng mga transaksyon ng real estate kumpara sa 55.4% noong Mayo.

Ayon sa ulat, ang buwanang average ng halaga ng mga transaksyon ng pribadong pabahay sa nakaraang 12 buwan ay umabot sa humigit-kumulang 150.4 milyong dinar, ibig sabihin ang halaga ng mga transaksyon ng Hunyo ay mas mataas ng 11.2% kumpara sa average. Ang bilang ng mga transaksyon para sa aktibidad na ito ay 458 kumpara sa 340 noong Mayo, kaya ang average na halaga ng bawat transaksyon para sa aktibidad ay umabot sa humigit-kumulang 365,000 dinar kumpara sa humigit-kumulang 377,000 noong Mayo, na isang pagbaba ng humigit-kumulang 3.2%.

Ang halaga ng mga transaksyon para sa aktibidad ng pamumuhunan sa pabahay ay umabot sa humigit-kumulang 93.8 milyong dinar, na may pagtaas ng humigit-kumulang 15.6% kumpara sa Mayo na nasa humigit-kumulang 81.1 milyong dinar, habang bumaba ang kanyang kontribusyon sa kabuuang likido sa humigit-kumulang 29.2% kumpara sa 35.1% noong Mayo.

Ang buwanang average ng halaga ng mga transaksyon para sa aktibidad ng pamumuhunan sa pabahay sa nakaraang 12 buwan ay umabot sa humigit-kumulang 118.5 milyong dinar, ibig sabihin ang halaga ng mga transaksyon ng Hunyo ay mas mababa ng 20.8% kumpara sa average ng nakaraang 12 buwan. Ang bilang ng mga transaksyon para sa aktibidad na ito noong Hunyo ay humigit-kumulang 126 kumpara sa 103 noong Mayo, kaya ang average na halaga ng bawat transaksyon para sa aktibidad ng pamumuhunan sa pabahay ay umabot sa humigit-kumulang 744,000 dinar kumpara sa humigit-kumulang 788,000 dinar, na isang pagbaba ng humigit-kumulang 5.5%.

Ang halaga ng mga transaksyon para sa komersyal na aktibidad ay umabot sa humigit-kumulang 57.6 milyong dinar, na may pagtaas ng 194.0% kumpara sa Mayo na nasa humigit-kumulang 19.6 milyong dinar. Ang bahagi nito sa kabuuang halaga ng mga transaksyon ng real estate ay umabot sa humigit-kumulang 17.9% kumpara sa 8.5% noong Mayo. Ang average na halaga ng mga transaksyon para sa komersyal na aktibidad sa nakaraang 12 buwan ay umabot sa humigit-kumulang 86.3 milyong dinar, ibig sabihin ang halaga ng mga transaksyon ng Hunyo ay mas mababa ng humigit-kumulang 33.3% kumpara sa average ng nakaraang 12 buwan.

Ang bilang ng mga transaksyon nito ay 11 kumpara sa 16 noong Mayo, kaya ang average na halaga ng bawat transaksyon para sa buwan ng Hunyo ay umabot sa humigit-kumulang 5.2 milyong dinar kumpara sa average ng Mayo na nasa humigit-kumulang 1.2 milyong dinar, na isang pagtaas ng humigit-kumulang 327.6%.

Kasama rin ang isang transaksyon para sa aktibidad ng mga bodega na may halagang 2.4 milyong dinar noong Hunyo, kumpara sa isang transaksyon na may halagang 2.5 milyong dinar noong Mayo, na isang pagbaba ng 4.6%.

Kapag inihahambing ang kabuuang mga transaksyon ng buwan ng Hunyo sa parehong buwan ng nakaraang taon (Hunyo 2025), napapansin natin na ito ay nagpakita ng pagbaba mula sa humigit-kumulang 353.6 milyong dinar patungo sa humigit-kumulang 321 milyong dinar, o isang pagbaba ng 9.2% gaya ng naalala natin, kung saan kinabibilangan ng pagbaba ang likido ng aktibidad ng pamumuhunan sa pabahay na may 42.7% at likido ng komersyal na aktibidad na may 21.7%, habang umabot ang likido ng aktibidad ng pribadong pabahay ng 46.3% at likido ng aktibidad ng mga bodega ng 20.5%.