Mga bagong kondisyon at regulasyon para sa pag-invest sa mga site ng "Kalusugan"

Nailabas ni Dr. Ahmad Al-Awadi, ang Ministro ng Kalusugan, ang Desisyon ng Ministro Blg. (326) para sa taong 2026 tungkol sa pagbabago ng patakaran sa mga alituntunin at kondisyon para sa pamumuhunan at paggamit ng mga site na pag-aari ng Ministerio ng Kalusugan ng ibang mga partido, na naglalaman ng bagong balangkas ng regulasyon para sa mga proseso ng pamumuhunan, mekanismo ng paglalahad, pagsubaybay, at pagmamasdan, upang matiyak ang maayos na paggamit ng mga site ng Ministerio at palakasin ang paggamit ng mga kita nito para sa pagpapaunlad ng mga serbisyo sa kalusugan, habang pinaghihigpitan ang pagpapaupa lamang sa mga pampublikang tender at itinatag ang mga alituntunin na nagtatakda ng mga kapangyarihan ng mga kaugnay na ahensya at mga mamumuhunan. Ang mga artikulo nito ay naglalaman ng sumusunod:

Artikulo Uno: Ang mga sumusunod na terminong ginagamit sa patakarang ito ay may kahulugang itinakda:

(a) Ang Ministerio – ang Ministerio ng Kalusugan.

(b) Ang Ministro – ang Ministro ng Kalusugan.

(c) Ang mga Site – malawak na espasyo o walang laman na lugar na pag-aari ng Ministerio ayon sa mga sistema, batas, at direktiba.

(d) Ang Pamumuhunan – ang paggamit at pagpapatakbo ng mga site ng Ministerio upang mapanatili at paunlarin ang mga ito at gamitin ang mga kita nito para magbigay at paunlarin ang serbisyo.

(e) Ang Pampublikong Tender – ang pagpapaupa ng mga site ng Ministerio upang makamit ang pinakamataas na presyo sa pamamagitan ng pagtawag sa pinakamaraming mamumuhunan na sumali.

(f) Ang Mamumuhunan – ang indibidwal o mga indibidwal na may katangiang pisikal o legal na may karapatang magpatakbo ng iba’t ibang uri ng negosyo at pamumuhunan ayon sa mga batas at patakaran ng Ministerio ng Kalakalan.

Artikulo Dalawa: Ang Pamahalaan ng Pampublikang Serbisyo (Sector ng mga Isyu sa Serbisyo) ang may awtoridad at tungkulin na sumubaybay sa pamumuhunan at paggamit ng lahat ng mga site ng Ministerio ng Kalusugan ng ibang mga partido, sa koordinasyon sa mga kaugnay na ahensya ng Ministerio, sa mga sumusunod na paraan:

1. Tanggapin ang mga hiling mula sa mga Rehiyon ng Kalusugan at mga administrasyon tungkol sa paggamit ng mga site para sa mga kinikilalang aktibidad, at ang mga hiling mula sa mga mamumuhunan na nais magpamuhunan sa isa sa mga site ng Ministerio upang pag-aralan at kumuha ng angkop na aksyon.

2. Subaybayan ang mga kontrata ng tender na inilagda sa mga mamumuhunan upang matiyak ang kanilang pagsunod sa mga kondisyon at tatakda ng tender.

3. Subaybayan ang mga bayarin na dapat bayaran ng mga mamumuhunan para sa Ministerio at matiyak ang kanilang pagsunod sa mga bayarin ayon sa mga kondisyon at tatakda ng kontrata ng tender, sa koordinasyon sa mga Isyu Pang-pananalapi.

4. Maghanda ng mga dokumento ng mga kondisyon at espesipikasyon para sa mga tender, kasama ang mga kaugnay na administrasyon.

Artikulo Tatlo: Dapat gawin ang lahat ng kinakailangang hakbang upang makakuha ng mga pahintulot mula sa mga ahensyang pang-regulasyon ng bansa para sa lahat ng mga dokumento at kontrata na may kinalaman sa pamumuhunan at paggamit ng mga site ng ibang mga partido, ayon sa mga proseso at batas na nagre-regula nito, sa koordinasyon sa Ahensya ng mga Isyu Pang-pananalapi.

Artikulo Apat: Ang mga kinakailangang kondisyon para sa pagpapatupad ng proyekto ng pamumuhunan ay ang sumusunod:

1. Ang bawat ahensya na nais magpamuhunan o gumamit ng mga site ay dapat magsumite ng hiling sa Pamahalaan ng Pampublikang Serbisyo.

2. Sa hiling, dapat itakda ang kabuuang lawak ng site na gagamitin para sa pamumuhunan.

3. Dapat itakda ang uri ng aktibidad na gagamitin para sa pamumuhunan.

4. Itakda ang taksadong halaga ng pamumuhunan.

5. Dapat ang pamumuhunan ay nasa isa sa mga aktibidad na nakalista sa kasamang talahanayan.

6. Magsumite ng maikling pag-aaral tungkol sa proyekto at uri ng aktibidad.

7. Gumawa ng eskemang plano na nagpapakita ng lokasyon at lawak ng proyekto.

Artikulo Lima: Maaaring magdagdag ng mga bagong aktibidad maliban sa mga aktibidad na itinakda sa paragrahong (5) ng Artikulo Apat ng desisyong ito, batay sa rekomendasyon ng Sektor ng Serbisyo at pagpapatupad ng Ministro.

Artikulo Anim: Hindi maaaring ulitin ang parehong aktibidad ng higit sa isang mamumuhunan o magdagdag ng iba pang mga aktibidad o karagdagang mga lawak maliban sa rekomendasyon ng Sektor ng Serbisyo at pagpapatupad ng Ministro.

Artikulo Pito: Hindi maaaring mag-invest ang mga rehiyon, administrasyon, o anumang ahensya sa anumang mga aktibidad nang walang kaalaman maliban ayon sa mga alituntunin at kondisyon na nakasaad sa patakarang ito.

Artikulo Walo: Ipinagbabawal sa mga empleyado ng Ministerio at sa kanilang mga kamag-anak na nasa unang at ikalawang antas na magsumite ng hiling para magpamuhunan sa mga site ng Ministerio.

Artikulo Siyam: Ang Pamahalaan ng Pampublikang Serbisyo ang tatanggap ng mga hiling mula sa mga rehiyon at site tungkol sa pamumuhunan at maghahanda ng mga dokumento ng kondisyon ng tender bilang paghahanda upang ipadala ito sa Ahensya ng mga Isyu Pang-pananalapi upang isagawa ang paglalahad ng tender ayon sa direktiba ng Ministerio ng Pansanalapi na inilabas sa usaping ito.

Artikulo Sampung: Ang Pamahalaan ng Pampublikang Serbisyo ang mag-aaral ng mga bid na isinumite ng mga mamumuhunan at magbibigay ng angkop na rekomendasyon para sa pagpili ng tagapanalo, bilang paghahanda upang ipadala ito sa Ahensya ng mga Isyu Pang-pananalapi upang makumpleto ang mga proseso ng kontrata ayon sa mga patakaran at sistema na itinatag sa usaping ito. Gayundin, ang administrasyon ay susubaybay sa pagpapatupad ng mga kontrata sa buong panahon ng kanilang pagkabisa sa pamamagitan ng regular at biglaang inspeksyon sa lahat ng mga site na sakop ng mga kontrata, at matitiyak ang pagsunod sa pangkalahatan at partikular na mga kondisyon, at matitiyak ang mga kinakailangang kalusugan para sa mga manggagawa sa mga kafeteria, sa koordinasyon at pakikipagtulungan sa mga kaugnay na ahensya ng Ministerio. Kung ang mamumuhunan ay mag-urong sa pagkumpleto ng mga proseso ng kontrata o kung ang kontrata ay maibabalik para sa anumang dahilan, may karapatan ang Pamahalaan ng Pampublikang Serbisyo na ilahad muli ang site na gagamitin para sa parehong aktibidad batay sa kinakailangan ng pampublikong interes.

Artikulo Isang-belos: Ang Pamahalaan ng Pampublikang Serbisyo ang mag-aalay ng lahat ng bisita sa mga site ng Ministerio at magmumungkahi ng mga kinakailangang aktibidad at ipapakita ito sa kaugnay na ahensya para sa pamumuhunan sa mga site. Kung ang aktibidad ay matatanggap, ang Pamahalaan ng Pampublikang Serbisyo ay kukuha ng mga kinakailangang hakbang ayon sa mga alituntunin at kondisyon na nakasaad sa patakarang ito.

Artikulo Dalawelos: Hindi magpapaupa ng anumang site ng Ministerio na nais ipamuhunan at gamitin maliban sa pamamagitan ng pampublikong tender.

Artikulo Tatlong-belos: Hindi gagamitin ng mamumuhunan ang site na ginagamit para sa ibang layunin maliban sa itinakda nito.

Artikulo Apat-belos: Hindi maaaring ipaupa ng mamumuhunan ang site na ginagamit sa ibang partido nang walang pagsunod sa mga kondisyon na nakasaad sa mga dokumento ng tender.

Artikulo Limang-belos: Maaaring itigil o ibalik ng Ministerio ang kontrata sa mamumuhunan dahil sa mga dahilan ng pampublikong interes.

Artikulo Anim-belos: Ang tagal ng kontrata ay magsisimula sa petsa ng pagtanggap ng site ng mamumuhunan mula sa Ministerio nang walang abala at sa pamamagitan ng aktang pagtanggap, at hindi lalampas sa isang buwan mula sa petsa ng paglagda ng kontrata, kasama ang mga kondisyon na nakasaad sa mga dokumento ng tender.

Artikulo Pito-belos: Kung ang mamumuhunan ay magpalampas sa paglagda sa aktang pagtanggap ng site, ipaabiso ito sa kanyang permanenteng address sa ahensyang pang-administrasyon, at ang tagal ng kontrata ay magsisimula sa petsa ng abiso, na may pagsunod sa mga kondisyon na nakasaad sa mga dokumento ng tender.

Artikulo Walo-belos: Ang tagal ng pagpapaupa sa kontrata at nakasaad sa mga dokumento ay itatakda para sa bawat kaso, na may pagsunod sa direktiba ng Ministerio ng Pansanalapi na inilabas sa usaping ito.

Artikulo Siyam-belos: Dapat itakda at pansinin ang mga kinakailangang kalusugan at inhinyeriya, mekanismo ng inspeksyon at pagmamasdan, at ang ahensyang responsable nito sa paghahanda ng mga dokumento ng tender ayon sa uri ng aktibidad.

Artikulo Dalawampu: Ang patakarang ito ay ilalapat sa lahat ng mga site na pag-aari o ginagamit ng Ministerio.

Artikulo Dalawelos-belos: Ibinibigay ang desisyong ito sa mga kinakailangan upang ito ay isagawa, at magsisimula ito sa petsa nito. Inaalis ang Desisyon Blg. 44 para sa taong 2025 o anumang saligang batas na magkasalungat sa mga probisyon ng desisyong ito, at ipinapalabas ito sa Opisyal na Pahayagan.