Ang mga bangko ay muling nagmumukhang mapa ng kredito.. Ang mga pautang pangtirahan, pang-realty, at pang-industriya ang nangingibabaw sa 74% ng mga bagong pondo

Si Ahmed Maghribiym, ang paglago ng mga pautang na ibinigay ng mga lokal na bangko sa unang kalahati ng taong 2026 ay hindi lamang karaniwang pagtaas sa dami ng pondo, kundi nagpapakita ng malinaw na pagbabago sa mapa ng pautang sa loob ng ekonomiyang Kuwaiti. Habang tumataas ang mga portfolio ng pautang ng mga bangko ng humigit-kumulang 1.568 bilyong dinar sa loob lamang ng anim na buwan, hindi pantay ang pagkakahati ng pagtaas na ito sa iba’t ibang sektor; sa halip, ito ay nakatuon sa tatlong pangunahing direksyon: mga pautang pang-pabahay, industriya, at real estate, na nag-aari ng halos tatlong-kwatro ng mga bagong pautang, na nagpapahiwatig ng malinaw na pagbabago sa mga prioridad ng pondo sa loob ng sistema ng bangko.

Ayon sa datos ng Central Bank of Kuwait, ang kabuuang balanse ng bahagi ng pautang na ginagamit ng mga residente ay tumataas mula sa 53.18 bilyong dinar sa katapusan ng Disyembre 2025 patungo sa 54.75 bilyong dinar sa katapusan ng Hunyo 2026, na may pagtaas na 1.568 bilyong dinar, o 2.95%.

Ipinapakita ng mapa ng mga bagong pondo sa unang kalahati ng 2026 ang walang kaakibat na pagkakatugma ng pagtaas ng pautang sa tatlong pangunahing sektor: mga pautang pang-pabahay, industriya, at real estate. Magkasamang nag-aari ang mga ito ng 1.154 bilyong dinar, na katumbas ng 73.63% ng kabuuang pagtaas na 1.5677 bilyong dinar. Ang mga pautang pang-pabahay ang nasa unong lugar na may dagdag na 410.8 milyon na dinar, sinundan ng industriya na may pagtaas na 378.3 milyon na dinar, at real estate na may pagtaas na 365.2 milyon na dinar. Ibig sabihin, ang halos tatlong kwatro ng bawat dinar na idinagdag ng mga bangko sa kanilang mga portfolio ng pautang sa unang kalahati ng taon ay tumungo sa tatlong sektor na ito.

Gayunpaman, ang pagbasa sa mga detalye ng datos ay nagpapakita na ang pinakamahalagang mensahe ay hindi nasa laki ng pagtaas, kundi sa direksyon ng mga pondo na ito. Muling inayos ng mga bangko ang kanilang mga portfolio ng pautang upang ipakita ang pagbabago sa mga prioridad ng pondo, na nagbibigay ng prioridad sa mga sektor na may kinalaman sa produksyon, pamumuhunan, at mga matagalang asset, habang bumababa ang pondo sa ilang mga gawain pangkalakalan at pangkonsumo.

**Industriya: Ang Pagkagulat ng Unang Kalahati**

Kung ang sektor ng real estate ang karaniwang nangunguna sa larangan ng pautang sa nakalipas na mga taon, ang sektor ng industriya ang walang kaakibat na pagkagulat ng unang kalahati ng 2026. Hindi lamang nakamit ng sektor na ito ang positibong paglago, kundi nakarehistro rin ito ng pinakamataas na rate ng paglago sa lahat ng pangunahing sektor ng ekonomiya. Tumataas ang balanse ng mga pautang na ibinigay dito mula sa 2.13 bilyong dinar sa katapusan ng Disyembre patungo sa 2.5 bilyong dinar sa katapusan ng Hunyo, na may pagtaas na 378.3 milyon na dinar sa loob ng anim na buwan, o 17.8%.

Ipinapakita ng mga numerong ito ang malinaw na paglago ng pondo na inilaan para sa industriya, para sa mga bagong linya ng produksyon, mga pagpapalawak sa operasyon, o mga industriyal na pamumuhunan, na ginagawa itong pinakamalaking nananaig sa muling pagkakahati ng pautang sa panahong ito. Napapansin din na ang halaga ng pagtaas na nakamit ng industriyal na sektor ang pinakamalaki sa lahat ng mga sektor ng produksyon, na nagpapakita ng mas malaking tiwala ng sistema ng bangko sa gawaing ito kumpara sa iba pang sektor.

**Real Estate: Ang Pagtaya ay Nananatiling Buhay**

Sa kabila ng pagiging pinuno ng industriya sa rate ng paglago, ang sektor ng real estate ay nanatiling isa sa mga pangunahing haligi ng mga portfolio ng pautang ng mga bangko. Tumataas ang balanse ng mga pautang pang-real estate mula sa 10.72 bilyong dinar sa katapusan ng Disyembre patungo sa 11.08 bilyong dinar sa katapusan ng Hunyo, na may pagtaas na 365.2 milyon na dinar, o 3.4%. Ibig sabihin, ang real estate ay nag-aari ng humigit-kumulang 23% ng kabuuang pagtaas ng pautang sa unang kalahati ng taon, na nagpapatibay sa kanyang katayuan bilang isa sa mga pinakamahalagang sektor na nakakaakit ng pondo ng bangko. Ang pag-abot ng pondo pang-real estate sa higit sa 11 bilyong dinar ay nagpapakita ng patuloy na demand para sa pondo na may kinalaman sa mga proyekto at pamumuhunan sa real estate, kasama na ang pondo na inilaan para sa mga kumpanya ng pagpapaunlad ng real estate.

**Mga Personal na Pautang: Ang Pinakamalaki sa Sukat**

Sa kabila ng pagtutok sa industriya at real estate, ang mga personal na pautang ay nanatiling pinakamalaking bahagi ng mga portfolio ng pautang ng mga bangko. Tumataas ang balanse nito mula sa 20.02 bilyong dinar patungo sa 20.34 bilyong dinar, na may pagtaas na 318.6 milyon na dinar, o 1.6%, na nag-aari ng humigit-kumulang 37% ng kabuuang mga pautang sa Kuwait.

Gayunpaman, ang mga detalye ng sektor na ito ay nagpapakita na ang larawan ay magkaiba kapag tinitingnan ang mga loob na komponente nito. Ang pagtaas ay hindi dulot ng pagtaas ng lahat ng uri ng mga personal na pautang, kundi halos ganap na dulot ng mga pautang pang-pabahay. Tumataas ang mga pautang pang-pabahay mula sa 17.27 bilyong dinar patungo sa 17.68 bilyong dinar, na may pagtaas na 410.8 milyon na dinar, o 2.4%, na nagpapatibay sa kanyang papel bilang pangunahing tagapagpatakbo ng paglago ng personal na pondo.

Sa kabilang banda, bumaba ang mga pautang pangkonsumo mula sa 2.077 bilyong dinar patungo sa 2.041 bilyong dinar, na may pagbaba na 36 milyon na dinar, o 1.7%. Bumaba rin ang mga pautang pang-pribadong tahanan at modelo mula sa 198.2 milyon na dinar patungo sa 174.9 milyon na dinar, na may pagbaba na 23.3 milyon na dinar, o 11.8%. Nakarehistro rin ang kategorya ng iba pang personal na pautang ng pagbaba mula sa 475.6 milyon na dinar patungo sa 442.6 milyon na dinar, na may pagkawala na 33 milyon na dinar, o 6.9%. Nagpapahiwatig ang mga numerong ito na ang mga pautang pang-pabahay ang naging praktikal na iisang tagapagpatakbo ng paglago ng mga personal na pautang, habang ang iba pang mga komponente ay nakaranas ng pagbaba o katatagan.

**Pamumuhunan sa Mga Saham: Patuloy na Pagtaas**

Patuloy din ang paglago ng pondo na inilaan para sa pagbili ng mga papel na pangkalakalan sa unang kalahati ng taon. Tumataas ang kabuuang kategorya na ito mula sa 4.792 bilyong dinar patungo sa 4.908 bilyong dinar, na may pagtaas na 116 milyon na dinar, o 2.4%. Ang paglago na ito ay dulot ng pagtaas ng pondo na ibinigay sa mga kumpanya at institusyon mula sa 3.11 bilyong dinar patungo sa 3.13 bilyong dinar, kasama na ang pagtaas ng pondo na inilaan para sa mga indibidwal mula sa 1.68 bilyong dinar patungo sa 1.76 bilyong dinar, na nagpapakita ng patuloy na aktibidad sa pamumuhunan sa merkado ng mga papel na pangkalakalan.

**Konstruksyon: Tahimik na Paglago**

Ang sektor ng konstruksyon ay nanatili sa kanyang landas ng paglago ngunit sa mas mabagal na bilis. Tumataas ang balanse ng mga pautang mula sa 2.6831 bilyong dinar patungo sa 2.7856 bilyong dinar, na may pagtaas na 102.5 milyon na dinar, o 3.8%, na nagpapakita ng patuloy na pondo na inilaan para sa mga proyekto ng kontrata at imprastraktura.

**Mga Institusyong Pansalapi: Malinaw na Pagpapalawak**

Nakarehistro ng malakas na paglago ang mga institusyong pansalapi na hindi bangko, kabilang ang mga kumpanya ng pamumuhunan, pautang, insurans, at palitan ng pera, na tumataas ang mga pautang mula sa 1.6733 bilyong dinar patungo sa 1.8167 bilyong dinar, na may pagtaas na 143.4 milyon na dinar, o 8.6%.

**Mga Serbisyo at Langis: Patuloy na Paglago**

Tumataas din ang mga pautang na inilaan para sa sektor ng iba pang mga serbisyo mula sa 4.1268 bilyong dinar patungo sa 4.3005 bilyong dinar, na may pagtaas na 173.7 milyon na dinar, o 4.2%, na nagpapatibay sa kanyang katayuan bilang ikatlong pinakamalaking sektor na nangungutang sa mga bangko. Nakarehistro ng magandang paglago ang sektor ng hilaw na langis at gas, na tumataas ang mga pautang mula sa 2.0568 bilyong dinar patungo sa 2.2094 bilyong dinar, na may pagtaas na 152.6 milyon na dinar, o 7.4%, na nagpapakita ng patuloy na pondo na inilaan para sa mga proyekto at serbisyo na may kinalaman sa sektor ng langis. Ang sektor ng mga pampublikong serbisyo naman ay nakarehistro ng pinakamataas na rate ng paglago na 85.6%, na tumataas ang mga pautang mula sa 115.6 milyon na dinar patungo sa 214.5 milyon na dinar, na may pagtaas na 98.9 milyon na dinar.

**Ano ang Sinasabi ng mga Numero?**

Ipinapakita ng datos ng "Central Bank" na hindi sapat na ang pagtaas ng pondo ng mga lokal na bangko sa unang kalahati ng 2026, kundi malinaw na inayos muli ang mga prioridad sa pagpautang. Ang pondo ay tumungo nang mas malaki sa mga sektor ng produksyon at pamumuhunan, kabilang ang industriya at real estate, habang patuloy ang momentum ng mga pautang pang-pabahay.

Nagpapahiwatig ang mga pagbabagong ito na ang paglago ng pautang ay hindi na nakabase lamang sa kwantitatibong pagpapalawak, kundi naging mas selektibo sa pagkakahati ng pondo, na nagpapakita ng direksyon ng sistema ng bangko na suportahan ang mga gawaing pang-ekonomiya na may mga matagalang asset at dagdag na halaga, habang pinapanatili ang kalidad at pagkakaiba-iba ng mga portfolio ng pautang sa ilalim ng mga pagbabago sa lokal at rehiyonal na ekonomiya.