«Al-Adl»: Pagpapaunlad ng propesyon ng mga eksperto sa pagtaya at pagpapabuti ng mga gawain sa pagtataya ng ari-arian

Inangkin ng Kalihim ng Katarungan, Awat al-Sand, na lumabas ang desisyon ng Ministro ng Katarungan, si Nasir al-Samit, tungkol sa pagpapatibay ng regulasyon sa propesyon ng mga eksperto sa pagtataya sa pamamagitan ng Pangkalahatang Administrasyon ng mga Eksperto, sa konteksto ng pagpapabuti ng mga gawain sa pagtataya ng ari-arian, pagtaas ng kalidad ng mga teknikal na ulat, at pagpapatibay ng mga prinsipyo ng kalayaan, pagiging neutral, at transparency, pati na rin ang pagpapatibay ng mga pamantayang propesyonal na nagpapatibay sa propesyon at pagprotekta sa mga karapatan ng mga nag-aabala. Ipinaliwanag ni al-Sand sa isang pahayag sa KUNA na ang desisyon ay naglalagay ng isang kumpletong balangkas ng regulasyon para sa propesyon ng mga eksperto sa pagtataya, sa pamamagitan ng pagpapatibay ng mga kondisyon para sa pagtatalaga, mga karapatan at tungkulin, mga obligasyong propesyonal, mga pamantayan sa paggawa ng mga ulat, mga mekanismo para sa taunang pagsusuri, mga sitwasyon ng pagtatapos ng pagtatalaga, at mga parusang disiplinaryo, na lahat ay naglalayong palakasin ang kalidad ng pagganap at itaas ang antas ng propesyonal na pag-uugali. Dagdag niya na ang desisyon ay nangangailangan na ang eksperto sa pagtataya ay mamamayan ng Kuwait, hindi bababa sa 30 taong gulang, may hindi bababa sa limang taong karanasan sa larangan ng pagtataya ng ari-arian, at may lisensya bilang isang real estate appraiser na inilabas ng Ministry of Commerce and Industry na may klasipikasyong “C” o mas mataas. Ipinaliwanag niya na ang desisyon ay nagpapalakas ng mga garantiya ng integridad at kalayaan, dahil pinipilit nito ang eksperto sa pagtataya na magpahayag ng anumang konfliktong interes, at humiwalay sa pagganap o magpatuloy lamang sa pagganap kung may dahilan na nakakaapekto sa kanyang kalayaan, pagiging neutral, o kakayahang magbigay ng serbisyo. Ipinagbabawal din nito sa kanya na gumawa ng anumang ulat o magbigay ng opinyon tungkol sa isang ari-arian kung noong bago siya itatalaga ay mayroon na siyang naging tagapag-ulat, nagbigay ng pagtataya, o nagbigay ng opinyon tungkol dito. Binanggit niya na ang desisyon ay nagtakda ng malinaw na mga kinakailangan para sa nilalaman ng mga ulat ng mga eksperto sa pagtataya, kabilang ang impormasyon tungkol sa ari-arian, mga dokumento at sertipikadong materyales, metodolohiyang ginamit sa pagtataya, mga litrato at opisyal na plano, at ang huling tinantyang halaga, na lahat ay naglalayong palakasin ang kalidad ng mga ulat, i-uniporm ang mga batayan sa kanilang paggawa, at itaas ang kanilang pagkakamit ng tiwala. Ipinaliwanag niya na ang desisyon ay resulta ng mga gawain ng isang espesyal na komite na itinatag upang pag-aralan ang sistema ng mga eksperto sa pagtataya at magtakda ng mga kondisyon at regulasyon nito, na pinamunuan niya, at binubuo nina Qais al-Faraj bilang kinatawan ng Kuwaiti Real Estate Appraisers Association, Ahmad al-Haib bilang kinatawan ng Real Estate Union, Imad Haydar bilang kinatawan ng Kuwaiti Real Estate Brokers Union, kasama ang ilang mga espesyalista mula sa Ministry of Justice. Sinabi ni al-Sand na ang desisyon ay inihanda sa pakikipagtulungan sa mga kinatawan ng mga propesyonal na ahensya na espesyalista sa sektor ng real estate at pagtataya, isang hakbang na nagpapakita ng pamantayan ng Ministry na kumikita sa mga may karanasan at espesyalista sa paggawa ng mga batas at regulasyon, pagsubaybay sa pinakamahusay na mga praktika propesyonal, pagpapalakas ng kahusayan ng mga gawain ng mga eksperto sa pagtataya, pagtaas ng kalidad ng mga gawain sa pagtataya ng ari-arian, at pagprotekta sa mga karapatan ng mga nag-aabala.