«Al-Adl»: Desisyon ng ministro upang ayusin ang propesyon ng mga eksperto sa pagmamasid at paunlarin ang mga gawaing pagtataya ng ari-arian
Ipinahayag ni Waka-ministro ng Katarungan, Awat al-Sand, na inilabas ng Ministro ng Katarungan, si Nasir al-Samit, ang isang desisyon tungkol sa pagpapatibay ng propesyon ng mga eksperto sa pagtataya sa ilalim ng Pangkalahatang Administrasyon ng mga Eksperto, sa konteksto ng pagpapabuti ng mga gawain sa pagtataya ng ari-arian, pagtaas ng kalidad ng mga teknikal na ulat, at pagpapatibay ng mga prinsipyo ng kalayaan, pagiging neutral, at transparency, pati na rin ang pagpapatibay ng mga pamantayang propesyonal na nagpapatibay sa propesyon at proteksyon sa karapatan ng mga nag-aabala.
Inilarawan ni Sand sa isang pahayag sa Kuwait News Agency (KUNA) noong Huwebes na ang desisyon ay naglalagay ng isang kumpletong balangkas ng regulasyon para sa propesyon ng mga eksperto sa pagtataya, sa pamamagitan ng pagpapatibay ng mga kondisyon para sa pagtatalaga, mga karapatan at tungkulin, mga obligasyong propesyonal, mga pamantayan sa paggawa ng mga ulat, mga mekanismo para sa taunang pagsusuri, mga sitwasyon ng pagtatapos ng pagtatalaga, at mga parusang disiplinaryo, na lahat ay naglalayong palakasin ang kalidad ng pagganap at itaas ang propesyonal na prakis.
Dagdag niya na ang desisyon ay nangangailangan na ang eksperto sa pagtataya ay dapat mamamayan ng Kuwait, hindi bababa sa 30 taong gulang, may karanasan sa larangan ng pagtataya ng ari-arian na hindi bababa sa limang taon, at may lisensya bilang real estate appraiser na inilabas ng Ministry of Commerce at Industry na may klasipikasyong “C” o mas mataas.
Ipinaliwanag niya na ang desisyon ay nagpapalakas ng mga garantiya ng integridad at kalayaan, dahil pinipilit nito ang eksperto sa pagtataya na ipahayag anumang tunggalian ng interes at umalis o huminto sa pagganap ng kanyang tungkulin kapag may dahilan na nakakaapekto sa kanyang kalayaan, pagiging neutral, o kakayahang magbigay ng serbisyo. Ipinagbabawal din nito sa kanya na gumawa ng anumang ulat o magbigay ng opinyon tungkol sa isang ari-arian kung saan, bago siya itakda, ay nagawa na niya ang ulat, pagtataya, o opinyon tungkol dito.
Binanggit niya na ang desisyon ay nagtakda ng malinaw na mga kinakailangan para sa nilalaman ng mga ulat ng mga eksperto sa pagtataya, kabilang ang mga detalye ng ari-arian, mga dokumento at opisyal na sertipiko, ang ginamit na metodolohiya sa pagtataya, mga litrato at opisyal na plano, at ang huling halagang tinataya, na lahat ay nagpapalakas ng kalidad ng mga ulat, nag-iisa ng mga batayan sa kanilang paggawa, at nagpapataas ng kanilang pagkakatiwalaan.
Inilarawan niya na ang desisyon ay resulta ng mga gawain ng isang espesyal na komite na itinatag upang pag-aralan ang sistema ng mga eksperto sa pagtataya at magtakda ng mga kondisyon at regulasyon nito, na pinamunuan ni Sand at binubuo nina Qais al-Faraj, kumakatawan sa Kuwait Real Estate Appraisers Association; Ahmad al-Haib, kumakatawan sa Union of Real Estate Professionals; Imad Haydar, kumakatawan sa Kuwait Real Estate Brokers Union; kasama ang ilang mga eksperto mula sa Ministry of Justice.
Sinabi ni Sand na ang desisyon ay inihanda sa pakikipagtulungan sa mga kinatawan ng mga propesyonal na ahensya na espesyalista sa sektor ng real estate at pagtataya ng ari-arian, isang hakbang na nagpapakita ng pamantayan ng Ministry na kumikita sa mga may karanasan at espesyalista sa paggawa ng mga batas at regulasyon, sumusunod sa pinakamahusay na mga prakis propesyonal, at nagpapalakas ng kahusayan ng mga gawain ng mga eksperto sa pagtataya, pagtaas ng kalidad ng mga serbisyo sa pagtataya ng ari-arian, at proteksyon ng karapatan ng mga nag-aabala.
