کمیته فنی شهرداری درباره ساخت دو هتل برای مسافران ترانزیت در فرودگاه کویت مذاکره کرد

منیره جاسم الامیر، رئیس کمیته فنی شورای شهرداری، اعلام کرد که این کمیته در جلسه خود تعدادی از پرونده‌های سازمانی، خدماتی و توسعه‌ای را مورد بحث و بررسی قرار داد که شامل توسعه پروژه ساحل مسیله، تغییر کاربری محل پارکینگ‌های اختصاص‌یافته برای خدمات ساختمان دادسرای عمومی در منطقه اداری شیخ، و تعیین مسیر آب شیرین در مناطق رحیه و ام‌توینج، به‌علاوه بازتوزیع هتل‌های مسافران ترانزیت در ساختمان مسافر جدید (T2) فرودگاه بین‌المللی کویت بود.

امیر افزود که این پرونده‌ها به نیازهای متنوعی از جمله توسعه تأسیسات عمومی، تقویت خدمات دولتی، تنظیم کاربری‌های شهری و تأمین فضاهای مناسب برای فعالیت‌های تفریحی و ورزشی بر اساس ضوابط سازمانی و الزامات نهادهای ذی‌ربط می‌پردازند.

از جمله مهم‌ترین پرونده‌های مطرح‌شده، درخواست وزارت مالیات برای اصلاح مصوبه شورای شهرداری مربوط به پروژه توسعه ساحل مسیله («بلاج ۲») بود که متعلق به شرکت پروژه‌های گردشگری است و مساحت کل آن حدود ۳۴/۵۳۴ متر مربع می‌باشد. اصلاح پیشنهادی شامل تنظیم کاربری‌های ساختمانی، تجاری، تفریحی، ورزشی و فرهنگی است؛ به‌طوری که ۵ درصد از مساحت محل (معادل حدود ۵۱۶/۷ متر مربع) به کاربری‌های تجاری از جمله فروشگاه‌های خرده‌فروشی، رستوران‌ها و کافه‌ها اختصاص می‌یابد و ۱۵ درصد (معادل حدود ۵۵۰/۱۰ متر مربع) به کاربری‌های تفریحی، آموزشی، فرهنگی و ورزشی سرپوشیده، به‌علاوه کاربری‌های پشتیبانی اختصاص می‌یابد.

فعالیت‌های پیشنهادی شامل یک مرکز تفریحی، آموزشی و فرهنگی، بازی‌های سرپوشیده و روباز کودکان، نمایشگاه‌ها، موزه‌ها، زمین‌های ورزشی سرپوشیده، فعالیت‌های آبی، سالن‌های اسکی، تئاترها، سینما، باشگاه سلامت، میدان‌های برگزاری جشنواره‌ها و رویدادها و تأسیسات تفریحی چندمنظوره است.

این گزارش اشاره کرد که نظر فنی شامل موافقت با اصلاح مصوبه قبلی، بدون احتساب فضاهای خدماتی در مساحت‌های ساختمانی، و تعهد به ارائه نقشه‌های تفصیلی و اخذ تأییدیه از نهادهای ذی‌ربط پیش از صدور مجوزها، و همچنین هماهنگی با وزارت مالیات در خصوص قرارداد منعقدشده و کسب موافقت اداره عمومی ترافیک بود.

همچنین کمیته درخواست وزارت دادگستری برای تغییر کاربری زمینی را که پیش‌تر به‌عنوان پارکینگ چندطبقه برای خدمات ساختمان دادسرای عمومی و ساختمان‌های مجاور در منطقه اداری شیخ اختصاص یافته بود، مورد بررسی قرار داد تا به‌عنوان یک ساختمان اداری و پارکینگ چندطبقه مورد استفاده قرار گیرد. مساحت محل بر اساس...

مساحت طرح‌های زمین‌شناسی حدود ۶٬۶۲۵٫۳۷ متر مربع است و این درخواست در اجرای مصوبه شماره (۲۲۴) هیئت وزیران، صادره در ۲۴ فوریه ۲۰۲۶، مبنی بر اتخاذ اقدامات لازم برای امکان‌ساخت ساختمان اداری و پارکینگ‌های عمومی توسط دادستانی عمومی در این محل، مطرح شده است.

نظر فنی مندرج در این درخواست، موافقت با آن را مشروط به عدم تجاوز ارتفاع ساختمان از ده طبقه، ارائه مطالعه ترافیکی تفصیلی به مدیریت طرح‌های ساختاری و کسب تأییدیه آن پیش از اجرا، و همچنین هماهنگی با وزارتخانه‌ها و نهادهای مربوطه و رعایت ضوابط آن‌ها قبل از اجرا، دانسته است.

در راستای تأمین نیازهای زیرساختی، کمیته درخواست وزارت برق، آب و انرژی‌های تجدیدپذیر برای اختصاص یک مسیر لوله‌کشی آب شیرین به طول تقریبی ۴۸۰ متر و عرض ۵ متر در مناطق الرحیه و ام تونج، که از تقاطع حلقه ششم مجاور اردوگاه مهمات آغاز می‌شود، را بررسی کرد. هدف از این اقدام، تأمین آب اردوگاه جعار است که در حال اختصاص‌یابی می‌باشد.

بر اساس مکاتبات، مطالعه انجام‌شده عدم وجود تعارضاتی را نشان داده و محل را مناسب ارزیابی کرده است. نظر فنی نیز موافقت با اختصاص مسیر مذکور را با رعایت ضوابط کمیته فرعی تأسیسات و خدمات عمومی و هماهنگی با این کمیته پیش از اجرا، در نظر گرفته است. همچنین امکان تغییر طول و مختصات مسیر در چارچوب حدود تعیین‌شده، در صورت نیاز خدمات زیرساختی یا الزامات نظارتی، پیش‌بینی شده است.

در پرونده توسعه ساختمان مسافری جدید (T2) فرودگاه بین‌المللی کویت، کمیته درخواست وزارت کارهای عمومی برای اصلاح مصوبه پیشین مربوط به فضاهای تجاری را بررسی کرد تا امکان تقسیم فضای اختصاص‌یافته برای هتل مسافران ترانزیت به دو هتل مجزا فراهم شود؛ یکی در بال شرقی و دیگری در بال غربی.

هدف از این اصلاح، بازتوزیع فضای کلی اختصاص‌یافته به هتل که ۷٬۵۰۰ متر مربع است، بدون افزودن فضای ساخت‌وساز یا تجاری جدید می‌باشد. نظر فنی موافقت با اصلاح بند مربوط به تعداد هتل‌ها به دو هتل برای مسافران ترانزیت با مجموع فضای تأییدشده را در نظر گرفته و رعایت سایر فضاهای مندرج در مصوبه پیشین و ضوابط آن را الزامی دانسته است.

امیر تأکید کرد که پرونده‌های مورد بررسی کمیته، تنوع جنبه‌های فنی کار در شورای شهر را نشان می‌دهد؛ از توسعه پروژه‌های تفریحی و گردشگری گرفته تا پشتیبانی از تأسیسات دولتی، شبکه‌های خدماتی و تنظیم کاربری اراضی، که همگی با هدف رعایت ضوابط مصوب و الزامات نهادهای ذی‌صلاح صورت می‌گیرد.