'مالیه': قانون تأمین مالی مسکن به شهروندان امکان تأمین مالی یارانه‌ای از طریق بانک‌ها را همزمان با وام‌های بانک اعتبارات می‌دهد
فرمان قانون شماره ۱۱۴ سال ۲۰۲۶ امکان تأمین مالی مسکن از طریق بانک‌های محلی را به عنوان گزینه‌ای موازی با وام بانک اعتبارات کویت فراهم می‌کند
ترجمهٔ قیاس از السياسة — منبع اصلی
- الانصاری: شهروندان حق انتخاب بین تأمین مالی یارانه‌ای و وام‌های بانک اعتبارات را دارند
- المزینی: بازپرداخت حداکثر تا ۲۵ سال با دوره تنفس و امکان بازپرداخت زودهنگام
وزارت مالی اعلام کرد که فرمان قانونی شماره (۱۱۴) سال ۲۰۲۶ در خصوص تأمین مالی مسکن برای ذی‌نفعان حمایت مسکن، به شهروندان واجد شرایط امکان می‌دهد تا از طریق بانک‌های محلی و شرکت‌های تأمین مالی و سرمایه‌گذاری تحت نظارت بانک مرکزی کویت، از تأمین مالی مسکن بهره‌مند شوند؛ این گزینه به عنوان یک راهکار موازی در کنار وام‌های ساخت و خرید از بانک اعتبارات کویت ارائه می‌شود و اجرای احکام آن از تاریخ انتشار آیین‌نامه اجرایی آن در روزنامه رسمی آغاز خواهد شد.
وزارت مالی اشاره کرد که این فرمان قانونی گامی مهم در توسعه نظام تأمین مالی مسکن در کشور کویت محسوب می‌شود، زیرا گزینه‌های تأمین مالی در دسترس شهروندان را گسترش داده و مشارکت بخش بانکی و مالی را در بخش مسکن تقویت می‌کند.
وزارت مالی افزود که آیین‌نامه اجرایی ظرف شش ماه از تاریخ انتشار فرمان قانونی صادر خواهد شد، همراه با مقررات و ضوابطی که بانک مرکزی کویت برای اعطای تأمین مالی، از جمله نرخ سود یا بازدهی تأمین مالی غیریارانه‌ای، صادر می‌کند.
فرمان قانونی مذکور حاصل تلاش کمیسیونی است که به دستور وزیر مالی و با ریاست مهندس احمد محمد الانصاری، معاون مدیرکل امور سرمایه‌گذاری و پروژه‌های بخش خصوصی در مؤسسه عمومی حمایت مسکن، و با عضویت فیصل فهد المزینی، مدیر اداره بدهی عمومی وزارت مالی، و متخصصانی از نهادهای ذی‌ربط تشکیل شد.
مهندس احمد الانصاری، رئیس کمیسیون، توضیح داد که تأمین مالی فقط برای دو هدف مشخص محدود می‌شود: خرید یک واحد مسکونی از توسعه‌دهندگان املاک معتبر نزد مؤسسه عمومی حمایت مسکن، یا ساخت‌وساز در قطعه زمین دولتی اختصاص‌یافته توسط مؤسسه. احکام این فرمان قانونی بر سایر اهداف مانند توسعه، بازسازی، خرید از غیر توسعه‌دهنده املاک یا ساخت‌وساز در قطعات خصوصی اعمال نمی‌شود.
الانصاری افزود که تأمین مالی بر دو بخش یکپارچه استوار است: بخش اول، تأمین مالی یارانه‌ای است که دولت هزینه سود یا بازدهی آن را متحمل می‌شود و به عنوان یک گزینه موازی در کنار وام‌های ساخت و خرید از بانک اعتبارات کویت ارائه می‌شود و جایگزین آن‌ها نیست؛ بنابراین شهروندان همچنان حق انتخاب بین این دو مسیر را دارند.
بخش دوم، تأمین مالی اضافی غیریارانه‌ای است که فقط به خریداران واحدهای مسکونی از توسعه‌دهندگان املاک تعلق می‌گیرد و توسط نهادهای تأمین‌کننده بر اساس شرایط اعتباری خود ارائه می‌شود؛ در این حالت، حمایت دولت تنها محدود به بخش یارانه‌ای است.
