خالد العنزی: قانون تأمین مالی مسکن شراکت بین بخشهای عمومی و خصوصی را تقویت میکند
کاهش فشار بر بودجه دولت و فعالسازی بخش پیمانکاری
خالد العنزی، کارشناس املاک و مستغلات، تأکید کرد که قانون تأمین مالی مسکن گامی محوری در حل و فصل پرونده مسکن است که از طریق فراهمسازی یک مکانیسم تأمین مالی پایدارتر، به کاهش مدت زمان انتظار شهروندان برای دریافت مسکن کمک کرده و مشارکت بخش خصوصی را در ارائه راهکارهای تأمین مالی تقویت میکند.
العنزی در بیانیهای اختصاصی به روزنامه «السیاسة» اظهار داشت که برجستهترین ویژگی این قانون، تقویت مشارکت میان بخشهای عمومی و خصوصی و درگیر کردن بانکهای محلی و نهادهای تأمینکننده مالی در تأمین نقدینگی لازم برای تأمین مالی مسکن است، به جای تکیه اصلی بر کانالهای سنتی دولتی. وی افزود که گسترش نقش بخش بانکی میتواند بارهای تأمین مالی را از دوش بودجه عمومی دولت کاهش دهد و زمینه را برای تخصیص منابع بیشتر به پروژههای زیرساختی و خدمات اساسی فراهم کند.
وی اشاره کرد که این قانون راه را برای جایگزینهای تأمین مالی و راهکارهای اعتباری انعطافپذیرتر هموار میسازد که از محدوده حمایتهای سنتی دولتی فراتر رفته و گزینههای گستردهتری را متناسب با توان مالی و نیازهای مسکنی شهروندان در اختیار آنان قرار میدهد؛ ضمن آنکه نقش بانکها را به عنوان شریک در توسعه شهری تقویت میکند.
العنزی توضیح داد که پیامدهای تأمین مالی مسکن تنها به بخش مسکن محدود نخواهد شد، بلکه اقتصاد ملی را نیز در بر خواهد گرفت؛ زیرا با افزایش فعالیت اعتباری بانکی، بخشهای پیمانکاری، مصالح ساختمانی و توسعه املاک و مستغلات را پویا میسازد. وی خاطرنشان کرد که افزایش فعالیت در این بخشها به ایجاد فرصتهای سرمایهگذاری جدید در بازار داخلی کمک کرده و با تقویت جریان نقدینگی و فعالیتهای تجاری، از رشد اقتصادی حمایت کرده و سهم بخش خصوصی را در توسعه افزایش میدهد.
