«اداری» تصمیم «مسکونی» را برای فسخ قرارداد اجاره شهروندی در شرق تیماء لغو کرد

- نخستین حکم از این نوع، مشمول اجراي فوري بدون وثيقه، با تداوم اعتبار قرارداد اجاره

در نخستین حکم از این نوع، دادگاه اداری حکمی صادر کرد که بر اساس آن، تصمیم مؤسسه عمومی مراقبت مسکن مبنی بر پایان دادن و فسخ قرارداد اجاره مسکن یکی از شهروندان ساکن منطقه شرق تیماء، همراه با تمامی آثار ناشی از آن، از جمله تداوم اعتبار قرارداد اجاره منعقده بین دو طرف، لغو شد.

دادگاه دستور داد که این حکم مشمول اجراي فوري بدون وثيقه شود و بر اساس پیش‌نویس آن اجرا گردد، پس از لغو تصمیم تخلیه مسکن که برای اول سپتامبر ۲۰۲۶ تعیین شده بود. این حکم در دادخواستی که توسط وکیل حمود فهد الهاجری، به عنوان وکیل شهروند، علیه مؤسسه عمومی مراقبت مسکن تقدیم شده بود، صادر شد.

عرب‌ها و مردم خاورمیانه

دولت‌ها

اخبار

جزئیات این واقعه به زمان انعقاد قرارداد اجاره توسط مؤسسه با خواهان برای ملک واقع در منطقه شرق تیماء - قطعه ۹ - خانه شماره ۱۴۲ بازمی‌گردد، اما او با دریافت اخطاریه از طریق اپلیکیشن «سهل» مبنی بر صدور تصمیم برای فسخ قرارداد و تخلیه خانه از اول سپتامبر ۲۰۲۶، شگفت‌زده شد. این اقدام توسط تیم دفاعی، تصمیمی تعسفی و مغایر با قانون تلقی شد.

ثبات وضعیت‌های حقوقی

وکیل الهاجری در دادخواست خود تأکید کرد که تصمیم مورد اعتراض، دارای عیب و بی‌عدالتی نسبت به حقوق موکلش است و اشاره کرد که تصمیم تخلیه، خانواده‌ای کویتی را بدون سرپناه و در معرض بی‌خانمانی قرار می‌دهد؛ امری که او ناشی از انحراف در استفاده از اختیارات می‌داند.

تیم دفاع توضیح داد که استناد مؤسسه در تصمیم خود به لغو ماده ۲۹ مکرر، به معنای اعمال نادرست قانون با اثر رجوعی است و تأکید کرد که حقوق و وضعیت‌های حقوقی که شهروند بر اساس قانون شماره ۲ سال ۲۰۱۵ کسب کرده، تثبیت شده‌اند و قابل خدشه نیستند. این امر بر اساس ماده ۱۷۹ قانون اساسی کویت است که عدم رجوع قوانین را مگر در موارد خاص تأیید می‌کند.

الهاجری افزود که این تصمیم با ماده نهم قانون اساسی که بیان می‌کند «خانواده پایه جامعه است... قانون اساسیت آن را حفظ و پیوندهای آن را تقویت می‌کند»، در تضاد است. او اشاره کرد که تأمین مسکن مناسب، ستون اصلی ثبات خانواده کویتی است و موکل او هیچ‌یک از شرایط مراقبت مسکن را نقض نکرده است.

بر اساس دفاعیات ارائه شده، دادگاه به درخواست‌های تیم دفاع استجابت کرد و حکم به لغو تصمیم مؤسسه مبنی بر فسخ قرارداد اجاره و تخلیه ناشی از آن داد، با تداوم اعتبار قرارداد. همچنین دادگاه بخش فوری درخواست را پذیرفت و حکم را مشمول اجراي فوري بدون وثيقه کرد و اجرای آن را بر اساس پیش‌نویس حکم مجاز دانست.