وزیر عدالت: اصلاح قانون مدنی در اجرای دستورات عالی و برای حفاظت از منزل خانواده و صیانت از حقوق شرکا - Sarmad
(کونا) – وزیر عدالت، مستشار ناصر السمیط، اعلام کرد که موافقت هیئت وزیران در جلسه خود بر طرح فرمان قانونی برای اصلاح ماده (۸۳۰) قانون مدنی، در راستای اجرای دستورات عالی مقام صاحب‌العالی‌جاه امیر کشور، شیخ مشعل احمد الجابر الصباح (خداوند او را حفظ و نگهداری کند) صورت گرفته و نشان‌دهنده دقت و تلاش برای حفظ ثبات خانوادگی و مسکونی و صیانت از حقوق مالی شرکای املاک است.
مستشار السمیط در بیانیه‌ای مطبوعاتی امروز سه‌شنبه افزود که این اصلاح، پیامدهای اجتماعی ناشی از تقسیم املاک مسکونی و فروش آن‌ها از طریق مزایده عمومی را برطرف می‌کند، به‌ویژه زمانی که ملک، منزل خانواده و تنها پناهگاه پدر، مادر یا یکی از فرزندان باشد و پول او برای خرید جایگزین مناسب کافی نباشد.
وی توضیح داد که این اصلاح، دادگاه را بر اساس درخواست یکی از شرکا، به اختیار صدور دستور برای ادامه شراکت در مالکیت مشترک برای مدت معینی مجهز می‌کند، در صورتی که ثابت شود ملک، تنها محل سکونت اوست و پول او برای خرید جایگزین مسکونی مناسب کافی نیست؛ با در نظر گرفتن شرایط خانوادگی، اجتماعی و مالی او و فراهم کردن زمان برای او جهت ساماندهی وضعیت خود.
وی اشاره کرد که این حمایت موقت است و به تداوم دلایل آن وابسته است و هر یک از شرکا می‌توانند درخواست پایان آن را مطرح کنند، در صورتی که ثابت شود هر یک از دو شرط برطرف شده است؛ تا تعادلی بین نیاز شریک به مسکن و حقوق سایر شرکا برقرار شود.
وی بیان کرد که این اصلاح همچنین به شرکا اجازه می‌دهد در حین رسیدگی به دعوی تقسیم، درخواست تملک سهم خواهان تقسیم را به ازای مبلغی که توسط کارشناسی تعیین می‌شود، مطرح کنند که توسط دادگاه تعیین می‌گردد تا خواهان، معادل منصفانه سهم خود را دریافت کند و سایر شرکا ملک مسکونی خود را حفظ کنند، به جای فروش آن از طریق مزایده عمومی.
وی خاطرنشان کرد که این اصلاح ضوابط مشخصی برای واریز مبلغ سهم به خزانه دادگاه در مهلت مقرر وضع می‌کند و با مدیریت تعدد درخواست‌های تملک و عدم واریز، جدیت درخواست‌ها و سرعت در تعیین تکلیف تشریفات را تضمین می‌نماید.
وزیر عدالت تأکید کرد که منزل خانواده ارزشی فراتر از قیمت مادی آن دارد؛ جایی که فرزندان بزرگ شده‌اند، خانواده گرد هم آمده و خاطرات در آن شکل گرفته است؛ و از این رو، اهمیت ارائه راه‌حل‌های قانونی که این ارزش را در نظر بگیرند و حق هر شریک را حفظ کنند، آشکار می‌شود.
