شورای وزیران با اصلاح متن ماده «۸۳۰» قانون مدنی با افزودن دو بند جدید موافقت می‌کند - Sarmad
شورای وزیران با اصلاح ماده ۸۳۰ قانون مدنی برای حمایت از شرکای املاک مسکونی موافقت کرد
ترجمهٔ قیاس از سرمد — منبع اصلی
• این طرح به سایر شرکاء امکان می‌دهد تا در صورت عدم امکان تقسیم عینی ملک، سهم متقاضی تقسیم را به قیمت عادلانه تملک کنند و به جای فروش ملک از طریق مزایده عمومی اقدام نمایند.
(کونا) – شورای وزیران در جلسه امروز سه‌شنبه به ریاست صاحب‌عالی شیخ احمد عبدالله الاحمد الصباح، نخست‌وزیر، با طرح آیین‌نامه قانونی برای اصلاح بند ماده (۸۳۰) قانون مدنی که به موجب آیین‌نامه قانونی شماره ۶۷ سال ۱۹۸۰ صادر شده است، موافقت کرد. بر این اساس، دو بند جدید به آن افزوده شد تا دامنه آن صرفاً به املاک مسکونی مشاعی محدود شود و از سایر اموال مشاعی مستثنی گردد.
شورای وزیران در بیانیه خود پس از جلسه اعلام کرد که این اصلاحیه به دادگاه اختیار می‌دهد تا برای مدت معینی بر تداوم شریک‌وار بودن ملک حکم دهد تا از شرکی که هیچ سرپناهی جز این ملک ندارد، محافظت شود و به سایر شرکاء امکان می‌دهد تا سهم متقاضی تقسیم را به قیمت عادلانه تملک کنند و به جای فروش ملک از طریق مزایده عمومی، در صورت عدم امکان تقسیم عینی آن، اقدام نمایند.
وی افزود که طرح آیین‌نامه قانونی تلاش می‌کند تا میان حق شریک در خروج از شراکت و دریافت قیمت عادلانه سهم خود و منافع سایر شرکاء در حفظ ملک مسکونی خود و حمایت از طرفی که هیچ سرپناهی جز این ملک ندارد، تعادل برقرار کند.
همچنین تصریح کرد که تداوم شراکت به عنوان یک استثنا و موقتی، مشروط به دو شرط و قابل خاتمه با زوال آن شرایط در نظر گرفته شده است و امکان تملک به جای مزایده، با ضوابطی که جدیت درخواست را تضمین کند و از طولانی شدن دادرسی جلوگیری نماید، فراهم شده است؛ به طوری که بدون خدشه‌دار کردن وضعیت‌های تثبیت‌شده، به آرای صادرشده در خصوص قطعی شدن مزایده لطمه‌ای وارد نشود.
وی اشاره کرد که از جمله محورهای اصلی طرح آیین‌نامه قانونی عبارتند از:
– دامنه و موضوع اصلاحات.
– اختیارات دادگاه در صدور حکم به تداوم شراکت.
– شرایط صدور حکم به تداوم شراکت.
– تملک سهم متقاضی تقسیم به قیمت عادلانه.
– احکام مربوط به تعدد متقاضیان تملک و سپرده‌گذاری.
– آثار عدم سپرده‌گذاری در مهلت مقرر.
– دامنه زمانی اجرا و احکام مربوط به وضعیت‌های تثبیت‌شده.
شورای وزیران طرح آیین‌نامه قانونی را به حضور صاحب‌عالی شیخ مشعل الاحمد الجابر الصباح، امیر کشور، که خداوند او را حفظ و نگهداری فرماید، ارسال کرد.
