«بیتالتأمین»: ۹۰۷.۵ میلیون دینار ارزش معاملات املاک و مستغلات داخلی در سهماهه دوم سال ۲۰۲۶ - سارمد
بیتالتمویل کویت امروز دوشنبه اعلام کرد که ارزش معاملات املاک در سهماهه دوم سال جاری به ۹۰۷.۵ میلیون دینار کویت رسید که نشاندهنده کاهش ۱۱.۴ درصدی نسبت به سهماهه اول سال ۲۰۲۶ است.
بیتالتمویل در گزارش خود از بازار املاک داخلی برای سهماهه دوم سال جاری اشاره کرد که این بخش جایگاه خود را بهعنوان یکی از برجستهترین بخشهای غیرنفتی حفظ کرده است که این امر با ثبات محیط اقتصادی داخلی، استحکام بخش بانکی و تداوم تقاضا برای انواع مختلف املاک پشتیبانی میشود.
این نهاد توضیح داد که بخش املاک مسکونی از نظر ارزش و تعداد معاملات، فعالترین بخش در سهماهه دوم بود. همچنین، دستهبندی املاک ساحلی و انبارها با افزایش ارزش معاملات ثبتشده در این حوزهها، به تقویت ارزش کلی معاملات کمک کردند.
گزارش تأکید کرد که این عملکرد با رشد فعالیتهای غیرنفتی، تداوم هزینههای سرمایهای و پروژههای دولتی در چارچوب برنامه توسعه و «چشمانداز کویت ۲۰۳۵» پشتیبانی شد. همچنین، قدرت نقدینگی بانکی و رشد اعتبارات مسکونی علیرغم تأثیرپذیری بازار از عوامل خارجی مانند تنشهای ژئوپلیتیک، نوسانات بیسابقه در قیمت نفت و انتظار برای مسیر سیاستهای پولی جهانی، محرز بود.
تأکید شد که بخش املاک بهلطف تقاضای داخلی و بهبود اعتماد سرمایهگذاران، انعطافپذیری آشکاری نشان داد. چشمانداز مثبت آینده با اصلاحات قانونی احتمالی، بهویژه توسعه تأمین مالی مسکن و بحث درباره قانون رهن املاک که از تداوم فعالیتهای ملکی در دورههای آتی در مسیری متعادلتر حمایت میکند، تقویت شد.
بر اساس گزارش، معاملات املاک سرمایهگذاری در سهماهه مذکور به ۲۸۷.۱ میلیون دینار کاهش یافت که نشاندهنده کاهش ۱.۶ درصدی است. همچنین، ارزش معاملات املاک تجاری به ۱۱۲.۹ میلیون دینار رسید که نشاندهنده کاهش ۴۷.۴ درصدی نسبت به سهماهه قبل است، هرچند حجم تقاضا برای این دسته از املاک به ۴۵ معامله با افزایش ۷.۱ درصدی رسید.
گزارش اشاره کرد که ارزش معاملات املاک ساحلی در سهماهه دوم از طریق ۴ معامله به حدود ۲۳.۵ میلیون دینار افزایش یافت که بیش از دو برابر ارزش ثبتشده در سهماهه اول سال ۲۰۲۶ است. در مقابل، ارزش معاملات املاک حرفهای به ۷۰۰ هزار دینار کاهش یافت، در حالی که ارزش معاملات در دسته انبارها به سطحی استثنایی رسید و با ۸ معامله در سهماهه دوم سال ۲۰۲۶، به ۲۷.۵ میلیون دینار رسید.
بیتالتمویل کویت در گزارش خود بیان کرد که شاخص میانگین ارزش کل معاملات املاک در سهماهه دوم سال ۲۰۲۶ به ۶۰۷ هزار دینار کاهش یافت که نشاندهنده کاهش ۱۶.۱ درصدی نسبت به سال گذشته و کاهش قابلتوجه ۲۱.۵ درصدی نسبت به سهماهه قبل است.
