«فنی شهرداری» موافقت با تغییر کاربری ساحل المسیله برای تقویت فعالیت‌های تفریحی و ورزشی
شورای شهرداری موافقت کرد تا کاربری ساحل المسیله تغییر یابد، مکان دادستانی منتقل شود و هتل ترانزیت در T2 تقسیم‌بندی گردد، بدون افزایش مساحت.
ترجمهٔ قیاس از الراي — منبع اصلی
- منیره الامیر: دو هتل برای مسافران ترانزیت در «ترمینال ۲» به جای یک هتل، بدون افزایش مساحت کلی
- بررسی امکان تبدیل محل دادستانی به ساختمان اداری و پارکینگ چندطبقه در الشویخ
- پرونده‌هایی که کمیسیون بررسی کرده، نشان‌دهنده چندوجهی بودن کارهای فنی در شورای شهری است
منیره جاسم الامیر، رئیس کمیسیون فنی شورای شهری، اعلام کرد که کمیسیون در جلسه خود تعدادی از پرونده‌های سازمانی، خدماتی و توسعه‌ای را بررسی کرده است که شامل توسعه پروژه ساحل المسیله، تغییر کاربری محل پارکینگ‌های اختصاص‌یافته به ساختمان دادستانی در منطقه اداری الشویخ، تعیین مسیر آب شیرین در مناطق الرحیه و ام توینج، و همچنین اصلاح توزیع هتل‌های مسافران ترانزیت در ساختمان جدید مسافری (T2) فرودگاه بین‌المللی کویت بوده است.
این اصلاحیه پیشنهادی شامل تنظیم کاربری‌های ساختمانی، تجاری، تفریحی، ورزشی و فرهنگی است؛ به‌طوری که ۵ درصد از مساحت محل (معادل حدود ۳,۵۱۶.۷ متر مربع) به کاربری‌های تجاری شامل فروشگاه‌های خرده‌فروشی، رستوران‌ها و کافه‌ها اختصاص می‌یابد و ۱۵ درصد (معادل حدود ۱۰,۵۵۰.۱ متر مربع) به کاربری‌های تفریحی، آموزشی، فرهنگی و ورزشی سرپوشیده به همراه کاربری‌های پشتیبانی اختصاص می‌یابد.
بر اساس این گزارش، نظر فنی شامل موافقت با اصلاح تصمیم قبلی، بدون احتساب مساحت‌های خدماتی در مساحت‌های ساختمانی، و الزام به ارائه نقشه‌های تفصیلی و اخذ تأییدیه از مراجع ذی‌صلاح پیش از صدور مجوزها، هماهنگی با وزارت مالیات در خصوص قرارداد منعقدشده و کسب تأییدیه از مدیریت عمومی ترافیک بوده است.
مساحت محل طبق نقشه‌های مساحیتی حدود ۶,۶۲۵.۳۷ متر مربع است و این درخواست در اجرای تصمیم شماره (۲۲۴) هیئت وزیران مورخ ۲۴ فوریه ۲۰۲۶ مبنی بر اتخاذ اقدامات لازم برای امکان‌ساخت ساختمان اداری و پارکینگ دادستانی در این محل ارائه شده است.
نظر فنی شامل موافقت با درخواست مشروط به این است که ارتفاع ساختمان از ده طبقه تجاوز نکند و مطالعه ترافیکی تفصیلی به مدیریت برنامه‌ریزی کلان ارائه و پیش از اجرا تأیید شود؛ همچنین هماهنگی با وزارتخانه‌ها و نهادهای مربوطه و رعایت شرایط آن‌ها پیش از اجرا الزامی است.
در چارچوب حمایت از نیازهای زیرساختی، کمیته به درخواست وزارت برق، آب و انرژی‌های تجدیدپذیر برای اختصاص مسیری به طول تقریبی ۴۸۰ متر و عرض ۵ متر برای آب شیرین در مناطق الرحیه و ام تونینج، از محل تقاطع حلقه ششم مجاور اردوگاه مهمات، با هدف تغذیه اردوگاه جعار که در حال اختصاص است، پرداخت.
بر اساس مکاتبه، مطالعه انجام‌شده عدم وجود تعارضات و مناسب بودن محل را نشان داد. در عین حال، نظر فنی موافقت با اختصاص مسیر را مشروط به رعایت شرایط کمیته فرعی تأسیسات و خدمات عمومی و هماهنگی با آن پیش از اجرا، همراه با امکان اصلاح طول و مختصات مسیر در چارچوب مرزهای تعیین‌شده، در صورت نیاز خدمات زیرساختی یا الزامات نظارتی، شامل می‌شد.
همچنین در پرونده توسعه ساختمان مسافربری جدید (T2) فرودگاه بین‌المللی کویت، کمیته درخواست وزارت کارهای عمومی برای اصلاح تصمیم پیشین درباره فضاهای تجاری را بررسی کرد تا امکان تقسیم فضای اختصاص‌یافته به هتل مسافران ترانزیت به دو هتل مجزا فراهم شود؛ یکی در بال شرقی و دیگری در بال غربی.
هدف از این اصلاح، بازتوزیع فضای کلی تعیین‌شده برای هتل به مساحت ۷,۵۰۰ متر مربع بدون افزودن فضای ساختمانی یا تجاری جدید است. نظر فنی موافقت با اصلاح بند مربوط به تعداد هتل‌ها را به دو هتل برای مسافران ترانزیت با مجموع فضای تأییدشده، مشروط به رعایت سایر فضاهای مندرج در تصمیم پیشین و شرایط آن، شامل می‌شود.
امیر تأکید کرد که پرونده‌های مورد بررسی کمیته، تنوع جنبه‌های کار فنی در شورای شهر را نشان می‌دهد؛ از توسعه پروژه‌های تفریحی و گردشگری گرفته تا حمایت از تأسیسات دولتی و شبکه‌های خدماتی و تنظیم کاربری‌های اراضی، به گونه‌ای که تعهد به ضوابط مصوب و الزامات نهادهای ذی‌صلاح تضمین شود.
