الشویخ گران‌ترین منطقه مسکونی، القبلة گران‌ترین منطقه تجاری و السالمیه برای سرمایه‌گذاری
القبلة با بالاترین قیمت‌های تجاری پیشی گرفت، در حالی که السالمیه در زمینه سرمایه‌گذاری و الشویخ در زمینه مسکن بر اساس داده‌های وزارت دادگستری برجسته شدند
ترجمهٔ قیاس از الراي — منبع اصلی
داده‌های میانگین قیمت‌های فروش املاک در ثبت اسناد، منتشرشده توسط وزارت دادگستری برای سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۶، نشان‌دهنده تفاوت گسترده‌ای در سطوح قیمت بین مناطق املاکی است و محله‌های قبلة، سالمیه و شویخ مسکونی را به‌عنوان مثلثی برای کسب رتبه‌های برتر در بالاترین قیمت‌ها، هر کدام در بخش خود، برجسته می‌کند.
داده‌ها تنوع میانگین قیمت‌های فروش املاک در بخش مسکن خصوصی را بر اساس منطقه، موقعیت و نزدیکی به پایتخت نشان می‌دهد. حومه عبدالله سالم پس از شویخ مسکونی با میانگین‌هایی به رقم ۲۷۸۹ دینار برای هر متر مربع برجسته شد، در حالی که النزهه ۲۳۳۳ دینار، الفیحاء ۲۱۴۶ دینار و الشامية ۲۰۵۷ دینار را ثبت کردند؛ بنابراین بالاترین سطوح مسکونی به‌وضوح در مناطق پایتخت متمرکز هستند.
در استان حولی، مناطقی مانند الشعب، حطین، الجابریه و الزهراء سطوح بالایی را ثبت کردند؛ به‌طوری که بالاترین قیمت مشاهده‌شده در الشعب به ۱۹۶۳ دینار و در حطین به ۱۹۴۷ دینار رسید و در الجابریه به ۱۶۰۰ دینار رسید، در حالی که برخی معاملات الزهراء بیش از ۱۲۰۰ دینار برای هر متر مربع را ثبت کردند.
اما در مناطق جدید، قیمت‌های خانه‌ها و زمین‌ها در شهر صباح الاحمد البحريه، شهر صباح الاحمد السكنية، الوفرة و المطلع در سطوح پایین‌تری قرار داشتند. زمین‌ها در شهر صباح الاحمد البحريه سطوحی را از ۱۶۶ دینار برای هر متر مربع آغاز کردند، در حالی که الوفرة السكنية در یکی از معاملات زمین‌ها ۱۷۸ دینار را ثبت کرد.
المطلع به‌عنوان یکی از فعال‌ترین بازارهای مسکونی در داده‌ها برجسته است، با بازه قیمتی گسترده‌ای که در بیشتر معاملات بین حدود ۵۵۰ تا ۹۰۰ دینار برای هر متر مربع متغیر بود و برخی معاملات به بیش از هزار دینار نیز رسیدند.
در بخش سرمایه‌گذاری، سالمیه با رسیدن میانگین قیمت هر متر مربع به ۶۳۵۶ دینار در یکی از ساختمان‌های سرمایه‌گذاری، صدر جدول بالاترین قیمت‌های ثبت‌شده را به خود اختصاص داد، در حالی که این منطقه سطوح دیگری را نیز ثبت کرد که از ۳۷۰۰ دینار برای هر متر مربع فراتر رفت.
حولی در دسته قیمتی بالاتر قرار گرفت، به‌طوری که ساختمان‌های سرمایه‌گذاری در بنید القار به ۳۸۳۱ دینار برای هر متر مربع و در المنقف به ۳۵۱۴ دینار برای هر متر مربع رسیدند، در کنار سطوحی که در سالمیه و حولی از ۳۰۰۰ دینار برای هر متر مربع فراتر رفتند.
المهبوله نیز به‌عنوان یک منطقه سرمایه‌گذاری فعال برجسته شد و برخی ساختمان‌ها در آن به حدود ۲۷۷۹، ۲۰۰۰ و ۱۹۰۰ دینار برای هر متر مربع رسیدند.
در طرف مقابل، زمین‌های سرمایه‌گذاری در الفحيحيل پایین‌ترین سطوح را در این بخش ثبت کردند، به‌طوری که معاملات ۲۶۰ دیناری برای هر متر مربع ظاهر شدند، در کنار سطوح دیگری در حدود ۳۳۵، ۴۸۰، ۴۸۵ و ۵۰۰ دینار.
در بخش تجاری، بالاترین قیمت‌ها در میان سه بخش ثبت شد و منطقه قبله با اختلاف چشمگیری پیشرو بود، به‌طوری که میانگین قیمت هر متر مربع در یکی از معاملات به ۱۶۹۰۸ دینار رسید و معامله دیگری در همان منطقه با قیمت ۱۴۷۳۱ دینار انجام شد.
منطقه مرقاب نیز با ۱۱۸۵۱ دینار برای هر متر مربع در رتبه بعدی قرار گرفت، در حالی که یکی از زمین‌های تجاری در قبله به قیمت ۹۴۵۰ دینار معامله شد. این ارقام نشان می‌دهد که املاک تجاری در قلب شهر کویت بر سایر بخش‌های ملکی برتری دارند.
فروانیه، سلمیه و حوالی نیز در میان مناطق تجاری با قیمت‌های بالاتر قرار گرفتند؛ به‌طوری که فروانیه با ۷۲۸۷ دینار برای هر متر مربع در یک مجتمع تجاری، سلمیه با ۶۴۰۷ دینار در یک ساختمان تجاری و حوالی با ۶۱۱۳ دینار در یک مجتمع تجاری ثبت شد.
در مقابل، شهر صباح الاحمد دریایی پایین‌ترین قیمت تجاری مشاهده‌شده را با ۵۳۴ دینار برای هر متر مربع در یک مغازه تجاری ثبت کرد. همچنین معاملات تجاری دیگری در این منطقه با قیمت‌های ۷۵۰ و ۸۵۰ دینار برای هر متر مربع بسته به نوع ملک انجام شد.
