۸.۲ میلیون دینار سود «ملی املاک» از خروج «کارینا فیوز»
- مجموع درآمدهای حاصل از برنامه نقدینگیسازی داراییها میتواند تا ۷۰ میلیون دینار برسد
- تکمیل معامله، بدهی خالص را به کمتر از ۱۰۰ میلیون دینار کاهش خواهد داد
- فیصل العیسا: برنامه خروج از داراییها، انعطافپذیری مالی ما را تقویت و شرکت را برای رشد آماده میکند
بر اساس بیانیه «ملی املاک»، برنامه گستردهتر خروج از داراییهای شرکت، که شامل معامله «کارینا ویوز» و تعدادی از معاملات دیگر است که اخیراً تکمیل شدهاند، مجموعاً حدود ۷۰ میلیون دینار است.
جدیدترین معامله مربوط به شرکت «Carina Views Property Development Limited» است که مالک دو قطعه زمین در جزیره الريم در ابوظبی است. ارزش قراردادی فروش ۴۰۰ میلیون درهم (معادل حدود ۳۳.۴ میلیون دینار) است و با توجه به شرایط توافقشده، مجموع درآمدها میتواند تا ۴۷۰ میلیون درهم برسد.
بر اساس بیانیه، در زمان بستهبندی اولیه، خریدار چک تأییدشدهای معادل حدود ۱۶.۷ میلیون دینار برای ۵۰ درصد سهام ارائه کرده است و ۱۲۰ میلیون درهم پس از چهار ماه، به ازای ۳۰ درصد سهام اضافی، از طریق چک مؤجل پرداخت خواهد شد.
«ملی املاک» توضیح داد که ۲۰ درصد سهام «کارینا ویوز» را به ارزش ۸۰ میلیون درهم حفظ خواهد کرد، به همراه دو صندلی در هیئتمدیره و حق فروش که میتواند در طول ۱۲ ماه از تاریخ بستهبندی دوم اعمال شود. در صورت عدم اعمال حق فروش، «ملی املاک» حقوق اولویت در توزیع سود تا سقف ۱۵۰ میلیون درهم را حفظ خواهد کرد و پس از آن، ۲۰ درصد از سودهای تقسیمی آینده را دریافت خواهد کرد.
«ملی املاک» پیشبینی میکند که در سهماهه سوم سال ۲۰۲۶، سودی معادل ۸.۲ میلیون دینار از این معامله ثبت کند، با امکان کسب سودهای اضافی در آینده بسته به اعمال حق فروش. با تکمیل کامل معامله، شرکت انتظار دارد بدهی خالص را به کمتر از ۱۰۰ میلیون دینار کاهش دهد.
«کارینا ویوز» بخشی از برنامه خروج از داراییها است که «ملی املاک» برای بهبود سبد سرمایهگذاری، تقویت انعطافپذیری مالی و تمرکز بر فرصتهای خلق ارزش اجرا میکند.
شرکت اعلام کرد که هیئتمدیره ادامه خواهد داد در ارزیابی گزینههای تخصیص سرمایه، از جمله سرمایهگذاری احتمالی در پروژههای مسکونی در کویت و امکان توزیع سود، به شرط آنکه هر تصمیم در این زمینه به تأییدات لازم از سوی هیئتمدیره و مجمع عمومی، بسته به مقتضیات، وابسته باشد.
از سوی دیگر، فیصل العیسا، معاون رئیس هیئتمدیره و مدیرعامل، گفت: «معامله کارینا ویوز ایستگاه مهمی در اجرای استراتژی (ملی املاک) برای بهبود سبد سرمایهگذاری است. از طریق برنامه خروج از داراییها، ما در حال تقویت انعطافپذیری مالی و آمادهسازی شرکت برای رشد و خلق ارزش برای سهامداران هستیم. ما ادامه خواهیم داد در ارزیابی فرصتهای تخصیص سرمایه با انضباط، از جمله سرمایهگذاری احتمالی در پروژههای مسکونی در کویت و امکان توزیع سود، مشروط به کسب تأییدات لازم».
