«الشال»: ۳۹۷.۱ میلیون دینار معاملات املاک در ژوئیه
گزارش شال به آخرین دادههای موجود در وزارت دادگستری (پس از حذف هر دو فعالیت مسکن شخصی و سیستم ساحلی) اشاره کرد که نشاندهنده افزایش نقدینگی بازار املاک در ژوئیه ۲۰۲۶ نسبت به ژوئن ۲۰۲۶ است. بر این اساس، مجموع ارزش معاملات ماه ژوئیه به حدود ۳۹۷.۱ میلیون دینار رسید که ۲۳.۷ درصد بالاتر از سطح نقدینگی ماه ژوئن با رقم حدود ۳۲۱ میلیون دینار است. در مقابل، این رقم ۱۰.۳ درصد کمتر از نقدینگی ژوئیه ۲۰۲۵ بود که در آن زمان به حدود ۴۴۲.۷ میلیون دینار رسیده بود.
تعداد معاملات به ۵۶۹ معامله رسید که استان احمدی با ۲۵۲ معامله و حدود ۴۴.۳ درصد از کل، بیشترین تعداد را به خود اختصاص داد و پس از آن حوالی با ۱۰۱ معامله و حدود ۱۷.۸ درصد قرار گرفت. در حالی که مبارک الکبیر با ۳۹ معامله و حدود ۶.۹ درصد، کمترین تعداد معاملات را ثبت کرد.
گزارش ذکر کرد که ارزش معاملات بخش مسکن شخصی به حدود ۱۶۸ میلیون دینار رسید که نسبت به ژوئن (با رقم حدود ۱۶۷.۲ میلیون دینار) افزایشی حدود ۰.۵ درصدی داشته است. سهم این بخش از کل معاملات املاک به حدود ۴۲.۳ درصد کاهش یافت که نسبت به ۵۲.۱ درصد در ژوئن کمتر است. میانگین ماهانه ارزش معاملات مسکن شخصی در ۱۲ ماه گذشته حدود ۱۵۲.۵ میلیون دینار بود، به این معنی که ارزش معاملات ژوئیه ۱۰.۲ درصد بالاتر از این میانگین است. تعداد معاملات این بخش ۴۱۸ مورد بود که در مقایسه با ۴۵۸ مورد در ژوئن، میانگین ارزش هر معامله را به حدود ۴۰۲ هزار دینار رساند که نسبت به حدود ۳۶۵ هزار دینار در ژوئن، افزایشی حدود ۱۰.۱ درصدی را نشان میدهد.
همچنین گزارش اشاره کرد که ارزش معاملات بخش مسکن سرمایهگذاری به حدود ۱۳۷.۱ میلیون دینار رسید که نسبت به ژوئن (با رقم حدود ۹۳.۸ میلیون دینار) افزایشی حدود ۴۶.۲ درصدی داشته است. سهم این بخش از کل نقدینگی به حدود ۳۴.۵ درصد افزایش یافت که نسبت به ۲۹.۲ درصد در ژوئن بیشتر است. میانگین ماهانه ارزش معاملات در ۱۲ ماه گذشته حدود ۱۱۴.۱ میلیون دینار بود، به این معنی که ارزش معاملات ژوئیه ۲۰.۱ درصد بالاتر از میانگین ۱۲ ماه گذشته است. تعداد معاملات این بخش در ژوئیه حدود ۱۳۳ مورد بود که در مقایسه با ۱۲۶ مورد در ژوئن، میانگین ارزش هر معامله را به حدود ۱ میلیون دینار رساند که نسبت به حدود ۷۴۴ هزار دینار، افزایشی حدود ۳۸.۵ درصدی را نشان میدهد.
گزارش ثبت افزایش ارزش معاملات بخش تجاری به حدود ۹۰.۲ میلیون دینار را با رشد ۵۶.۶ درصدی نسبت به ژوئن (با رقم حدود ۵۷.۶ میلیون دینار) یادآور شد. سهم این بخش از ارزش معاملات به حدود ۲۲.۷ درصد افزایش یافت که نسبت به ۱۷.۹ درصد در ژوئن بیشتر است. میانگین ماهانه ارزش معاملات تجاری در ۱۲ ماه گذشته حدود ۸۵.۱ میلیون دینار بود، به این معنی که ارزش معاملات ژوئیه حدود ۶.۰ درصد بالاتر از میانگین ۱۲ ماه گذشته است. تعداد معاملات این بخش ۱۷ مورد بود که در مقایسه با ۱۱ مورد در ژوئن، میانگین ارزش هر معامله را به حدود ۵.۳ میلیون دینار رساند که نسبت به میانگین ۵.۲ میلیون دیناری در ژوئن، افزایشی حدود ۱.۳ درصدی را نشان میدهد.
همچنین یک معامله برای بخش انبارها به ارزش ۱.۸ میلیون دینار در ژوئیه انجام شد که در مقایسه با معاملهای به ارزش ۲.۴ میلیون دینار در ژوئن، نشاندهنده کاهش ۲۴.۵ درصدی است.
گزارش، کل معاملات ژوئیه را با همان ماه از سال گذشته (ژوئیه ۲۰۲۵) مقایسه کرد و متوجه کاهش از حدود ۴۴۲.۷ میلیون دینار به حدود ۳۹۷.۱ میلیون دینار، یعنی به میزان ۱۰.۳ درصد شد. این کاهش شامل نقدینگی انبارها (۶۷.۹ درصد)، نقدینگی بخش سرمایهگذاری (۲۷.۵ درصد) و نقدینگی بخش تجاری (۱۴.۱ درصد) بود، در حالی که نقدینگی بخش مسکن شخصی ۱۷.۶ درصد افزایش یافت.
