۷۱.۲ میلیون دینار فروش املاک داخلی در طول دو هفته

- افزایش تقاضا برای شهرک مسکونی صباح الاحمد و منطقه المطالع

- بالاترین معامله مسکونی در شهرک الشویخ با مبلغ ۴.۵ میلیون دینار

- ۳.۵ میلیون دینار برای یک ساختمان تجاری در منطقه القبلة به مساحت ۲۰۷ متر مربع

بازار املاک و مستغلات در نیمه اول ماه جولای جاری، با ثبت ۱۴۷ معامله، به ارزش کل حدود ۷۱.۲۷ میلیون دینار فعالیت داشت. این آمار بر اساس داده‌های فروش املاک منتشر شده توسط وزارت عدلیه است که شامل بخش‌های مسکن خصوصی، سرمایه‌گذاری، تجاری و خدماتی-صنعتی می‌شود.

بر اساس این داده‌ها، بخش مسکن خصوصی از نظر تعداد معاملات در صدر قرار داشت که با ۱۱۲ معامله، پس از آن بخش سرمایه‌گذاری با ۳۲ معامله قرار گرفت. بخش تجاری دو معامله و بخش خدماتی-صنعتی یک معامله را ثبت کرد. همچنین تعداد معاملات مربوط به خانه‌ها ۷۱ مورد، زمین‌ها ۴۰ مورد، ساختمان‌ها ۱۸ مورد و آپارتمان‌ها ۱۸ مورد بود.

معاملات مسکونی سهم عمده‌ای از فعالیت بازار را به خود اختصاص دادند که این امر ناشی از تداوم تقاضا برای مناطق مسکن جدید، به‌ویژه شهرک مسکونی صباح الاحمد، منطقه المطالع و شهرک ساحلی صباح الاحمد بود. همچنین ورود چندین ساختمان و زمین با ارزش بالا به معاملات سرمایه‌گذاری، ارزش کل را افزایش داد.

بخش مسکن خصوصی از نظر تعداد معاملات بیشترین فعالیت را داشت و معاملات در میان خانه‌ها و زمین‌ها در مناطق مسکونی متعددی از جمله شهرک مسکونی صباح الاحمد، شهرک ساحلی صباح الاحمد، منطقه المطالع، منطقه الفیحاء، منطقه الضحیه، شهرک عبدالله السالم و شهرک الشویخ تنوع داشت.

از برجسته‌ترین معاملات «مسکن خصوصی» می‌توان به فروش خانه‌ای در شهرک الشویخ به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع به ارزش ۴.۵ میلیون دینار، فروش خانه‌ای در شهرک عبدالله السالم به مساحت ۱۰۰۴ متر مربع به ارزش ۲.۸ میلیون دینار، فروش خانه‌ای دیگر در شهرک عبدالله السالم به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع به ارزش ۲.۶ میلیون دینار و فروش خانه‌ای در منطقه الفیحاء به مساحت ۵۰۰ متر مربع به ارزش ۶۳۰ هزار دینار اشاره کرد.

بر اساس داده‌ها، معاملات سرمایه‌گذاری شامل ساختمان‌ها، زمین‌ها و آپارتمان‌های سرمایه‌گذاری در مناطقی با تراکم سرمایه‌گذاری بالا بود که مهم‌ترین آن‌ها السالمیه، المهبوله، حولی و الفروانیه بودند. این بخش تعدادی از معاملات بزرگ را ثبت کرد که در رأس آن‌ها فروش یک ساختمان سرمایه‌گذاری در السالمیه به مساحت ۹۹۶ متر مربع به ارزش ۲.۶ میلیون دینار، فروش ساختمان سرمایه‌گذاری دیگری در السالمیه به مساحت ۷۸۷.۵ متر مربع به ارزش ۱.۸۴ میلیون دینار، فروش یک زمین سرمایه‌گذاری در حولی به مساحت ۱۰۶۶.۵ متر مربع به ارزش ۱.۹۵ میلیون دینار و فروش یک ساختمان سرمایه‌گذاری در الفروانیه به مساحت ۷۶۴ متر مربع به ارزش ۱.۷ میلیون دینار قرار داشت.

در مقابل، بخش تجاری در این دوره دو معامله ثبت کرد که بالاترین قیمت آن مربوط به فروش یک ساختمان تجاری در منطقه القبلة به مساحت ۲۰۷ متر مربع به ارزش ۳.۵ میلیون دینار بود.

بخش خدماتی-صنعتی در این دوره تنها یک معامله ثبت کرد که شامل فروش یک زمین صنعتی در منطقه الفحيحیل به مساحت ۳۵۰ متر مربع به ارزش ۸۹۰ هزار دینار بود که در چارچوب معاملات مرتبط با فعالیت‌های خدماتی و صنعتی قرار می‌گرفت.

از نظر توزیع جغرافیایی، استان الاحمدی از نظر تعداد فعالیت‌ها در صدر قرار داشت که این امر با حمایت معاملات در مناطق المهبوله، شهرک مسکونی صباح الاحمد، شهرک ساحلی صباح الاحمد و الفحيحیل همراه بود. در عین حال، استان‌های «العاصمه» و «حولي» به دلیل معاملات سرمایه‌گذاری و تجاری، بالاترین ارزش‌ها را ثبت کردند.

بازار املاک و مستغلات کویت در نیمه اول سال ۲۰۲۶ با ارزش معاملات تقریباً ۱.۶۲ میلیارد دینار از طریق ۲۳۷۳ معامله در بخش‌های مختلف املاک فعالیت داشت که این موضوع نشان‌دهنده تداوم پویایی در حرکت‌های سرمایه‌گذاری و تجاری با تفاوت آشکار در وزن نسبی هر بخش است.

بخش مسکن خصوصی با ثبت ۶۴۴.۳۸ میلیون دینار در قالب ۱۶۶۷ معامله، از نظر ارزش کل، جایگاه نخست را در بازار به خود اختصاص داد که برتری آن بر بخش عمده‌ای از معاملات املاک و مستغلات را تأیید می‌کند. در رتبه بعدی، بخش سرمایه‌گذاری با ارزش ۵۲۶.۰۲ میلیون دینار و از طریق ۵۷۵ معامله قرار دارد.