«فنی بلدی» موافقت با تغییر کاربری ساحل مسیله برای تقویت فعالیت‌های تفریحی و ورزشی
شورای بلدی موافقت کرد تا کاربری ساحل مسیله، پارکینگ‌های دادستانی و مسیر آب شیرین تغییر یابد.
ترجمهٔ قیاس از القبس — منبع اصلی
منیره جاسم الامیر، رئیس کمیته فنی شورای شهری کویت، اعلام کرد که این کمیته در جلسه خود، چندین پرونده سازمانی، خدماتی و توسعه‌ای را مورد بحث و بررسی قرار داد که شامل توسعه پروژه ساحل المسیله، تغییر کاربری محل پارکینگ‌های اختصاص‌یافته به خدمات ساختمان نیابت عمومی در منطقه اداری شیخ، اختصاص مسیر آب شیرین در مناطق رحیه و ام‌توینج، و همچنین بازتوزیع هتل‌های ترانزیت مسافری در ساختمان جدید مسافری (T2) فرودگاه بین‌المللی کویت بود.
مهندس الامیر توضیح داد که این پرونده‌ها به نیازهای متنوعی از جمله توسعه تأسیسات عمومی، تقویت خدمات دولتی، تنظیم کاربری‌های شهری و تأمین فضاهای مناسب برای فعالیت‌های تفریحی و ورزشی مطابق با ضوابط سازمانی و الزامات نهادهای ذی‌ربط می‌پردازند.
کمیته درخواست وزارت مالیه برای اصلاح تصمیم شورای شهری مربوط به پروژه توسعه ساحل المسیله «بلاژ ۲» را که تحت مالکیت شرکت پروژه‌های گردشگری قرار دارد و مساحت کل آن حدود ۳۴/۵۳۳۴/۷۰ متر مربع است، مورد بررسی قرار داد. اصلاحات پیشنهادی شامل تنظیم کاربری‌های ساختمانی، تجاری، تفریحی، ورزشی و فرهنگی است به‌طوری که ۵ درصد از مساحت سایت (معادل حدود ۵۱۶/۳ متر مربع) به کاربری‌های تجاری شامل فروشگاه‌های خرده‌فروشی، رستوران‌ها و کافه‌ها اختصاص یابد. همچنین ۱۵ درصد از مساحت (معادل حدود ۵۵۰/۱۰ متر مربع) به کاربری‌های تفریحی، آموزشی، فرهنگی و ورزشی سرپوشیده و کاربری‌های پشتیبان اختصاص می‌یابد.
فعالیت‌های پیشنهادی شامل یک مرکز تفریحی، آموزشی و فرهنگی، بازی‌های کودکان در فضاهای سرپوشیده و روباز، نمایشگاه‌ها و موزه‌ها، زمین‌های ورزشی سرپوشیده، فعالیت‌های آبی، سالن‌های اسکی، تئاترها و سینماها، باشگاه‌های سلامت، میدان‌های برگزاری جشنواره‌ها و رویدادها و تأسیسات تفریحی چندمنظوره است.
این گزارش اشاره کرد که نظر فنی شامل موافقت با اصلاح تصمیم قبلی، بدون احتساب فضاهای خدماتی در مساحت‌های ساختمانی، و الزام به ارائه نقشه‌های تفصیلی و اخذ تأییدیه از نهادهای مربوطه پیش از صدور مجوزها، هماهنگی با وزارت مالیه در خصوص قرارداد منعقده و کسب موافقت اداره عمومی ترافیک بوده است.
همچنین کمیته درخواست وزارت عدالت برای تغییر کاربری زمینی را که پیش‌تر به عنوان پارکینگ چندطبقه جهت خدمات ساختمان نیابت عمومی و ساختمان‌های مجاور در منطقه اداری شیخ تعیین شده بود، مورد بررسی قرار داد تا این زمین به ساختمان اداری و پارکینگ چندطبقه تبدیل شود.
مساحت این محل، بر اساس طرح‌های نقشه‌برداری، حدود ۶۶۲۵.۳۷ متر مربع است. این درخواست در اجرای مصوبه شماره (۲۲۴) شورای وزیران، صادره در ۲۴ فوریه ۲۰۲۶، مبنی بر اتخاذ اقدامات لازم برای امکان‌سازی ساخت ساختمان اداری و پارکینگ خودروها در این محل توسط دادستانی عمومی، مطرح شده است. نظر فنی شامل موافقت با درخواست مشروط به این است که ارتفاع ساختمان از ده طبقه تجاوز نکند، مطالعه ترافیکی تفصیلی به اداره طرح ساختاری ارائه و پیش از اجرا تأیید شود؛ همچنین هماهنگی با وزارتخانه‌ها و نهادهای مربوطه و رعایت ضوابط آن‌ها پیش از اجرا الزامی است.
در راستای تأمین نیازهای زیرساختی، کمیته درخواست وزارت برق، آب و انرژی‌های تجدیدپذیر را برای اختصاص یک مسیر لوله‌کشی آب شیرین به طول تقریبی ۴۸۰ متر و عرض ۵ متر در مناطق رحیه و ام‌توینج، از تقاطع حلقه ششم مجاور اردوگاه مهمات تا اردوگاه جعار که در حال اختصاص‌یابی است، بررسی کرد. بر اساس بررسی‌های انجام‌شده، هیچ تعارضی وجود ندارد و محل مناسب ارزیابی شد. نظر فنی شامل موافقت با اختصاص مسیر مذکور با رعایت ضوابط کمیته فرعی تأسیسات و خدمات عمومی و هماهنگی با آن پیش از اجرا است. همچنین در صورت نیاز خدمات زیرساختی یا الزامات نظارتی، امکان اصلاح طول و مختصات مسیر در چارچوب حدود مقرر وجود دارد.
در پرونده توسعه ساختمان جدید مسافری (T2) فرودگاه بین‌المللی کویت، کمیته درخواست وزارت کارهای عمومی را برای اصلاح مصوبه پیشین درباره فضاهای تجاری، به‌گونه‌ای که امکان تقسیم فضای اختصاص‌یافته به هتل ترانزیت مسافری به دو هتل مجزا (یکی در بال شرقی و دیگری در بال غربی) فراهم شود، مورد بررسی قرار داد. هدف از این اصلاح، بازتوزیع فضای کلی تعیین‌شده برای هتل که ۷۵۰۰ متر مربع است، بدون افزودن فضای ساختمانی یا تجاری جدید می‌باشد. نظر فنی شامل موافقت با اصلاح بند مربوط به تعداد هتل‌ها به دو هتل برای مسافران ترانزیت با حفظ فضای تأییدشده و رعایت سایر فضاهای مندرج در مصوبه پیشین و ضوابط آن است.
امیر تأکید کرد که پرونده‌های مورد بررسی کمیته، تنوع جنبه‌های کار فنی در شورای بلدی را نشان می‌دهد؛ از توسعه پروژه‌های تفریحی و گردشگری گرفته تا پشتیبانی از تأسیسات دولتی و شبکه‌های خدماتی و تنظیم کاربری اراضی، که همگی با هدف رعایت ضوابط تأییدشده و الزامات نهادهای ذی‌ربط صورت می‌گیرد.
