بانک تأمین کویت: ارزش معاملات املاک و مستغلات داخلی در سه‌ماهه سوم یک میلیارد دینار بود
صورة: وكالة الأنباء الكويتية (كونا)
بیت التمويل کویت اعلام کرد که ارزش معاملات املاک و مستغلات داخلی در سه‌ماهه سوم به یک میلیارد دینار رسید که نشان‌دهنده رشد ۱۲.۴ درصدی نسبت به سه‌ماهه قبل است.
ترجمهٔ قیاس از كونا — منبع اصلی
کویت - ۵ - ۱۱ (کونا) -- گزارش «بیت‌التمویل الكويتی» نشان می‌دهد که ارزش معاملات املاک و مستغلات در بازار داخلی در سه‌ماهه سوم سال جاری با رشد ۱۲.۴ درصدی نسبت به سه‌ماهه دوم به یک میلیارد دینار کویتی (حدود ۳.۳ میلیارد دلار آمریکا) رسید، اما این رقم نسبت به دوره مشابه سال گذشته ۲۰ درصد کاهش داشته است.
به گزارش بیت‌التمویل الكويتی در گزارش خود درباره بازار املاک داخلی در سه‌ماهه سوم، تعداد معاملات در این بازه زمانی ۱۵۰۲ مورد ثبت شد. املاک مسکونی خصوصی از نظر ارزش و تعداد معاملات بیشترین فعالیت را داشت و بهبود معاملات املاک سرمایه‌گذاری، تجاری و کارگاهی نیز با تکیه بر ثبات محیط اقتصادی و استحکام بخش بانکی، به افزایش کل ارزش معاملات کمک کرد.
این گزارش تأکید کرد که رشد هزینه‌های سرمایه‌ای و پروژه‌های دولتی در چارچوب برنامه توسعه، همراه با قدرت نقدینگی بانکی و رشد اعتبارات مسکن، علی‌رغم عوامل خارجی نظیر تنش‌های ژئوپلیتیک، نوسانات قیمت نفت و انتظار برای مسیر سیاست‌های پولی جهانی، موجب افزایش ارزش معاملات در این دوره شده است.
گزارش افزود که بخش املاک و مستغلات به دلیل تقاضای داخلی، بهبود اعتماد سرمایه‌گذاران و چشم‌انداز مثبت آینده ناشی از اصلاحات قانونی اخیر، از جمله قانون تأمین مالی مسکن و قانون صکوک، انعطاف‌پذیری آشکاری نشان داده است.
این گزارش اشاره کرد که تعداد معاملات در سه‌ماهه سوم نسبت به سال گذشته ۴ درصد کاهش یافت، اما این روند در بخش‌های مختلف متفاوت بود؛ به طوری که ارزش معاملات املاک مسکونی خصوصی ۱۵ درصد و املاک کارگاهی ۱۲۰.۶ درصد افزایش یافت، در حالی که معاملات املاک سرمایه‌گذاری ۱۱.۷ درصد، تجاری ۵۸.۵ درصد، نوار ساحلی ۲۶.۲ درصد و انبارها ۹۰.۵ درصد کاهش نشان داد.
گزارش توضیح داد که ارزش معاملات املاک مسکونی خصوصی در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶ به ۴۵۵.۳ میلیون دینار (حدود ۱.۵ میلیارد دلار) رسید که نشان‌دهنده رشد ۶.۷ درصدی نسبت به سه‌ماهه قبل است، در حالی که تعداد معاملات در سطح ۱۱۰۶ مورد ثابت ماند. همچنین معاملات املاک سرمایه‌گذاری به ۳۵۹ میلیون دینار (حدود ۱.۱ میلیارد دلار) و معاملات املاک تجاری به ۱۸۳ میلیون دینار (حدود ۶۰۳.۹ میلیون دلار) رسید.
بر اساس این گزارش، میانگین ارزش هر معامله املاک و مستغلات به حدود ۶۷۹ هزار دینار (حدود ۲.۲ میلیون دلار) رسید که نسبت به سه‌ماهه دوم ۱۱.۸ درصد افزایش داشت، اما همچنان ۱۵.۴ درصد کمتر از سطح خود در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵ بود.
گزارش تأیید کرد که قیمت‌های مسکن خصوصی در پایان سه‌ماهه سوم، ۰.۵ درصد نسبت به سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ کاهش یافته است؛ در حالی که کاهش سالانه قیمت‌ها به ۴.۸ درصد رسیده است. از سوی دیگر، سطوح قیمت در بخش املاک سرمایه‌گذاری به‌صورت فصلی ۱.۳ درصد افزایش یافته و افزایش سالانه آن ۶.۱ درصد ثبت شده است. (پایان) ف ن ک / ا م ح
