بحران مسکن در اسپانیا اعتراضات آشکاری را در قلب مادرید شعلهور کرده است
من هنیدی وطفه (گزارش) مادرید - ۲۸ سپتامبر (کونا) -- میدان «پوئرتا دل سول» در قلب پایتخت اسپانیا، مادرید، به یک اردوگاه اعتراضی باز برای مطالبه اقدامات فوری جهت حل بحران مسکن تبدیل شده است؛ حرکتی که تصاویر اعتراضات را که ۱۵ سال پیش با حرکت «۱۵ مه» اسپانیا را مشخص میکرد، به همان میدان بازگرداند و این جنبش در بازآرایی منظره سیاسی اسپانیا نقش داشت. این اعتصاب به صورت خودجوش پس از تظاهرات انبوهی علیه تخلیه خانه ماریا کارمن آپاسکال، ۸۷ ساله، که بیش از هفت دهه در آن زندگی میکرد و به دلیل ناتوانی در پرداخت اجارهبها از خانهاش بیرون رانده شد، شکل گرفت و پرونده او به نمادی از اعتراضات جاری علیه بحران مسکن تبدیل شد.
فرآیند اردو زدن عصر روز شنبه گذشته آغاز شد، زمانی که حدود ۳۰۰ نفر از شرکتکنندگان در تظاهرات تصمیم گرفتند در میدان بمانند و چادرها برپا کنند. این اردوگاه روز یکشنبه گسترش یافت و به شکل یک فضای اعتراضی سازمانیافته درآمده که شامل مکانهایی برای توزیع غذا و آب، برگزاری جلسات و رویدادهای همبستگی بود؛ امری که برخی رسانههای محلی آن را «شهر موقت» نامیدند.
اعتراضکنندگان از دولت میخواهند «دستور کار ماریا کارمن» را تصویب کند که شامل قراردادهای اجاره با مدت نامحدود، تعلیل عملیات تخلیه در صورت عدم وجود جایگزین مسکن، تشدید نظارت بر قراردادهای فصلی و اتخاذ اقداماتی برای محدود کردن افزایش اجارهبها است.
از سوی دیگر، پیدر سانشز، نخستوزیر اسپانیا، در حساب رسمی خود در پلتفرم «ایکس» (توییتر سابق) اعلام کرد که پرونده ماریا کارمن یک «فاجعه اجتماعی» را نشان میدهد و تأکید کرد که دولت او «به صورت شبانهروزی» در حال کار بر روی تصویب دستورالعمل جدید مسکن در روز سهشنبه آینده است.
اما پشت این صحنه مستقیم سیاسی و اجتماعی، داستانی بسیار بزرگتر از یک پرونده تخلیه یا افزایش اجارهبها نهفته است؛ بحران مسکن در اسپانیا بیشتر شبیه به نوک کوه یخِ بحران وسیعتری است که به هزینه زندگی و قدرت خرید مربوط میشود. ارقام مؤسسه ملی آمار اسپانیا حجم تغییراتی را که در زندگی روزمره طی دهه گذشته رخ داده است، آشکار میسازد؛ به طوری که سطح عمومی قیمتها در اسپانیا بین ژانویه ۲۰۱۵ و ژانویه ۲۰۲۵ حدود ۲۷ درصد افزایش یافته است. تورم سالانه در آگوست گذشته ۴.۳ درصد بود که بالاترین نرخ از فوریه ۲۰۲۳ محسوب میشود.
همچنین، مطالعهای از سوی این مؤسسه که در هفتم سپتامبر منتشر شد، نشان میدهد که شاخص قیمت خانهها در سهماهه دوم سال جاری ۱۲.۲ درصد نسبت به سال قبل و ۳.۴ درصد نسبت به سهماهه اول سال جاری افزایش یافته است.
بازار اجاره فشارهای متمرکزتری را نشان میدهد؛ جدیدترین دادههای رسمی منتشر شده توسط مؤسسه آمار در ماه مه سال گذشته نشان میدهد که شاخص قیمت مسکنهای اجارهای بین سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴ در مادرید ۲۲.۶ درصد، در والنسیا ۳۶.۴ درصد، در مالاگا ۳۲.۷ درصد و در بارسلون ۲۴.۶ درصد افزایش یافته است.
از سوی دیگر، بر اساس پلتفرمهای پیشرو املاک در اسپانیا از جمله «ایدیالیستا»، اجارهبها بین سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۶ رشدی مستمر و شتابان داشته و با افزایشی بیش از ۱۰۰ درصد، به سطوح رکوردی در سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ رسیده است. این پلتفرم در مطالعهای که در آگوست گذشته منتشر کرد، اعلام داشت که میانگین قیمت در سطح ملی در سال ۲۰۱۵ هفت یورو برای هر متر مربع در ماه بود، در حالی که میانگین هزینه اجاره تا آگوست ۲۰۲۶ به ۱۵.۱ یورو برای هر متر مربع در ماه ثابت شده است؛ به این معنی که اجاره خانه در اسپانیا امروز بیش از دو برابر هزینهای است که یک دهه پیش وجود داشت.
ریشههای بحران، بر اساس گزارش سالانه بانک اسپانیا در سال ۲۰۲۵، به عدم تعادل فزاینده بین عرضه و تقاضا، به ویژه در شهرهای بزرگ و مناطق توریستی، به همراه رشد جمعیت، محدودیت ذخایر مسکن اجتماعی و استفاده از برخی مسکنها برای اجارههای توریستی یا فصلی بازمیگردد. این بانک اشاره کرد که شدت مشکل در این است که ۳۲.۵ درصد از خانوارهای مستأجر در اسپانیا در سال ۲۰۲۴ بیش از ۳۰ درصد از درآمد خالص خود را صرف اجاره کردهاند و این نسبت در مادرید به ۴۱.۳ درصد میرسد.
اما تفسیر بحران تنها به عنوان کمبود عرضه کافی نیست و در اینجا بحران مسکن با بحران معیشت تلاقی مییابد؛ برای بخش رو به رشدی از جمعیت، کار دیگر به سادگی گذشته تضمینکننده توانایی برای مسکن، پسانداز، استقلال، تشکیل خانواده و ماندن در شهری است که شغل در آن وجود دارد. اگرچه میانگین دستمزد رسمی در اسپانیا طی دهه گذشته افزایش یافته است، اما این امر به دلیل همزمانی با افزایش چشمگیر شاخص قیمتها و بارهای مالیاتی، بازتاب مشابهی در قدرت خرید نداشته است.
دادههای مؤسسه ملی آمار نشان میدهد که ۲۵.۷ درصد از جمعیت در خطر فقر یا طرد اجتماعی قرار دارند و هشت درصد از مردم با محرومیت شدید مادی و اجتماعی دستوپنج نرم میکنند، در حالی که ۸.۵ درصد از مردم تنها با دشواریهای زیاد میتوانند ماه را به پایان برسانند.
اعتصاب امروز، یادآور اعتصابی در همین میدان ۱۵ سال پیش و شکلگیری جنبش «۱۵ مه» در پی بحران مالی، بیکاری، سیاستهای انقباضی و از دست دادن اعتماد به نهادهای سیاسی است؛ امری که چند سال بعد زمینه را برای ظهور حزب «بودیموس» که در سال ۲۰۱۴ تأسیس شد و بعدها به نیرویی اصلی در بازآرایی نظام حزبی اسپانیا تبدیل گردید، فراهم کرد.
اگرچه اعتراضات سال ۲۰۱۱ در جوهره خود بیانگر نسلای بود که کار و نظام اقتصادی را میخواست که آیندهای عادلانهتر برای او فراهم کند، اما اعتراضات امروز بازتابدهنده مطالبهای روزمرهتر و فوریتر است: امکان تضمین یک مسکن و تأمین زندگی با هزینه قابل تحمل. به همین دلیل، تصمیمات دولت آینده فراتر از صرفاً تصمیماتی درباره دستورالعملهای جدید خواهند بود و آزمون توانایی نهادهای سیاسی برای پاسخگویی به فشار اجتماعی فزایندهای خواهند بود که به بحران وسیعتری در مسکن و افزایش هزینه معیشت گره خورده است. (پایان) ه.ن.د / ن.ع.ع
