بانک تأمین کویت: ارزش معاملات املاک و مستغلات داخلی در سهماهه دوم سال ۲۰۲۶ معادل ۹۰۷.۵ میلیون دینار بود
کویت - ۱۰ اوت (كونا) -- بیتالتمویل کویت امروز دوشنبه اعلام کرد که ارزش معاملات املاک در سهماهه دوم سال جاری به ۹۰۷.۵ میلیون دینار کویت (معادل حدود ۲.۹ میلیارد دلار آمریکا) رسید که نشاندهنده کاهش ۱۱.۴ درصدی نسبت به سهماهه اول ۲۰۲۶ است. این نهاد در گزارش خود درباره بازار املاک داخلی در سهماهه دوم سال جاری اشاره کرد که این بخش جایگاه خود را بهعنوان یکی از برجستهترین بخشهای غیرنفتی حفظ کرده است که با ثبات محیط اقتصادی داخلی، استحکام بخش بانکی و تداوم تقاضا برای انواع مختلف املاک پشتیبانی میشود.
این گزارش توضیح داد که بخش املاک مسکونی از نظر ارزش و تعداد معاملات، فعالترین بخش در سهماهه دوم بود. همچنین، دستهبندی املاک ساحلی و انبارها به افزایش ارزش کلی معاملات کمک کردند که این امر ناشی از رشد ارزش معاملات ثبتشده در این دستهها بود.
این عملکرد با رشد فعالیتهای غیرنفتی، تداوم هزینههای سرمایهای و پروژههای دولتی در چارچوب برنامه توسعه و چشمانداز کویت ۲۰۳۵، همراه با قدرت نقدینگی بانکی و رشد اعتبارات مسکن، پشتیبانی شد؛ اگرچه بازار تحت تأثیر عوامل خارجی مانند تنشهای ژئوپلیتیک، نوسانات بیسابقه در قیمت نفت و انتظار برای مسیر سیاستهای پولی جهانی قرار داشت.
گزارش تأکید کرد که بخش املاک بهلطف تقاضای داخلی و بهبود اعتماد سرمایهگذاران، انعطافپذیری آشکاری نشان داد و چشمانداز مثبت آینده با اصلاحات قانونی احتمالی، بهویژه توسعه تأمین مالی مسکن و بحثها درباره قانون رهن املاک، تقویت شد که این موارد به تداوم فعالیتهای املاک در دورههای آتی در مسیری متعادلتر کمک میکنند.
معاملات املاک سرمایهگذاری در سهماهه مذکور به ۲۸۷.۱ میلیون دینار (معادل حدود ۹۴۷ میلیون دلار) کاهش یافت که نشاندهنده کاهش ۱.۶ درصدی است. همچنین، ارزش معاملات املاک تجاری به ۱۱۲.۹ میلیون دینار (معادل حدود ۳۲۷.۵ میلیون دلار) رسید که نشاندهنده کاهش ۴۷.۴ درصدی نسبت به سهماهه قبل است، هرچند حجم تقاضا برای این دسته از املاک به ۴۵ معامله با افزایش ۷.۱ درصدی رسید.
ارزش معاملات املاک ساحلی در سهماهه دوم به حدود ۲۳.۵ میلیون دینار (معادل حدود ۷۷.۵ میلیون دلار) از طریق ۴ معامله افزایش یافت که بیش از دو برابر ارزش ثبتشده در سهماهه اول ۲۰۲۶ بود. در مقابل، ارزش معاملات املاک حرفهای به ۷۰۰ هزار دینار (معادل حدود ۲.۳ میلیون دلار) کاهش یافت، در حالی که ارزش معاملات انبارها به سطحی استثنایی رسید و به ۲۷.۵ میلیون دینار (معادل حدود ۹۰.۷ میلیون دلار) از طریق ۸ معامله در سهماهه دوم ۲۰۲۶ رسید.
شاخص میانگین ارزش کل معاملات املاک در سهماهه دوم ۲۰۲۶ به ۶۰۷ هزار دینار (معادل حدود ۲۰۰.۳ هزار دلار) کاهش یافت که نشاندهنده کاهش ۱۶.۱ درصدی سالانه و کاهش قابلتوجه ۲۱.۵ درصدی نسبت به سهماهه قبل است. (پایان) ف ن ک / ح ع
