۹۸.۵ میلیون دینار فروش مسکن در اکتبر

فروش‌های مسکن در اکتبر گذشته حدود ۹۸.۴۸ میلیون دینار ثبت کرد که در مقایسه با معاملات به ارزش ۹۵.۸ میلیون دینار در سپتامبر، نشان‌دهنده رشد ۲.۸ درصدی ماهانه است؛ این امر نشان‌دهنده بهبود نسبی در ارزش معاملات با تعداد ۲۸۲ معامله است.

متوسط قیمت هر متر مربع در املاک مسکونی در اکتبر حدود ۷۵۵ دینار بود، در حالی که متوسط ارزش هر معامله به حدود ۳۴۹.۲ هزار دینار رسید.

حومه عبدالله السالم بالاترین معامله مسکونی ماه را با ارزش ۳.۱ میلیون دینار برای ملکی به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع ثبت کرد، در حالی که پایین‌ترین معامله مربوط به زمینی در شهر خیران با مساحت ۴۰۰ متر مربع و ارزش ۱۰۵ هزار دینار بود.

در زمینه مناطق پرتعامل، منطقه المطلاع با ۵۱ معامله به ارزش کل ۱۴ میلیون دینار در صدر مناطق از نظر تعداد معاملات قرار گرفت و پس از آن صباح الاحمد البحرية با ثبت ۴۳ معامله به ارزش ۱۰.۷ میلیون دینار قرار گرفت؛ این دو منطقه سهم قابل توجهی از کل فعالیت‌های مسکن در ماه را به خود اختصاص دادند.

قیمت‌های مسکن در دوره اخیر پس از موجی از افزایش‌هایی که در سال‌های گذشته ثبت شده بود، شاهد اصلاح قیمت بود که به بازارزیابی سطوح قیمتی و ایجاد فضای بیشتری برای مذاکره بین فروشندگان و خریداران کمک کرد. در عین حال، تحولات فعلی نشان‌دهنده افزایش نسبی در سطوح تقاضا است.

معاملات اکتبر نشان‌دهنده بهبود نسبی در فعالیت بخش مسکن است، چه از نظر ارزش فروش و چه از نظر تعداد معاملات، در حالی که تفاوت‌ها بین مناطق از نظر حجم معاملات و ارزش‌های ثبت‌شده همچنان پابرجاست.

انتظار می‌رود تداوم این بهبود به میزان ثبات قیمت‌ها و توانایی بازار برای جذب تقاضای واقعی مرتبط باشد، همراه با وجود املاکی که ارزش آن‌ها با قدرت خرید خریداران همخوانی داشته باشد؛ این امر به ثبات معاملات در دوره آتی کمک خواهد کرد.