رشد ۱۰.۶ درصدی موجودات شرکتهای املاک در نیمه اول سال
ارزش داراییهای شرکتهای املاک و مستغلات ثبتشده در بورس کویت، در نیمه اول منتهی به ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶، به ۷.۳۴ میلیارد دینار رسید که در مقایسه با داراییهای ۶.۶۴ میلیاردی در دوره مشابه سال ۲۰۲۵، نشاندهنده رشد ۱۰.۶ درصدی است.
در مقابل، ارزش بدهیهای شرکتهای املاک و مستغلات در نیمه اول به ۳.۹۹ میلیارد دینار رسید که در مقایسه با بدهیهای ۳.۴۴ میلیاردی در دوره مشابه سال ۲۰۲۵، نشاندهنده افزایش ۱۶.۳ درصدی است.
بر اساس آمار «الجریده» درباره داراییها و بدهیهای شرکتهای املاک و مستغلات ثبتشده در بورس کویت، بدهیهای این شرکتها ۵۴.۴ درصد از کل داراییهای آنها را تشکیل داده است.
دادهها نشان میدهد که شرکتهای املاک و مستغلات در نیمه اول موفق شدهاند با گسترش فعالیتها و پروژههای خود و افزایش بهرهوری در استفاده از داراییهایشان، به تقویت جایگاه مالی و حفظ روند رشد داراییهای خود بپردازند.
شرکتهای املاک و مستغلات سطح قابلتوجهی از اعتماد در میان بخش بانکی و نهادهای تأمینکننده مالی را حفظ کردهاند که این امر ناشی از استحکام و تنوع پایه داراییهای آنهاست؛ موضوعی که توانایی آنها را برای ایفای تعهدات مالی و دریافت تسهیلات و تأمین مالی لازم برای تداوم فعالیتهایشان تقویت میکند.
با وجود جنگ و تنشهای منطقهای که در نیمه اول در منطقه رخ داد، عملکرد شرکتهای املاک و مستغلات مثبت بود که این امر بر رشد داراییهای آنها تأثیر گذاشت و اعتماد بخش بانکی به این صنعت را تقویت کرد.
شرکت المبانی (Al-Mabani) از نظر بزرگی حجم داراییها در صدر سایر شرکتهای املاک و مستغلات قرار داشت، به طوری که ارزش داراییهای آن به ۲.۲ میلیارد دینار رسید که در مقایسه با ۱.۷۶ میلیارد دینار بود. شرکت المتحدة العقارية (United Real Estate) با داراییهای به ارزش ۸۲۶.۷ میلیون دینار در مقایسه با ۶۸۸.۶ میلیون دینار، در رتبه بعدی قرار گرفت.
داراییهای شرکت التمدين العقارية (At-Tamdeen Real Estate) به ۶۹۷.۱ میلیون دینار رسید که در مقایسه با ۶۴۱ میلیون دینار بود و این شرکت رتبه سوم را کسب کرد. پس از آن، شرکت الشركة التجارية العقارية (Al-Sharika Al-Tijariya Al-Aqariya) با ۵۹۵.۸ میلیون دینار در مقایسه با ۵۸۱.۸ میلیون دینار، و سپس شرکت عقارات الكويت (Aqarat Al-Kuwait) با داراییهای به ارزش ۵۶۲.۶ میلیون دینار در مقایسه با ۴۶۴.۲ میلیون دینار قرار گرفتند.
در مورد شرکتهایی با بیشترین رشد در حجم داراییها، شرکت سنام القابضة (Snam Holding) با نرخ رشد ۷۲.۷ درصد در صدر قرار گرفت و از ۱۵.۱۵ میلیون دینار به ۲۶.۱۸ میلیون دینار رسید. شرکت المبانی با رشد ۲۵.۰۶ درصدی در رتبه بعدی قرار گرفت.
داراییهای شرکت عقارات الكويت با نرخ ۲۱.۲ درصد رشد کرد و رتبه سوم را کسب نمود. پس از آن، شرکت المتحدة العقارية با رشدی حدود ۲۰.۰۵ درصدی و سپس شرکت صكوك القابضة (Sukuk Holding) با رشد ۱۵.۸ درصدی قرار گرفتند که داراییهای آنها از ۶۴.۶ میلیون دینار به ۷۴.۹ میلیون دینار رسید.
در میان شرکتهایی با بیشترین کاهش در حجم داراییها، شرکت المساكن الدولية للتطوير العقاري (International Housing for Real Estate Development) با کاهش ۵۹.۰۸ درصدی در صدر شرکتهای ثبتشده قرار داشت، به طوری که داراییهای آن از ۹.۲۲ میلیون دینار به ۳.۷۷ میلیون دینار کاهش یافت. پس از آن، شرکت الكويتية العقارية القابضة (Kuwaiti Real Estate Holding) با کاهش حدود ۲۷.۳ درصدی قرار گرفت که داراییهای آن به ۹.۴۲ میلیون دینار رسید که در مقایسه با ۱۲.۹۷ میلیون دینار بود.
داراییهای شرکت الوطنية العقارية (Al-Watania Al-Aqariya) حدود ۱۳.۱ درصد کاهش یافت و از ۵۳۹.۲ میلیون دینار به ۴۶۸.۳ میلیون دینار رسید. سپس شرکت الأرجان العالمية العقارية (Argan Global Real Estate) با کاهش حدود ۶.۸ درصدی در رتبه چهارم قرار گرفت که ارزش آن به ۲۳۹.۷ میلیون دینار رسید که در مقایسه با ۲۵۷.۴ میلیون دینار بود. پس از آن، شرکت المزايا القابضة (Al-Mazaya Holding) با کاهش ۶.۵ درصدی قرار گرفت که ارزش آن به ۱۲۳.۵ میلیون دینار رسید که در مقایسه با ۱۳۲.۲ میلیون دینار بود.
در مورد بدهیهای شرکتهای املاک و مستغلات، شرکت المبانی نیز از نظر بزرگی حجم بدهیها در صدر قرار داشت، به طوری که بدهیهای آن به ۱.۳۴ میلیارد دینار رسید که در مقایسه با ۹۶۱ میلیون دینار بود. شرکت المتحدة العقارية با بدهیهای ۶۱۳ میلیون دینار در مقایسه با ۴۷۷.۵ میلیون دینار، در رتبه بعدی قرار گرفت.
حجم بدهیهای شرکت املاک الصالحیه به ۳۷۱.۲ میلیون دینار رسید و با این حال در رتبه سوم قرار گرفت، در مقایسه با ۳۵۴.۹ میلیون دینار. پس از آن شرکت املاک کویت با ۳۰۹ میلیون دینار (در مقایسه با ۲۷۷.۸ میلیون دینار) و سپس شرکت تجاری املاک با بدهیهای ۲۶۶.۴ میلیون دینار (در مقایسه با ۲۵۸.۳ میلیون دینار) در رتبه پنجم قرار گرفتند.
از میان شرکتهایی که بیشترین رشد را در حجم بدهیها داشتهاند، شرکت املاک ایان با رشد ۱۰۵.۹ درصدی در صدر قرار گرفت؛ به طوری که بدهیهای آن از ۲۷ میلیون دینار به ۵۵.۶ میلیون دینار افزایش یافت. پس از آن شرکت المبانی با رشد حدودی ۳۹.۲ درصدی و سپس شرکت عیار برای سرمایهگذاریهای املاک با رشد ۳۳.۶ درصدی قرار دارند که بدهیهای آنها از ۷.۱ میلیون دینار به ۹.۶ میلیون دینار رسید.
بدهیهای شرکت المتحدة العقارية با رشد ۲۸.۳ درصدی به رتبه چهارم دست یافت. پس از آن شرکت دار الثریا العقارية با رشد ۲۱.۶ درصدی قرار گرفت که بدهیهای آن به ۳.۳۷ میلیون دینار رسید، در مقایسه با ۲.۷۷ میلیون دینار.
در بخش شرکتهایی که بیشترین کاهش را در حجم بدهیها تجربه کردند، شرکت سنام القابضة با کاهش ۸۲.۹ درصدی در صدر قرار گرفت؛ به طوری که بدهیهای آن به ۳۹۷.۹ هزار دینار رسید، در مقایسه با ۲.۳۳ میلیون دینار. پس از آن شرکت الكويتية العقارية القابضة با کاهش ۵۸.۴ درصدی قرار گرفت که بدهیهای آن از ۱۱.۱ میلیون دینار به ۴.۶۲ میلیون دینار کاهش یافت.
بدهیهای شرکت المساكن الدولية للتطوير العقاري با کاهش ۳۲.۷ درصدی در رتبه سوم قرار گرفت؛ به طوری که از ۷.۶۹ میلیون دینار به ۵.۱۶ میلیون دینار کاهش یافت. پس از آن شرکت منشآت للمشاريع العقارية با کاهش ۲۰.۸ درصدی قرار گرفت که بدهیهای آن به ۴۹.۶ میلیون دینار رسید، در مقایسه با ۶۲.۷ میلیون دینار. در نهایت شرکت المزايا القابضة با کاهش ۷.۸ درصدی در رتبه پنجم قرار گرفت که بدهیهای آن به ۷۸ میلیون دینار رسید، در مقایسه با ۸۴.۶ میلیون دینار.
