وزیر عدالت: دوائر قضایی برای حل اختلافات پیمانکاری مسکن خصوصی

وزیر عدالت، مستشار ناصر السمیط، از «رویکردی برای تدوین قانونی که ایجاد دفاتر قضایی تخصصی را برای رسیدگی به اختلافات پیمانکاری مرتبط با مسکن شخصی تنظیم کند»، اعلام کرد. این اقدام با دستور مستقیم نخست‌وزیر، شیخ احمد عبدالله، انجام می‌شود تا به تسریع رسیدگی به پرونده‌ها و حفاظت از حقوق شهروندان آسیب‌دیده از توقف پروژه‌های ساختمانی یا عدم پایبندی پیمانکاران به تعهدات قراردادی خود کمک شود.

السمیط تأکید کرد که تعداد اختلافات مرتبط با پیمانکاری مسکن شخصی در سال ۲۰۲۵ به حدود ۲۲۰۰ پرونده رسیده است و افزود که وزارت عدالت در حال حاضر بر روی تدوین مقررات لازم برای تنظیم این سیستم کار می‌کند تا امکان برخورداری از رویکردی تخصصی‌تر و کارآمدتر در مواجهه با این نوع پرونده‌ها فراهم شود. وی توضیح داد که این رویکرد شامل «تخصیص قضات برای رسیدگی به اختلافات پیمانکاری مسکن شخصی» است که به تسریع مراحل دادرسی و رسیدگی به اختلافات در بازه‌های زمانی کوتاه‌تر کمک می‌کند؛ به‌ویژه با توجه به ارتباط مستقیم این پرونده‌ها با شهروندان، ثبات خانواده‌های آنان و تعهدات مالی‌شان.

وزیر عدالت افزود که این طرح شامل ایجاد یک واحد ویژه در چارچوب مدیریت عمومی کارشناسان نیز می‌شود و کارشناسان حسابدار و مهندس برای بررسی مأموریت‌های مرتبط با این نوع اختلافات تخصیص می‌یابند تا به انجام سریع‌تر کارهای کارشناسی با سطح بالاتری از تخصص و دقت کمک شود و به تکمیل اقدامات لازم برای رسیدگی به پرونده‌ها تسهیل گردد.

وی بیان کرد که وزارت عدالت «در حال تدوین چارچوب قانونی منظم برای این اقدامات است که شامل ایجاد دفاتر قضایی تخصصی و مکانیزم استفاده از تخصص‌های فنی و حسابداری لازم برای بررسی اختلافات می‌شود، به منظور توسعه روند برخورد با پرونده‌های پیمانکاری مسکن و تسریع در حل و فصل آن‌ها».

این گام در میان شکایاتی درباره توقف برخی پروژه‌های ساخت خانه‌ها یا عدم پایبندی پیمانکاران به تعهدات قراردادی خود، پس از دریافت مبالغ مالی از مالکان قطعات مسکن، برداشته می‌شود؛ امری که آسیب‌دیدگان را به سوی مراجع قضایی برای مطالبه بازپس‌گیری وجوه یا دریافت غرامت برای خسارات وارده سوق می‌دهد.

تدوین این مقررات گامی به سوی توسعه مکانیزم‌های برخورد با اختلافات پیمانکاری مسکن است که از حفاظت از حقوق شهروندان، انصاف برای آسیب‌دیدگان، حفظ حقوق طرفین قرارداد و کاهش پیامدهای مالی و مسکن ناشی از توقف پروژه‌های ساختمانی خانه‌ها حمایت می‌کند.