منیره الامیر: احداث دو هتل برای مسافران ترانزیت در فرودگاه بین‌المللی كویت

بداح العنزی: کمیسیون فنی شورای شهیر در جلسه دیروز خود به ریاست مهندس منیره الامیر، به درخواست وزارت مالیات برای اصلاح تصمیم شورای شهیر درباره پروژه توسعه ساحل المسیله (پلاژ ۲) متعلق به شرکت پروژه‌های گردشگری، که مساحت کل آن حدود ۷۰,۳۳۴.۵ متر مربع است، موافقت کرد.

وی افزود که اصلاح پیشنهادی شامل ساماندهی کاربری‌های ساختمانی، تجاری، تفریحی، ورزشی و فرهنگی است به‌طوری که ۵ درصد از مساحت سایت به کاربری‌های تجاری اختصاص یابد که معادل حدود ۳,۵۱۶.۷ متر مربع شامل فروشگاه‌های خرده‌فروشی، رستوران‌ها و کافه‌ها است. همچنین ۱۵ درصد از مساحت به‌طور معادل حدود ۱۰,۵۵۰.۱ متر مربع به کاربری‌های تفریحی، آموزشی، فرهنگی و ورزشی سرپوشیده و همچنین کاربری‌های پشتیبان اختصاص می‌یابد.

فعالیت‌های پیشنهادی شامل یک مرکز تفریحی، آموزشی و فرهنگی، بازی‌های سرپوشیده و روباز کودکان، نمایشگاه‌ها، موزه‌ها، زمین‌های ورزشی سرپوشیده، فعالیت‌های آبی، سالن‌های اسکی، تئاترها، سینما، باشگاه سلامت، میدان‌های برگزاری جشنواره‌ها و رویدادها و امکانات تفریحی چندمنظوره است.

این نامه اشاره کرد که نظر فنی شامل موافقت با اصلاح تصمیم قبلی، بدون احتساب مساحت‌های خدماتی در مساحت‌های ساختمانی، و تعهد به ارائه نقشه‌های تفصیلی و اخذ تأییدیه از مراجع ذی‌صلاح پیش از صدور مجوزها، هماهنگی با وزارت مالیات درباره قرارداد منعقدشده و کسب تأییدیه از مدیریت عمومی ترافیک است.

کمیسیون تعدادی از پرونده‌های ساماندهی، خدماتی و توسعه‌ای را بررسی کرد، از جمله تغییر کاربری سایت پارکینگ اختصاص‌یافته برای خدمات ساختمان دادستانی در منطقه اداری شیخ، اختصاص مسیر آب شیرین در مناطق الرحیه و ام تونج، و همچنین اصلاح توزیع هتل‌های مسافر ترانزیت در ساختمان جدید مسافری (T2) فرودگاه بین‌المللی کویت.

مهندس منیره الامیر توضیح داد که این پرونده‌ها به نیازهای متنوعی از جمله توسعه تأسیسات عمومی، تقویت خدمات دولتی، ساماندهی کاربری‌های شهری و تأمین فضاهایی برای فعالیت‌های تفریحی و ورزشی مطابق با ضوابط ساماندهی و الزامات مراجع ذی‌صلاح می‌پردازند.

وی افزود که کمیسیون به درخواست وزارت دادگستری برای تغییر کاربری زمینی که پیش‌تر برای ساختمان پارکینگ چندطبقه جهت خدمات ساختمان دادستانی و ساختمان‌های مجاور در منطقه اداری شیخ اختصاص یافته بود، موافقت کرد تا این زمین اکنون برای ساختمان اداری و پارکینگ چندطبقه اختصاص یابد.

مساحت این سایت بر اساس نقشه‌های اندازه‌گیری حدود ۶,۶۲۵,۳۷ متر مربع است و این درخواست در اجرای تصمیم هیئت وزیران مورخ ۲۴ فوریه ۲۰۲۶ مبنی بر اتخاذ اقدامات لازم برای امکان‌سازیسازی ساخت ساختمان اداری و پارکینگ‌ها در این سایت توسط دادستانی عمومی مطرح شده است. در این خصوص اشاره شده که نظر فنی شامل موافقت با درخواست مشروط به این است که ارتفاع ساختمان از ده طبقه تجاوز نکند، ارائه مطالعه ترافیکی تفصیلی به مدیریت طرح ساختاری و اخذ تأییدیه آن پیش از اجرا، و همچنین هماهنگی با وزارتخانه‌ها و نهادهای مربوطه و رعایت شرایط آن‌ها پیش از اجرا باشد.

همچنین اعلام شد: در چارچوب حمایت از نیازهای زیرساختی، کمیسیون درخواست وزارت برق، آب و انرژی‌های تجدیدپذیر برای اختصاص یک مسیر آب شیرین به طول تقریبی ۴۸۰ متر و عرض ۵ متر در مناطق الرحیه و ام تونج، از تقاطع حلقه ششم مجاور اردوگاه مهمات تا اردوگاه جدیدی که در حال اختصاص‌یابی است، را مورد بررسی قرار داد.

بر اساس مکاتبه، مطالعه انجام‌شده عدم وجود تعارضات و مناسب بودن سایت را نشان داد و نظر فنی شامل موافقت با اختصاص مسیر با رعایت شرایط کمیسیون فرعی تأسیسات و خدمات عمومی و هماهنگی با آن پیش از اجرا بود. همچنین امکان تغییر طول و مختصات مسیر در حدود مقرر در صورت نیاز خدمات زیرساختی یا الزامات نظارتی وجود دارد.

مهندس منیره الامیر توضیح داد که در خصوص پرونده توسعه ساختمان جدید مسافری (T2) در فرودگاه بین‌المللی کویت، کمیسیون درخواست وزارت کارهای عمومی برای اصلاح تصمیم پیشین درباره فضاهای تجاری را بررسی کرد تا امکان تقسیم فضای اختصاص‌یافته به هتل مسافران ترانزیت به دو هتل مجزا فراهم شود؛ یکی در بال شرقی و دیگری در بال غربی. هدف از این اصلاح، بازتوزیع فضای کلی اختصاص‌یافته به هتل به مساحت ۷,۵۰۰ متر مربع بدون افزودن فضاهای ساختمانی یا تجاری جدید است. نظر فنی شامل موافقت با اصلاح بند مربوط به تعداد هتل‌ها به دو هتل برای مسافران ترانزیت با مجموع فضای تأییدشده و رعایت سایر فضاهای مندرج در تصمیم پیشین و شرایط آن بود.

وی تأکید کرد که پرونده‌های مورد بررسی کمیسیون، تنوع جنبه‌های کار فنی در شورای شهر را نشان می‌دهد؛ از توسعه پروژه‌های تفریحی و گردشگری گرفته تا حمایت از تأسیسات دولتی و شبکه‌های خدماتی و تنظیم کاربری‌های زمین به گونه‌ای که رعایت ضوابط مصوب و الزامات نهادهای ذی‌صلاح تضمین شود.