السمیط: اصلاح قانون مدنی برای حمایت از ثبات خانوادگی و حفظ حقوق شرکا... در اجرای دستورات عالی

وزیر عدالت، مستشار ناصر السمیط، تأکید کرد که موافقت هیئت وزیران بر طرح آیین‌نامه قانونی برای اصلاح ماده ۸۳۰ قانون مدنی، در اجرای دستورات عالی صاحب‌عزمت امیر شیخ مشعل الاحمد جابر الصباح و بازتاب‌دهنده دقت نظر در حفظ ثبات خانوادگی و مسکونی و صیانت از حقوق مالی شرکای ملکی است.

السمیط گفت که این اصلاح، پیامدهای اجتماعی ناشی از تقسیم املاک مسکونی و فروش آن‌ها از طریق مزایده عمومی را برطرف می‌کند، به‌ویژه زمانی که ملک، منزل خانواده و تنها پناهگاه پدر یا مادر یا یکی از فرزندان باشد و دارایی او برای خرید جایگزین مناسب کافی نباشد.

وی توضیح داد که این اصلاح به دادگاه، بنا بر درخواست یکی از شرکا، اختیار می‌دهد تا برای مدتی معین دستور ادامه شراکت (بقا در شریک‌وارگی) را صادر کند، در صورتی که ثابت شود ملک، تنها محل سکونت اوست و دارایی‌اش برای خرید جایگزین مسکونی مناسب کافی نیست؛ با در نظر گرفتن شرایط خانوادگی، اجتماعی و مالی او و فراهم آوردن زمان برای ساماندهی وضعیتش.

السمیط افزود که این حمایت موقت است و به تداوم دلایل آن وابسته است و هر یک از شرکا می‌توانند درخواست پایان آن را مطرح کنند، در صورتی که ثابت شود هر یک از دو شرط برطرف شده است؛ تا تعادلی میان نیاز شریک به مسکن و حقوق سایر شرکا برقرار شود.

وی بیان کرد که این اصلاح همچنین به شرکا اجازه می‌دهد در جریان رسیدگی به دعوی تقسیم، درخواست تملک سهم خواهان تقسیم را به ازای مبلغی که توسط کارشناسی تعیین می‌شود که دادگاه منصوب می‌کند، مطرح کنند؛ تا خواهان تقسیم، معادل منصفانه سهم خود را دریافت کند و سایر شرکا ملک مسکونی خود را حفظ کنند، به جای آنکه ملک در مزایده عمومی فروخته شود.

وی اشاره کرد که این اصلاح ضوابط روشنی برای واریز مبلغ سهم به خزانه دادگاه در مهلت مقرر تعیین می‌کند و مسائل مربوط به تعدد درخواست‌های تملک و عدم واریز وجه را برطرف می‌سازد تا جدیت درخواست‌ها و سرعت در تعیین تکلیف فرآیندها تضمین شود.

السمیط تأکید کرد که منزل خانواده ارزشی فراتر از قیمت مادی آن دارد؛ جایی که فرزندان بزرگ شده‌اند، خانواده گرد هم آمده و خاطراتش در آن شکل گرفته است؛ از این رو، اهمیت ارائه راهکارهای حقوقی که این ارزش را در نظر بگیرند و حق هر شریک را حفظ کنند، آشکار می‌شود.