গণতান্ত্রিক আদালত রিয়েল এস্টেট এজেন্সি আইনের বিরুদ্ধে আপিল প্রত্যাখ্যানের রায় দিলেন

গণতান্ত্রিক আদালত, উপদেষ্টা আদেল আল-বাহৌয়ের সভাপতিত্বে পরামর্শ কক্ষে, একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি কর্তৃক দাখিলকৃত প্রত্যক্ষ আপিলটি গ্রহণে অস্বীকার করেছে, যা ২০২৩ সালের আইন নং ১২৫ এবং এর কার্যকরী বিধিমালা সম্পর্কে সংবিধানবিরোধিতার দাবি করেছিল, এবং জামানত বাজেয়াপ্ত করার আদেশ দিয়েছে।

কোম্পানিটি তাদের আপিলের ভিত্তি হিসেবে দাবি করেছে যে, আইনটি সমতার নীতির লঙ্ঘন ঘটায়, চুক্তিস্বাধীনতাকে সীমাবদ্ধ করে, এবং সম্পত্তির অধিকারে হস্তক্ষেপ করে; এছাড়াও, এটি প্রত্যাবর্তনশীল প্রভাবের সাথে প্রয়োগ করা হয়েছে, অপসারণযোগ্য বা বাতিলযোগ্য নয় এমন রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলোর ওপর নিষেধাজ্ঞা আরোপ করে এবং বিদ্যমান এজেন্সিগুলোর পক্ষগুলোকে আইন দ্বারা নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে তাদের অবস্থা নিয়মিত করার জন্য বাধ্য করেছে।

আদালত স্পষ্ট করেছে যে, আপিলের কারণগুলো ইতিমধ্যে ২৫ জুন, ২০২৫ তারিখে জারি করা একই আইন সম্পর্কিত একটি সিদ্ধান্তে বিবেচনা করা হয়েছিল, যেখানে আপিলটি গ্রহণে অস্বীকার করা হয়েছিল। আদালত নিশ্চিত করেছে যে, একই কারণগুলো পুনরায় উত্থাপন করা সংবিধানবিরোধিতা বিষয়ে যা আগেই সিদ্ধান্ত গৃহীত হয়েছে, তার পুনরায় বিতর্ক করা হিসেবে গণ্য হবে, এবং তাদের সিদ্ধান্তগুলো সংবিধানগত বিষয়ে যেগুলো তারা চূড়ান্ত করেছে, সেগুলোতে পরম প্রামাণ্যতা বহন করে।

আদালত জোর দিয়েছে যে, তাদের তত্ত্বাবধান শুধুমাত্র আইনগুলোর সংবিধানের বিধানগুলোর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিনা তা যাচাই করার মধ্যে সীমাবদ্ধ, এবং এটি তাদের প্রয়োগের সময় যেমন অযৌক্তিকতা বা ত্রুটিগুলো প্রকাশ পায়, সেগুলোর মূল্যায়ন বা উপযুক্ততা মূল্যায়নের অন্তর্ভুক্ত নয়।

কার্যকরী বিধিমালায়ের কিছু ধারা সম্পর্কিত আপিলের বিষয়ে, যেখানে দাবি করা হয়েছিল যে এগুলো আইনের বিরোধী বা নির্ধারিত সময়সীমা অতিক্রান্ত হওয়ার পরে জারি করা হয়েছে, আদালত স্পষ্ট করেছে যে, এই বিষয়গুলো সিদ্ধান্তের বৈধতা সম্পর্কিত এবং প্রশাসনিক ডিভিশনের আওতাভুক্ত, এবং সংবিধানের বিধানের সাথে বিধিমালায়ের কোনো বিধানের সংঘাত না থাকলে এগুলো সংবিধানগত তত্ত্বাবধানে পরিচালিত হয় না।

আদালত সিদ্ধান্তে পৌঁছেছে যে, আপিলটি গ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় গুরুত্বপূর্ণতা অনুপস্থিত, এবং তাই আপিলটি গ্রহণে অস্বীকার করেছে এবং জামানত বাজেয়াপ্ত করেছে।