বিচারমন্ত্রী: পরিবারের আবাসন সুরক্ষা ও অংশীদারদের অধিকার রক্ষায় নাগরিক আইনে সংশোধনী

- দেশের সর্বোচ্চ নির্দেশাবলি বাস্তবায়ন এবং পারিবারিক ও আবাসিক স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করতে

- যদি কোনো অংশীদারের একমাত্র আবাসিক স্থান হয়, তবে আদালত সম্পত্তিটি সাময়িকভাবে যৌথ মালিকানাধীন অবস্থায় রাখতে পারে

- নিলামের মাধ্যমে সম্পত্তি বিক্রির পরিবর্তে, বিভাগের আবেদনকারীর অংশের মালিকানা অর্জনের সুযোগ, যার মূল্য একজন বিশেষজ্ঞ কর্তৃক নির্ধারিত হবে

বিচারমন্ত্রী উপদেষ্টা নাসের ইউসুফ আল-সামিত নিশ্চিত করেছেন যে, আজ মন্ত্রিসভার সিভিল কোডের ধারা ৮৩০ সংশোধনের জন্য একটি আইনসভা প্রণয়নের প্রস্তাব অনুমোদন করেছে, যা দেশের আমির শেখ মিশআল আহমাদ-এর সর্বোচ্চ নির্দেশাবলি বাস্তবায়নের অংশ হিসেবে এবং সম্পত্তির অংশীদারদের আর্থিক অধিকার রক্ষা ও পারিবারিক ও আবাসিক স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করার প্রতি গভীর আগ্রহের প্রতিফলন।

সংবাদ সেবা

সংবাদ বিশ্লেষণ

আল-সামিত বলেন যে, সংশোধনীটি আবাসিক সম্পত্তি বিভাজন এবং নিলামের মাধ্যমে বিক্রয়ের সামাজিক প্রভাবগুলো দূর করে, বিশেষ করে যখন সম্পত্তিটি পরিবারের আবাসস্থল এবং বাবা, মা বা কোনো সন্তানের একমাত্র আশ্রয় হয়, এবং তার কাছে একটি উপযুক্ত বিকল্প আবাস কেনার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ না থাকে।

তিনি ব্যাখ্যা করেন যে, সংশোধনীটি আদালতকে অংশীদারদের যেকোনো একজনের আবেদনের ভিত্তিতে, যৌথ মালিকানাধীন অবস্থা বজায় রাখার আদেশ দেওয়ার ক্ষমতা প্রদান করে, যার মেয়াদ আদালত নির্ধারণ করবে, যদি প্রমাণিত হয় যে সম্পত্তিটি তার একমাত্র আবাসস্থল এবং তার কাছে একটি উপযুক্ত বিকল্প আবাসিক সম্পত্তি কেনার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ নেই, তার পারিবারিক, সামাজিক ও আর্থিক পরিস্থিতি বিবেচনা করে এবং তাকে তার পরিস্থিতি ঠিক করার সময় দিয়ে।

তিনি আরও যোগ করেন যে, এই সুরক্ষাটি সাময়িক এবং এর কারণগুলো অব্যাহত থাকার সাথে সম্পর্কিত; যেকোনো অংশীদার যেকোনো সময় এর অবসান ঘটার আবেদন করতে পারেন যদি প্রমাণিত হয় যে দুটি শর্তের যেকোনো একটি অস্তিত্ব হারিয়েছে, যা অংশীদারের আবাসের প্রয়োজনীয়তা এবং বাকি অংশীদারদের অধিকারের মধ্যে ভারসাম্য বজায় রাখে।

আল-সামিত ব্যাখ্যা করেন যে, সংশোধনীটি অংশীদারদের বিভাগের মামলা বিবেচনার সময়, বিভাগের আবেদনকারীর অংশের মালিকানা অর্জনের আবেদন করার সুযোগ দেয়, যার মূল্য আদালত দ্বারা নিযুক্ত একজন বিশেষজ্ঞ কর্তৃক নির্ধারিত হবে, যা নিশ্চিত করে যে তিনি তার অংশের জন্য ন্যায্য মূল্য পাবেন, এবং বাকি অংশীদারদের তাদের আবাসিক সম্পত্তি নিলামের মাধ্যমে বিক্রি না করে ধরে রাখতে দেয়।

তিনি ইঙ্গিত দেন যে, সংশোধনীটি আদালতের কোষাগারে শেয়ারের মূল্য জমা দেওয়ার জন্য স্পষ্ট নিয়মকানুন স্থাপন করে, নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে তা জমা দেওয়া হয় কিনা তা নিশ্চিত করে। এছাড়াও, এটি মালিকানা দাবির বহুত্ব এবং জমা না দেওয়ার বিষয়গুলো সমাধান করে, যাতে দাবিগুলোর গুরুত্ব বজায় থাকে এবং কার্যক্রম দ্রুত সমাধান হয়।

সামিত আরও নিশ্চিত করেন যে, পরিবারের আবাসিক বাড়ির মূল্য এর বাজারমূল্যের চেয়ে বেশি, কারণ এটি সেই স্থান যেখানে সন্তানরা বেড়ে উঠেছে, পরিবার একত্রিত হয়েছে এবং স্মৃতিগুলো এর সাথে জড়িত। তিনি আইনি সমাধান প্রদানের গুরুত্ব তুলে ধরেন, যা এই মূল্যকে বিবেচনা করে এবং প্রতিটি অংশীদারের অধিকার রক্ষা করে।