খালিদ আল-আনজি: বাসস্থান মূলধন আইন সরকারি ও বেসরকারি খাতের মধ্যে অংশীদারিত্বকে শক্তিশালী করে

রাষ্ট্রীয় বাজেটের ওপর চাপ কমাচ্ছে এবং ঠিকাদারি খাতকে সক্রিয় করছে

বাস্তব সম্পদ বিশেষজ্ঞ খালিদ আল-আনজি নিশ্চিত করেছেন যে, আবাসিক অর্থায়ন আইনটি আবাসন সংক্রান্ত বিষয়টি সমাধানের জন্য একটি মূলধারার পদক্ষেপ, যা আরও টেকসই অর্থায়ন ব্যবস্থা প্রদানের মাধ্যমে নাগরিকদের আবাসন পাওয়ার জন্য অপেক্ষার সময় কমাতে এবং বেসরকারি খাতের অর্থায়ন সমাধান প্রদানে অংশগ্রহণ বৃদ্ধি করতে সহায়তা করে।

আল-আনজি ‘আস-সিয়াসা’ পত্রিকাকে দেওয়া বিশেষ সাক্ষাৎকারে বলেন, আইনটির প্রধান বৈশিষ্ট্য হলো সরকারি ও বেসরকারি খাতের মধ্যে অংশীদারিত্বকে শক্তিশালী করা, স্থানীয় ব্যাংক ও অর্থায়ন সংস্থাগুলোকে আবাসিক অর্থায়নের জন্য প্রয়োজনীয় তরলতা প্রদানে অংশগ্রহণ করানো, যাতে প্রধানত ঐতিহ্যবাহী সরকারি চ্যানেলের ওপর নির্ভরতা কমে। তিনি আরও যোগ করেন যে, ব্যাংকিং খাতের ভূমিকা প্রসারিত করলে রাষ্ট্রের সাধারণ বাজেটের ওপর অর্থায়নজনিত বোঝা কমে যাবে এবং অবকাঠামো ও মৌলিক সেবা প্রকল্পগুলোর দিকে আরও সম্পদ বরাদ্দ করার সুযোগ সৃষ্টি হবে।

তিনি ইঙ্গিত দেন যে, আইনটি ঐতিহ্যবাহী সরকারি সহায়তার সীমা ছাড়িয়ে আরও নমনীয় অর্থায়ন বিকল্প ও ঋণ সমাধানের পথ খুলে দেয়, যা নাগরিকদের তাদের আর্থিক সামর্থ্য ও আবাসিক প্রয়োজনীয়তার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ বিস্তৃত বিকল্প প্রদান করে, পাশাপাশি শহরায়ন উন্নয়নে ব্যাংকগুলোর ভূমিকা শক্তিশালী করে।

আল-আনজি ব্যাখ্যা করেন যে, আবাসিক অর্থায়নের প্রভাব শুধুমাত্র আবাসন খাতে সীমাবদ্ধ থাকবে না, বরং এটি ব্যাংকিং ঋণ কার্যক্রম বৃদ্ধি এবং ঠিকাদারি, নির্মাণ সামগ্রী ও বাস্তব সম্পদ উন্নয়ন খাতগুলোকে সচল করে জাতীয় অর্থনীতিকে প্রভাবিত করবে। তিনি তুলে ধরেন যে, এই খাতগুলোর কার্যক্রম বৃদ্ধি স্থানীয় বাজারে নতুন বিনিয়োগের সুযোগ সৃষ্টি করবে, তরলতা ও বাণিজ্যিক কার্যক্রমকে গতিশীল করবে, যা অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে সমর্থন করবে এবং উন্নয়নে বেসরকারি খাতের অবদান বৃদ্ধি করবে।