‘নতুন দামেস্ক’.. সিরিয়ান সার্বভৌম তহবিল ও ইমিরাতসের আরাড-এর মধ্যে ৭ বিলিয়ন ডলারের চুক্তি - সারমাদ
সিরিয়ার সার্বভৌম সম্পদ তহবিল (SDF) সংযুক্ত আরব আমিরাতের ‘আরা’ গ্রুপের সাথে দামেস্কের পশ্চিমে প্রায় ৪ মিলিয়ন বর্গমিটার জায়গায় একটি সমন্বিত আবাসিক প্রকল্প উন্নয়নের জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, যার মোট মূল্য প্রায় ৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলার।
প্রকল্পটির নাম ‘নতুন দামেস্ক’ এবং এটি সংযুক্ত আরব আমিরাতের গ্রুপের সিরিয়ায় প্রথম প্রকল্প।
প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, এই প্রকল্পে আবাসিক কমপ্লেক্সের পাশাপাশি অতিথি সেবা, বিনোদন, শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা এবং অন্যান্য সেবা খাতের সমন্বিত ব্যবস্থা থাকবে। এই শহরতত্ত্বের দৃষ্টিভঙ্গির লক্ষ্য হলো একটি আধুনিক ও সমন্বিত শহর নির্মাণ করা, যেখানে দৈনন্দিন প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য বারবার শহরের বাইরে যাওয়ার প্রয়োজন হবে না।
সার্বভৌম সম্পদ তহবিলের চেয়ারম্যান ও মন্ত্রী মাজেন আল-সালহানি বলেছেন যে, চুক্তিটি কেবল বিনিয়োগ ও শহরতত্ত্বের দিক সীমাবদ্ধ নয়, বরং এতে একটি মানবিক দিকও রয়েছে, যা ‘আরা’ গ্রুপের পক্ষ থেকে শরণার্থী শিবিরে বসবাসরত ব্যক্তিদের এবং যাদের বাসভবন ধ্বংস হয়েছে তাদের জন্য সমান্তরাল ও টেকসই আবাসিক শহর নির্মাণের মাধ্যমে প্রকাশ পায়। তিনি এই উদ্যোগকে সিরিয়ায় একটি নতুন অভিজ্ঞতা হিসেবে বিবেচনা করেন।
অন্যদিকে, সার্বভৌম সম্পদ তহবিলের রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট বিভাগের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা মোহাম্মদ আল-খিয়াত জানান যে, ‘নতুন দামেস্ক’ ‘১৫ মিনিটের শহর’ ধারণার ওপর ভিত্তি করে নির্মিত হবে। এই শহরতত্ত্বের মডেল অনুযায়ী, বাসস্থানের কাছাকাছি এলাকায়ই জনগণের দৈনন্দিন প্রয়োজনীয়তার বেশিরভাগ অংশ সরবরাহ করা হবে, যাতে কয়েক মিনিটের মধ্যেই সেগুলোতে পৌঁছানো সম্ভব হয়।
এতে মৌলিক সেবা, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা, বিনোদনমূলক স্থান অন্তর্ভুক্ত থাকবে, যাতে বাসিন্দারা তাদের প্রয়োজনীয়তা শহরের ভেতরেই পূরণ করতে পারে এবং দীর্ঘ দূরত্ব অতিক্রম করে শহরের বাইরে যাওয়ার প্রয়োজনীয়তা কমে যায়।
প্রস্তাবিত পরিকল্পাটি কেবল নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণে সীমাবদ্ধ নয়, বরং এটি একটি সমন্বিত শহর নির্মাণের দিকে ঝুঁকেছে, যেখানে আবাসন, কর্মসংস্থান, সেবা এবং বিনোদন একই শহরতত্ত্বের সীমার মধ্যে সমন্বিত হবে।
‘আরা’ গ্রুপের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা আহমেদ আল-খশিবী ‘হাউস ফর হাউস’ (একটি বাড়ি বিনিময় করে অন্য একটি বাড়ি) উদ্যোগে গ্রুপের অভিজ্ঞতার কথা উল্লেখ করেন, যার মাধ্যমে তারা বিশ্বের বিভিন্ন অঞ্চলের শরণার্থীদের জন্য আবাসন সরবরাহ করেছিল। তিনি গ্রুপের সিরিয়ার ভেতরে এই উদ্যোগটি প্রসারিত করার উৎসাহের কথা নিশ্চিত করেন।
তিনি আরও ব্যাখ্যা করেন যে, সিরিয়ার সার্বভৌম সম্পদ তহবিলের সাথে অংশীদারিত্ব ‘শহর বিনিময় করে অন্য একটি শহর’ নামে একটি নতুন রূপ নেবে, যা শরণার্থী শিবিরে বসবাসরত ব্যক্তিদের এবং যারা তাদের বাসভবন হারিয়েছে এমন ক্ষতিগ্রস্তদের সমর্থনের জন্য নির্দিষ্ট উদ্যোগের অংশ হিসেবে কাজ করবে।
সিরিয়ায় পুনর্নির্মাণ এবং আবাসিক ও সেবাভিত্তিক অবকাঠামো উন্নয়নের ব্যাপক প্রয়োজনীয়তা রয়েছে এমন পরিস্থিতিতে এই প্রকল্পের ঘোষণা দেওয়া হয়েছে, যা ‘নতুন দামেস্ক’-কে আগামী দিনের জন্য প্রস্তাবিত বড় বিনিয়োগ ও শহরতত্ত্বের প্রকল্পগুলোর একটি করে তোলে, যদি চুক্তি ও পরিকল্পনার ধাপ থেকে বাস্তব ভূমিতে বাস্তবায়নের ধাপে প্রবেশ করা হয়।
প্রকল্পটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ, শহুরে উন্নয়ন এবং সামাজিক দিককে একত্রিত করবে, যার মধ্যে একটি সমন্বিত শহরের জন্য ব্যাপক জায়গা থাকবে, যেখানে আবাসিক, সেবা, স্বাস্থ্য, শিক্ষা এবং বিনোদন খাত অন্তর্ভুক্ত থাকবে। এছাড়াও, যারা তাদের বাসভবন হারিয়েছে অথবা এখনও শিবিরে বসবাস করছে এমন শ্রেণিদের লক্ষ্য করে একটি আবাসিক উদ্যোগও থাকবে।
