কাতারি সংবাদপত্র ‘আদ-দিয়ার’ মিশরে ‘আলম আল-রুম’ প্রকল্পের প্রথম ধাপ উদ্বোধন করল ২২০ বিলিয়ন পাউন্ড বিনিয়োগে - সারমাদ
কাতারি কোম্পানি ‘আল-দিয়ার’, যা কাতার ইনভেস্টমেন্ট অথরিটির সম্পত্তি শাখা, আজ রবিবার মিশরের উত্তর-পশ্চিম উপকূলে ‘আলম আল-রুম’ শহরে তার প্রকল্পের প্রথম ধাপ উদ্বোধন করেছে। এতে প্রায় ২২০ বিলিয়ন মিশরীয় পাউন্ড বিনিয়োগের প্রত্যাশা রয়েছে। প্রকল্পটিতে হস্তান্তর ২০৩০ সালে শুরু হওয়ার কথা, বলেছেন কোম্পানির প্রধান নির্বাহী হামাদ বিন তলাল আল থানি, ‘আশরাক ব্লুমবার্গ’-এর সাথে একটি সাক্ষাৎকারে।
নভেম্বর ২০২৫ সালে ‘আল-দিয়ার কাতারি’ নতুন শহরতলি কর্তৃপক্ষের সাথে ‘আলম আল-রুম’ প্রকল্প উন্নয়নের জন্য একটি অংশীদারিত্ব চুক্তি স্বাক্ষর করেছিল, যার মোট বিনিয়োগ ২৯.৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলার। এটি একটি সমন্বিত আবাসিক ও পর্যটন সম্প্রদায় গঠনের জন্য প্রায় ১৫ বছর মেয়াদী উন্নয়ন পরিকল্পনার অংশ।
গত মাসে কোম্পানি প্রকল্পের প্রথম ধাপের জমি গ্রহণ করে এবং বর্তমানে এটি সাধারণ পরিকল্পনা এবং চূড়ান্ত নকশা সম্পন্ন করছে। প্রথম ধাপে আবাসিক, পর্যটন এবং হোটেল ইউনিট, পাশাপাশি বাণিজ্যিক ও বিনোদনমূলক প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত থাকবে, যার বিনিয়োগ প্রায় ১ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের কাছাকাছি হবে, বলেছেন দুজন তথ্যবহুল ব্যক্তি, যারা ‘আশরাক ব্লুমবার্গ’-এর সাথে কথা বলেছিলেন কিন্তু তাদের নাম প্রকাশ না করার শর্তে।
‘আল-দিয়ার কাতারি’ ২০২৬ সালের শেষ ত্রৈমাসিকে প্রকল্পের বাস্তব নির্মাণ শুরু এবং প্রথম ধাপ বিক্রির লক্ষ্য রেখেছিল, যা মিশর এবং বিশেষ করে খলিফা বাজারের বাইরে প্রকল্পের বাজারজাতকরণের সাথে সমান্তরালভাবে হবে। এটি নির্দেশ করে যে তারা এই বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে প্রকল্পটি উদ্বোধনের জন্য সময়সীমা এগিয়ে নিয়ে আসছে।
উত্তর উপকূলে খলিফা বিনিয়োগের গতি
‘আলম আল-রুম’ মধ্যধারার উপকূলে মার্সা মাতরুহ শহরের পূর্বে অবস্থিত। এটি মিশরের উত্তর উপকূলে খলিফা বিনিয়োগের একটি ধারার অংশ, যা মিশর এবং সংযুক্ত আরব আমিরাতের মধ্যে ৩৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলারের ‘রাস আল-হাকিমা’ উন্নয়ন চুক্তির পর বিনিয়োগের গতি অর্জন করেছে।
‘আলম আল-রুম’ ‘রাস আল-হাকিমা’ থেকে প্রায় ৫০ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত। উত্তর-পশ্চিম উপকূল আলমাইন থেকে সলুম পর্যন্ত প্রায় ৫০০ কিলোমিটার বিস্তৃত এবং এটি মিশরের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ পর্যটন ও সম্পত্তি উন্নয়ন এলাকাগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে।
‘আল-দিয়ার কাতারি’-এর প্রধান নির্বাহী হামাদ বিন তলাল আগে বলেছিলেন যে প্রকল্পের মোট এলাকার প্রায় ৬০% আবাসিক এলাকা, পাশাপাশি বিনোদনমূলক এলাকা এবং প্রায় ৪,৫০০ কক্ষ ক্ষমতার আন্তর্জাতিক হোটেল রয়েছে।
‘আল-দিয়ার কাতারি’-এর মিশরে বিনিয়োগ
‘আলম আল-রুম’ ছাড়াও ‘আল-দিয়ার কাতারি’-এর মিশরে বিনিয়োগ রয়েছে। কোম্পানির প্রায় ৬৪ মিলিয়ন বর্গমিটার জমির একটি পোর্টফোলিও রয়েছে, যার মধ্যে প্রায় ৮ মিলিয়ন বর্গমিটার উন্নত হয়েছে। কোম্পানি ৩ বছরের মধ্যে উন্নত এলাকা ১৮ মিলিয়ন বর্গমিটারে বাড়ানোর লক্ষ্য রেখেছে।
খলিফা বিনিয়োগের সময় মিশরের উত্তর উপকূলে খলিফা বিনিয়োগের ধারা বৃদ্ধি পাচ্ছে, যা বড় বড় সম্পত্তি ও পর্যটন প্রকল্প এবং সরকারিভাবে জমি উন্মুক্ত করার কারণে সক্রিয় হচ্ছে।
মিশর সরাসরি বিদেশি বিনিয়োগের বৃদ্ধির ওপর ভরসা করছে, যা বিদেশি মুদ্রার উৎসকে সমর্থন করবে। সরকারি মন্ত্রণালয়ের মন্ত্রী মোহাম্মদ ফরিদের মতে, সরকারিভাবে ২০২৪-২০২৫ অর্থবছরে ১২.২ বিলিয়ন মার্কিন ডলার থেকে ১৩.৪২ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে সরাসরি বিদেশি বিনিয়োগের বৃদ্ধি প্রত্যাশা করা হচ্ছে।
