‘বরাইহ সালেম’ ও ‘ইনজাজ’... ঐতিহ্যবাহী বাজার থেকে আধুনিক গন্তব্যে

কুয়েতের স্থানীয় সরকার এবং বেসরকারি খাতের মধ্যে পারস্পরিক আস্থার গভীরতা প্রতিফলিত করে একটি কৌশলগত পদক্ষেপ হিসেবে, যা টেকসই উন্নয়নের যাত্রায় একটি মূল অংশীদার হিসেবে বিবেচিত, কুয়েতের স্থানীয় সরকার ‘বরাইহ সালেম’ এবং ‘ইনাজ’ প্রকল্পের দুটি নিলামের মুদ্রা খুলেছে, সংশ্লিষ্ট শ্রেষ্ঠ প্রযুক্তিগত ও আর্থিক প্রস্তাব নির্বাচনের লক্ষ্যে।

নিলাম দুটি ‘আস-সাফা ইনভেস্টমেন্ট’ কোম্পানিকে মোট ২.৫ মিলিয়ন দিনারের বেশি মূল্যে প্রদান করা হয়েছে, যা স্থানীয় অর্থনৈতিক চক্রকে আরও সক্রিয় ও টেকসই দিগন্তের দিকে এগিয়ে নেওয়ার জন্য ছোট ও মাঝারি প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করার মাধ্যমে স্থানীয় সরকারের নতুন স্থাপত্য চিন্তার রূপরেখা তৈরি করেছে। ‘বরাইহ সালেম’ এলাকার উন্নয়ন ও পুনরুজ্জীবন প্রকল্পটির মোট মূল্য ১,১২২,৭৭৭ কুয়েতি দিনার এবং ‘ইনাজ’ বাজারের উন্নয়ন প্রকল্পটির নিলামের মূল্য ১,৪২২,৫৮৪ কুয়েতি দিনার নির্ধারণ করা হয়েছে।

এই দুটি প্রকল্প টেকসই প্রকৌশল ও বুদ্ধিমান পরিকল্পনার একটি জীবন্ত উদাহরণ, যা ঐতিহ্যবাহী স্থানগুলিকে নাগরিক, আবাসিক ও পর্যটকদের জন্য একটি সক্রিয় গন্তব্যে রূপান্তরিত করে, যেখানে স্থানীয় সরকার সরকারের দৃষ্টিভঙ্গিকে বাস্তবায়ন করছে অর্থনৈতিক চক্র সক্রিয় করার লক্ষ্যে।

‘আস-সাফা ইনভেস্টমেন্ট’ কোম্পানি কুয়েত স্টক এক্সচেঞ্জের ওয়েবসাইটে প্রকাশিত দুটি ঘোষণায় জানিয়েছে যে, তারা ‘বরাইহ সালেম’ এবং ‘ইনাজ বাজার’ প্রকল্পের নিলাম দুটি তাদের কাছে প্রদান করা হয়েছে বলে উল্লেখ করে ‘স্থানীয় সরকার’ থেকে দুটি চিঠি পেয়েছে।

‘আস-সাফা ইনভেস্টমেন্ট’ আরও যোগ করেছে যে, তারা প্রচলিত প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী প্রয়োজনীয় আনুষ্ঠানিক কার্যক্রম সম্পন্ন করবে, এবং উল্লেখ করেছে যে, এই দুটি প্রকল্পের আর্থিক প্রভাব চুক্তির মেয়াদের মধ্যে ভাড়া আয় ও দাবি হিসেবে রেকর্ড করা হবে, যা সংশ্লিষ্ট সময়ের জন্য কোম্পানির আর্থিক বিবরণীতে প্রমাণিত হবে।

প্রকল্পটির প্রকৌশল কৌশলগত কৌশল নির্ভর করে বিদ্যমান ঐতিহ্যবাহী কাঠামোগুলিকে প্রতিস্থাপন করে এমন একটি উন্নত মানের খুচরা বিক্রির ইউনিটের নেটওয়ার্কের ওপর, যা পুনর্ব্যবহৃত শিপিং কন্টেইনার থেকে তৈরি এবং উদ্যোক্তাদের প্রত্যাশার সাথে মানানসই তিনটি নমন্য বিন্যাসে সাজানো।

এই বুদ্ধিমান ও উদ্ভাবনী পদ্ধতি সরাসরি স্থানটির ধারণক্ষমতা এবং ভাড়া দেওয়ার সুযোগ বৃদ্ধি করেছে, যা ১৪টি মাত্র ঐতিহ্যবাহী কাঠামো থেকে বেড়ে ২৮টি বাণিজ্যিক ইউনিটে পরিণত হয়েছে, যা প্রকল্পটির অর্থনৈতিক আয় দ্বিগুণ করে এবং ভাড়াটেদের কার্যক্রমে একটি অনন্য বৈচিত্র্য নিশ্চিত করে।

উন্নয়নমূলক অংশীদারিত্বের অন্যদিকে, ‘ইনাজ’ প্রকল্পটি কেন্দ্রীয় বাজারের ধারণায় মৌলিক পরিবর্তন আনতে চলেছে, যেখানে বিদ্যমান ঐতিহ্যবাহী গুদামঘরগুলোকে একটি গতিশীল, সমন্বিত এবং বহুমুখী বাজারে রূপান্তরিত করার লক্ষ্য রাখা হয়েছে।

রিয়া এলাকায় ১৫,৭৭৬ বর্গমিটার জুড়ে বিস্তৃত এই প্রকল্পটি, যা বাজারের ব্যবস্থাপনা, পরিচালনা, ব্যবহার এবং রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত করে, সাংস্কৃতিক ও সামাজিক বাণিজ্যিক কার্যক্রমের মধ্যে দক্ষতার সাথে সমন্বয় সাধন করে, যা একটি আধুনিক পরিবেশ তৈরি করে যা উদ্যোক্তািত্বকে আলিঙ্গন করে এবং কুয়েতি তরুণদের স্থানীয় প্রকল্পগুলোকে সমর্থন দেয়।

পরিবেশগত দিক থেকে, প্রকল্পটি বিদ্যমান ভবনগুলোর অভিযোজনমূলক পুনর্ব্যবহারের মাধ্যমে নির্মাণজনিত বর্জ্য কমানোর এবং বাতাসের চলাচল ও তাপীয় আরাম উন্নত করার জন্য নিষ্ক্রিয় শীতলীকরণ প্রযুক্তি ও সবুজ পথের ব্যবহারের মাধ্যমে টেকসইতার মানদণ্ডে দৃঢ় প্রতিশ্রুতিবদ্ধতার প্রতিফলন ঘটায়।

এই পরিবেশগত ব্যবস্থার শীর্ষে রয়েছে প্রকল্পের দক্ষিণ দিকের ছাদে ৫০০টি সোলার প্যানেল স্থাপন করে বার্ষিক সর্বোচ্চ ৫,২৫,০০০ কিলোওয়াট ঘণ্টা বিদ্যুৎ উৎপাদন, যা বাজারের মোট শক্তির চাহিদার প্রায় ৪৫% পূরণ করে।

‘বরাইহ সালেম’ প্রকল্পে পর্যটন ও বিনোদনের দিকটি একটি মৌলিক ভিত্তি হিসেবে গণ্য হওয়ায়, ঋতুভিত্তিক কার্যক্রম এবং সাময়িক বাজারকে সমর্থন করার জন্য ১,৫০০ বর্গমিটার জুড়ে একটি বিশাল প্রদর্শনী এলাকা নির্ধারণ করা হয়েছে, যেখানে ১৮০টি সাময়িক কাঠামো (আকার: ২×২ মিটার এবং ৩×৩ মিটার) দর্শনার্থীদের চলাচল সহজ করার জন্য সঠিকভাবে বিন্যাস করা হবে।

এই স্থাপনাটিতে বিকল্প পরিবহন মাধ্যমকে উৎসাহিত করতে একটি নির্দিষ্ট সাইকেল লেন এবং শিশুদের জন্য একটি সম্পূর্ণ খেলার মাঠ রয়েছে, যা মূলত হলুদ রঙের ওপর ভিত্তি করে গড়ে ওঠা দৃশ্যপটের পরিচয়ের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যা উষ্ণতা ও সজীবতা বিকিরণ করে।

‘বরাইহ সালেম’-এর বাস্তবায়ন পদ্ধতির বৈশিষ্ট্য হলো, স্থাপনাটিকে কোনো পূর্বপ্রস্তুত কারখানার কাজ ছাড়াই সরাসরি ও অবিচ্ছিন্ন নির্মাণ ও উৎপাদন অঞ্চলে রূপান্তর করা, যেখানে ব্যবহৃত শিপিং কন্টেইনারগুলোর পুনর্ব্যবহারের মাধ্যমে কাজের গতি বৃদ্ধি করা হয়েছে।

প্রকল্পের সময়সূচি এমনভাবে ডিজাইন করা হয়েছে যে, ভাঙন, বেসামরিক কাজ, কন্টেইনার পুনর্নির্মাণ ও স্থাপন এবং সবুজ এলাকার চূড়ান্ত সজ্জা ও চূড়ান্ত হস্তান্তরসহ সমান্তরাল কার্যক্রম পরিচালনার মাধ্যমে এটি মাত্র ৩ থেকে ৪ মাসের মধ্যে সম্পন্ন হবে।

‘ইনাজ’ বাজারের বাস্তবায়ন কৌশল ‘বরাইহ’ প্রকল্পের মানসম্মত সাফল্যের অভিজ্ঞতাকে এখানে আরও কার্যকরভাবে প্রয়োগ করার ওপর নির্ভরশীল। সমান্তরাল বাস্তবায়ন পদ্ধতি ও রঙিন মানক ব্যবস্থার কারণে অভ্যন্তরীণ ও বহিঃস্থ উন্নয়ন ও সাজসজ্জার কাজ মাত্র ৬ মাসের মধ্যে সম্পন্ন হবে, যা নির্মাণ প্রক্রিয়ার জটিলতা হ্রাস এবং একটি সতেজ, ভবিষ্যতে সম্প্রসারণযোগ্য সামাজিক ও অর্থনৈতিক কেন্দ্রের সুসংহত উপস্থাপন নিশ্চিত করবে, যা অর্থনীতির উন্নয়ন ও সমৃদ্ধির উচ্চাকাঙ্ক্ষী দৃষ্টিভঙ্গির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।