বছরের শুরু থেকে বিনিয়োগমুখী সম্পত্তি বাজারে ৮৬৩.৬ মিলিয়ন কুয়েতি দিনারের লেনদেন

দেশটির বিনিয়োগমুখী সম্পত্তি খাত গত বছরের শুরু থেকে চলতি ২২ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত ৮৬৩.৫৯ মিলিয়ন কুয়েতি দিনারের লেনদেন রেকর্ড করেছে, যা ৯৩২টি লেনদেনের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়েছে। এর মধ্যে শেষ তিন মাসে ৩৫৯টি লেনদেনের মাধ্যমে প্রায় ৩৪২.৪৯ মিলিয়ন দিনারের লেনদেন হয়েছে, যা পর্যবেক্ষণকালীন সময়ে রেকর্ডকৃত মোট লেনদেনের মূল্যের প্রায় ৩৯.৭ শতাংশের সমান।

ন্যায়বিচার মন্ত্রণালয় থেকে প্রকাশিত বাজারের তথ্যগুলো দেখায় যে, ভবন, ফ্ল্যাট এবং জমির মধ্যে লেনদেনের বৈচিত্র্য রয়েছে, এবং অবস্থান, আয়তন এবং সম্পত্তির ধরনের ওপর ভিত্তি করে সম্পদের মূল্য ও বর্গমিটারের দামে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য দেখা গেছে।

লেনদেনের সংখ্যার দিক থেকে আহমদি আমিরাত শীর্ষে রয়েছে, যেখানে ৪৮৩টি লেনদেন হয়েছে। এরপর রয়েছে কুয়েত শহর (২৭৯টি), ফারওয়ানিয়া (৯২টি), মubarak আল-কাবির (৪৭টি), রাজধানী (৪৬টি) এবং জাহরা (৫টি)।

সম্পত্তির ধরনের ক্ষেত্রে, ফ্ল্যাট ৪৩১টি লেনদেনের মাধ্যমে শীর্ষে রয়েছে, এরপর ভবন ৩৯৩টি এবং জমি ৯৩টি লেনদেনের মাধ্যমে রয়েছে। বাকি লেনদেনগুলো বাড়ি, আবাসিক কমপ্লেক্স, দোকান, নির্মাণাধীন ভবন এবং অন্যান্য বিষয়গুলোর মধ্যে বিভক্ত ছিল।

চলতি সেপ্টেম্বর মাসে উচ্চ মূল্যের বেশ কয়েকটি লেনদেন বৈশিষ্ট্যপূর্ণ ছিল। এর মধ্যে ফানতিসে ৫,৩৯৩ বর্গমিটার জমিতে অবস্থিত একটি ভবন ১৩.৫ মিলিয়ন দিনারে বিক্রি হয়েছে, যা বর্গমিটার প্রতি ২,৫০৩ দিনারের সমান। বেনিদ আল-কারে একটি ১,০০০ বর্গমিটারের ভবনের বিক্রয় মূল্য ছিল ৩.১৭৫ মিলিয়ন দিনার, অর্থাৎ বর্গমিটার প্রতি ৩,১৭৫ দিনার। অন্যদিকে, সালিমিয়ায় ৭৯২ বর্গমিটার জমিতে একটি লেনদেন ২.৬৫ মিলিয়ন দিনারে সম্পন্ন হয়েছে, যা বর্গমিটার প্রতি ৩,৩৪৫ দিনারের সমান।

এছাড়া ফারওয়ানিয়ায় ৯৩৫ বর্গমিটারের একটি ভবন ১.৮৭ মিলিয়ন দিনারে বিক্রি হয়েছে, যা বর্গমিটার প্রতি ২,০০০ দিনারের সমান। এছাড়া আরেকটি লেনদেনে ৮০০ বর্গমিটারের সম্পত্তি ১.৭৭৬ মিলিয়ন দিনারে বিক্রি হয়েছে।

ফ্ল্যাট লেনদেনের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ ছিল, বিশেষ করে আল-মাহবুলে, কুয়েত শহরে এবং ফারওয়ানিয়ায়। আল-মাহবুলে বেশ কয়েকটি লেনদেনের মূল্য ৩৫,০০০ থেকে ১,০৮,০০০ দিনারের মধ্যে ছিল, এবং সেখানে বর্গমিটারের দাম ছিল ৫৪৮ থেকে ১,০১৮ দিনারের মধ্যে।

জমির লেনদেনও বাজারে উপস্থিত ছিল। কুয়েত শহরে ১ সেপ্টেম্বর তিনটি কাছাকাছি মূল্যের লেনদেন হয়েছে, যার প্রতিটির মূল্য ছিল প্রায় ১ মিলিয়ন দিনার এবং আয়তন ছিল প্রায় ৫৭০ বর্গমিটার। সেখানে বর্গমিটারের দাম ছিল ১,৭৫১ থেকে ১,৭৫৪ দিনারের মধ্যে। সালিমিয়ায় ৭৮০ বর্গমিটারের একটি জমির লেনদেন ১.৭ মিলিয়ন দিনারে হয়েছে, যা বর্গমিটার প্রতি ২,১৭৯ দিনারের সমান।