কুয়েত রিয়েলটির লাভে ৪৪% বৃদ্ধি... প্রথম অর্ধেক

واصلت شركة عقارات الكويت، من خلال نتائجها المالية للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026، تحقيق أداء مالي وتشغيلي قوي يعكس متانة نموذج أعمالها وكفاءة تنفيذ إستراتيجيتها، رغم التحديات والمتغيرات الإقليمية التي شهدتها الفترة.

وسجلت الشركة صافي أرباح بلغ 7.3 مليون دينار، بواقع 5.64 فلس للسهم، مقارنة مع 5.1 مليون بواقع 4.55 فلس للسهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، بنمو 44 %. كما سجلت الإيرادات نمواً استثنائياً بنسبة 84 % لتصل 36.4 مليون، مقابل 19.8 مليون في النصف الأول 2025، مدفوعة بمواصلة الاعتراف بإيرادات مشروع «الطي هيلز» في إمارة الشارقة وفقاً لنسب الإنجاز.

وارتفع إجمالي أصول الشركة 21.2 % ليبلغ 562.6 مليون ، فيما صعدت حقوق مساهمي الشركة 34 % لتصل 226 مليوناً، ما يعكس صلابة المركز المالي للشركة وقدرتها على دعم النمو ومواجهة المتغيرات، بما يعزز مرونة الشركة واستدامة أدائها على المدى الطويل.

أما على مستوى الربع الثاني منفرداً، فقد ارتفعت الإيرادات 22.6 % لتبلغ 12.6 مليون، مقارنةً مع 10.3 مليون الفترة ذاتها من العام الماضي.

من جانبه أكد رئيس مجلس إدارة الشركة إبراهيم الذربان، أن هذه النتائج تعكس قوة نموذج أعمال «عقارات الكويت»، الذي يقوم على التنوع والمرونة والانضباط الاستثماري، بما يعزز قدرتها على التكيف مع المتغيرات الاقتصادية والإقليمية والاستفادة من الفرص المتاحة في مختلف دورات السوق.

وأوضح أن الشركة، بخبرتها الممتدة في المنطقة، تواصل تعزيز مواقعها في أسواقها الإستراتيجية من خلال تنفيذ مشاريعها القائمة، بالتوازي مع اقتناص فرص استثمارية جديدة تدعم تنويع محفظتها العقارية جغرافياً وقطاعياً، بما يعزز تنافسيتها ويضمن مواصلة خلق القيمة للمساهمين على المدى الطويل.

من جانبه، صرّح نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي طلال البحر، بأن الربع الثاني شكّل مرحلة مفصلية في مسيرة مشاريع الشركة، مع إحراز تقدم نوعي في عدد من المشاريع الإستراتيجية، بما يعزز جاهزيتها للمراحل المقبلة، ويمهد لانعكاس هذا التقدم تدريجياً على الأداء التشغيلي والمالي. وأوضح أن هذه النتائج تعكس كفاءة الشركة في إدارة وتنفيذ مشاريعها، وحرصها على الالتزام بأعلى معايير الجودة والانضباط التشغيلي.

وعلى صعيد المشاريع المحلية، واصل مشروع سكن العمال في صبحان تحقيق تقدم ملحوظ، حيث بلغت نسبة الإنجاز الإجمالية نحو 98 %. ويُعد المشروع، الممتد على مساحة 40 ألف متر مربع، أحد المشاريع الإستراتيجية للشركة في الكويت، ومن المتوقع استكماله وتسليمه الفترة المقبلة، بما يدعم نمو الإيرادات التشغيلية مستقبلاً.

وانتقالاً إلى الإمارات، واصل مشروع «الطي هيلز» في إمارة الشارقة، أحد أكبر المشاريع التطويرية للشركة، تقدمه وفق الخطة التنفيذية المعتمدة. وخلال الربع الثاني، استُكملت أعمال المرافق العميقة بنسبة 99.6 %، وتواصلت أعمال البنية التحتية، إلى جانب ترسية عدد من العقود التنفيذية الرئيسية، وفي مقدمتها عقد الأعمال الكهربائية وعقد تنفيذ الهياكل مسبقة الصب الـ1,100 فيلا، تمهيداً لانتقال المشروع إلى المراحل الإنشائية التالية.

وفي دبي، واصل مشروع «دوموس 5» إحراز تقدم ملحوظ، حيث بلغت نسبة الإنجاز نحو 91 %، مع انتقال المشروع إلى المراحل النهائية من التنفيذ، واستمرار أعمال التشطيبات والتجهيز تمهيداً لاستكماله وتسليمه خلال الفترة المقبلة.

আরব আমিরাতের উত্তেজক বিনিয়োগের ধারাবাহিকতাকে প্রতিফলিত করে, কোম্পানি সম্প্রতি আবুধাবি আমিরাতের একটি জমির ৬৬.৬% অংশ অধিগ্রহণ করেছে, যা হোটেল ও রিসোর্ট কোম্পানি ইভা (EVA) এর সাথে যৌথভাবে করা হয়েছে। এই অধিগ্রহণ কোম্পানির বিনিয়োগ পোর্টফোলিওতে একটি নতুন প্রকল্প যুক্ত করার এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির পথে এগিয়ে যাওয়ার উদ্দেশ্যে করা হয়েছে।

আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রে, কোম্পানি তার বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর কার্যকারিতা বৃদ্ধিতে সক্রিয়ভাবে অগ্রসর হচ্ছে, যা তার সক্রিয় সম্পদ ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে অর্জিত হচ্ছে। এই প্রক্রিয়ায় কোম্পানি মিয়ামিতে অবস্থিত '৫০১ ফার্স্ট রেসিডেন্স' প্রকল্প থেকে সম্পূর্ণ বেরিয়ে আসার পরিকল্পনা সম্পন্ন করেছে, যেখানে উন্নয়ন ও হস্তান্তরের কাজ শেষ হয়েছে। এছাড়াও, কোম্পানি জর্জিয়া রাজ্যের সাভানা শহরে তার বিনিয়োগের সুযোগগুলো উন্নয়নে অগ্রগতি অর্জন করেছে, যা স্বতন্ত্র আবাসিক ইউনিট (SFR) খাতে তার প্রসারণ কৌশলের অংশ।

আল-বাহর বলেছেন যে, কোম্পানি এই বছরের প্রথম অর্ধেকের সময়কালে যে অর্জনগুলো করেছে তা কোম্পানির শৃঙ্খলিত বাস্তবায়ন ক্ষমতা এবং পরিকল্পনাকে স্পষ্ট ফলাফলে রূপান্তরের দক্ষতাকে প্রতিফলিত করে। তিনি আরও উল্লেখ করেছেন যে, আগামী দিনগুলোতে কোম্পানি চলমান উন্নয়ন প্রকল্পগুলো সম্পন্ন করা, আয়-উৎপাদনক্ষম সম্পদগুলোর অবদান বৃদ্ধি করা এবং বিভিন্ন বাজার চক্র জুড়ে প্রবৃদ্ধি অর্জন করতে সক্ষম একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও গড়ে তোলার দিকে বেশি মনোযোগ দেবে।