বাণিজ্য মন্ত্রণালয়: সাবসিডিযুক্ত নির্মাণ সামগ্রী বিতরণের নতুন নিয়ম

আলি আল-খালিদী: বাণিজ্য ও শিল্পমন্ত্রী আসামা বুদি ২০২৪ সালের ২২২ নম্বর মন্ত্রণালয়ীয় নির্দেশনায় মূল পরিবর্তন আনা একটি মন্ত্রণালয়ীয় নির্দেশনা জারি করেছেন, যা সমর্থিত ও কম দামে বিক্রয়যোগ্য নির্মাণ সামগ্রী বিতরণের নিয়মকানুন সম্পর্কিত। ‘আল-কুবস’ পত্রিকার হাতে ওঠা এই নির্দেশনায় চতুর্থ অনুচ্ছেদ সংশোধন করে স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে, সমর্থিত নির্মাণ সামগ্রী বেনামীকারীকে কেবল একবারের জন্য প্রদান করা হবে, এবং নাগরিকদের জাতীয় পরিচয়পত্রের নম্বরের সাথে স্বয়ংক্রিয়ভাবে অধিকার ও বিতরণ প্রক্রিয়া যুক্ত করা হয়েছে, যাতে কোনো বেনামীকারীর পক্ষে একাধিকবার বিতরণের সুযোগ না থাকে।

নতুন নির্দেশনায় দুটি পৃথক পদক্ষেপ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: প্রথমত, চতুর্থ অনুচ্ছেদের (১) ও (৬) নম্বর উপ-অনুচ্ছেদগুলোর পরিবর্তে দুটি নতুন উপ-অনুচ্ছেদ যুক্ত করা হয়েছে; দ্বিতীয়ত, একই অনুচ্ছেদের (৭) নম্বর উপ-অনুচ্ছেদটি সম্পূর্ণরূপে বাতিল করা হয়েছে, যা নাগরিকদের মধ্যে আবাসিক প্লট বিনিময়ের ক্ষেত্রে সমর্থিত নির্মাণ সামগ্রী স্থানান্তর ও হস্তান্তরের প্রক্রিয়া নিয়ন্ত্রণ করত।

নির্দেশনায় ২০২৪ সালের ২২২ নম্বর মন্ত্রণালয়ীয় নির্দেশনার চতুর্থ অনুচ্ছেদের (১) ও (৬) নম্বর উপ-অনুচ্ছেদগুলোর পরিবর্তে নিম্নলিখিত পাঠ্য যুক্ত করা হয়েছে:

প্রথম উপ-অনুচ্ছেদ: সম্পর্কিত ব্যক্তিকে কুয়েত ক্রেডিট ব্যাংক থেকে নির্মাণ ঋণ, মেরামত ও সম্প্রসারণ ঋণ, ক্রয় ঋণ, বা ভাঙা ও পুনর্নির্মাণ ঋণের যেকোনো একটি গ্রহণ করতে হবে। নির্মাণ সামগ্রী বেনামীকারীকে কেবল একবারের জন্য প্রদান করা হবে, এবং তার অধিকার তার জাতীয় পরিচয়পত্রের নম্বরের ভিত্তিতে নির্ধারিত হবে, যা এই নম্বরের সাথে যুক্ত থাকবে।

ষষ্ঠ উপ-অনুচ্ছেদ: যদি বেনামীকারী একটি বাড়ির মালিক হন এবং তা ভেঙে পুনর্নির্মাণ করতে চান, তবে দ্বিতীয় অনুচ্ছেদের প্রথম উপ-অনুচ্ছেদের বিধান তার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হবে। এর জন্য নিম্নলিখিত শর্তাবলী প্রযোজ্য হবে:

- কুয়েত ক্রেডিট ব্যাংক থেকে ভাঙা ও পুনর্নির্মাণ ঋণ গ্রহণ করতে হবে।

- ভাঙার অনুমতিপত্র এবং নতুন নির্মাণের অনুমতিপত্র ইলেকট্রনিক সিস্টেমের মাধ্যমে জমা দিতে হবে।

- কুয়েত ক্রেডিট ব্যাংক থেকে একটি চিঠি জমা দিতে হবে, যাতে ভাঙা ও পুনর্নির্মাণের জন্য আবদ্ধ অর্থের পরিমাণ উল্লেখ থাকবে। এই পরিমাণ নির্ধারিত নির্মাণের ক্ষেত্রফলের হিসাববিধি অনুযায়ী নির্ধারণ করতে হবে, এবং বেনামীকারীকে আগেই প্রদত্ত সামগ্রীর পরিমাণ বাদ দিয়ে হিসাব করতে হবে।

নির্দেশনার দ্বিতীয় অনুচ্ছেদে ২০২৪ সালের ২২২ নম্বর মন্ত্রণালয়ীয় নির্দেশনার চতুর্থ অনুচ্ছেদের (৭) নম্বর উপ-অনুচ্ছেদটি বাতিল করার পাশাপাশি এই নির্দেশনার বিধানের সাথে সাংঘর্ষিক অন্য কোনো বিধানও বাতিল করা হয়েছে।

বাতিলকৃত (৭) নম্বর উপ-অনুচ্ছেদে উল্লেখ ছিল যে, যদি বেনামীকারী আবাসিক প্লট বিনিময় করতে চান, তবে নির্মাণের অবস্থা যাচাইয়ের জন্য খাদ্য সরবরাহ বিভাগ বা বাণিজ্য নিয়ন্ত্রণ বিভাগের মাধ্যমে প্লটগুলোর পরিদর্শন করতে হবে। যদি দেখা যায় যে, বিনিময়কৃত প্লটের জন্য নির্ধারিত নির্মাণ সামগ্রী অন্য কোনো বেনামীকারী অবৈধভাবে ব্যবহার করেছেন, তবে সেই সামগ্রী তার নামে নথিভুক্ত করা হবে এবং তিনি অন্য কোনো সামগ্রীর দাবি করতে পারবেন না। অন্য বেনামীকারীকে বিনিময়কৃত প্লটের জন্য তার প্রাপ্য মোট বরাদ্দ প্রদান করা হবে। বেনামীকারীদের মধ্যে সমঝোতা হলে, উভয় পক্ষের জন্য সামগ্রী হস্তান্তরের একটি নমুনা ফরম ব্যবহার করা হতো।