‘আডারি’ কর্তৃক ‘সিকনিয়া’র সিদ্ধান্ত বাতিল: ‘শরক তিম’ এর বাসিন্দা এক নাগরিকের ভাড়া চুক্তি বাতিল

আইনি সম্পাদক: প্রশাসিক আদালত কুয়েতের সরকারি আবাসিক যত্ন প্রতিষ্ঠানের একটি সিদ্ধান্ত বাতিল করেছেন, যা তৈমা-এর পূর্বাঞ্চল এলাকার এক নাগরিকের ভাড়া চুক্তি বাতিল ও রহিত করার বিষয়ে ছিল। এই রায় তাৎক্ষণিক কার্যকর এবং জামানত ছাড়াই প্রযোজ্য বলে ঘোষণা করা হয়েছে। এই রায় সেই মামলার পরিপ্রেক্ষিতে দেওয়া হয়েছে, যেটি ওই নাগরিক দায়ের করেছিলেন তৈমা-এর পূর্বাঞ্চলে অবস্থিত সম্পত্তি নিয়ে। নাগরিকটি হঠাৎ করে ‘সাহল’ অ্যাপের মাধ্যমে একটি বিজ্ঞপ্তি পেয়েছিলেন যে, প্রতিষ্ঠানটি ভাড়া চুক্তি বাতিল ও রহিত করেছে এবং যে বাড়িতে তিনি বসবাস করছেন তা থেকে খালি করে দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে, এবং খালি করার তারিখ নির্ধারণ করা হয়েছে ১ সেপ্টেম্বর ২০২৬। নাগরিকের আইনজীবী দাবি করেছেন যে, এই সিদ্ধান্তটি নাগরিকের আইনি মর্যাদা ও অর্জিত অধিকার লঙ্ঘন করে, এবং উল্লেখ করেছেন যে তাঁর ক্লায়েন্ট ২০১৫ সালের আইন নম্বর ২-এর মাধ্যমে আবাসিক যত্ন আইনে সংযুক্ত করা ‘আর্টিকেল ২৯’-এর বিধানের আওতায় সুবিধাভোগী ছিলেন। আদালত আইনজীবীদের আবেদনগুলো গ্রহণ করেছেন এবং বিতর্কিত সিদ্ধান্তটি বাতিল করেছেন, যা তাৎক্ষণিক কার্যকর এবং জামানত ছাড়াই প্রযোজ্য হবে। নিচে বিস্তারিত দেওয়া হলো: প্রশাসিক আদালত কুয়েতের সরকারি আবাসিক যত্ন প্রতিষ্ঠানের একটি সিদ্ধান্ত বাতিল করেছেন, যা তৈমা-এর পূর্বাঞ্চল এলাকার এক নাগরিকের ভাড়া চুক্তি বাতিল ও রহিত করার বিষয়ে ছিল। এই রায় তাৎক্ষণিক কার্যকর এবং জামানত ছাড়াই প্রযোজ্য বলে ঘোষণা করা হয়েছে। এই রায় সেই মামলার পরিপ্রেক্ষিতে দেওয়া হয়েছে, যেটি আইনজীবী হামুদ আল-হাজেরি তাঁর ক্লায়েন্টের পক্ষে দায়ের করেছিলেন, তৈমা-এর পূর্বাঞ্চলে অবস্থিত সম্পত্তি নিয়ে। নাগরিকটি হঠাৎ করে ‘সাহল’ অ্যাপের মাধ্যমে একটি বিজ্ঞপ্তি পেয়েছিলেন যে, প্রতিষ্ঠানটি ভাড়া চুক্তি বাতিল ও রহিত করেছে এবং বাড়ি থেকে খালি করে দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে, এবং খালি করার তারিখ নির্ধারণ করা হয়েছে ১ সেপ্টেম্বর ২০২৬। আইনজীবী হামুদ আল-হাজেরি তাঁর মামলায় দাবি করেছেন যে, এই সিদ্ধান্তটি তাঁর ক্লায়েন্টের আইনি মর্যাদা ও অর্জিত অধিকার লঙ্ঘন করে, এবং উল্লেখ করেছেন যে তাঁর ক্লায়েন্ট ‘আর্টিকেল ২৯’-এর বিধানের আওতায় সুবিধাভোগী ছিলেন, যা ২০১৫ সালের আইন নম্বর ২-এর মাধ্যমে আবাসিক যত্ন আইনে সংযুক্ত করা হয়েছিল। আল-হাজেরি আরও যোগ করেছেন যে, ২০২৫ সালের আইন নম্বর ৮৩-এর মাধ্যমে পরবর্তীতে ‘আর্টিকেল ২৯’ বাতিল করা হলেও, এটি সেই আইনি মর্যাদাগুলোর ওপর পশ্চাৎমুখী প্রভাব ফেলবে না, যা এর কার্যকর সময়কালে গড়ে উঠেছিল; তিনি আইনের পশ্চাৎমুখী প্রভাবের নীতি এবং কুয়েতের সংবিধানের আর্টিকেল ১৭৯-এর বিধানের ওপর ভিত্তি করে এই যুক্তি উপস্থাপন করেছেন। আল-হাজেরি বলেছেন, “ভাড়া চুক্তি বাতিল ও রহিত করা এবং বাড়ি থেকে খালি করে দেওয়ার সিদ্ধান্তটি মোকদ্দমাকারীর পরিবারকে আশ্রয়হীন করে দেবে, কারণ প্রশাসনিক কর্তৃপক্ষ আইন লঙ্ঘন করেছে, এবং এছাড়াও সিদ্ধান্তটি স্বেচ্ছাচারী এবং ক্ষমতার অপব্যবহার দ্বারা দূষিত।” আল-হাজেরি তাৎক্ষণিকভাবে খালি করার সিদ্ধান্তের কার্যকর রোধ এবং বিতর্কিত সিদ্ধান্তটি বাতিলের দাবি জানিয়েছেন, যাতে ভাড়া চুক্তি অব্যাহত থাকে। আদালত আইনজীবীদের আবেদনগুলো গ্রহণ করেছেন এবং বিতর্কিত সিদ্ধান্তটি বাতিল করেছেন, যা তাৎক্ষণিক কার্যকর এবং জামানত ছাড়াই প্রযোজ্য হবে।