মাল্টার আবাসন মন্ত্রী 'জাবির মল'-এর অভিজ্ঞতা অবলোকন করেন

বিল্ডিংয়ের সাধারণ ঠিকাদারি প্রতিষ্ঠান ‘জে টু’ (G2) তাদের অংশীদারিত্বের মাধ্যমে ‘আর্গান গ্লোবাল রিয়েল এস্টেট’ এবং ‘মুশতারাকা গ্লোবাল রিয়েল এস্টেট’-এর সমন্বয়ে গঠিত এই প্রকল্পের জন্য মাল্টা প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও ভূমি মন্ত্রী ওয়েন বোনিতসির আনুষ্ঠানিক সফরের প্রশংসা করেছেন। মাল্টার মন্ত্রী বর্তমান বছরের ৮ থেকে ১১ নভেম্বর পর্যন্ত কুয়েত রাষ্ট্রে তার আনুষ্ঠানিক সফরের অংশ হিসেবে ‘জাবের মল’ প্রকল্পে আগমন করেন। এই সফরের সময় তিনি কুয়েতের সাধারণ আবাসন যত্ন প্রতিষ্ঠানের একটি দলের সাথে যৌথভাবে প্রকল্পের প্রধান বৈশিষ্ট্যসমূহ এবং এর উপাদানসমূহ পরিদর্শন করেন। তিনি এই প্রকল্পকে সরকারি ও বেসরকারি খাতের মধ্যে অংশীদারিত্বভিত্তিক উন্নয়নমূলক প্রকল্পগুলোর একটি অগ্রণী মডেল হিসেবে বিবেচনা করেন।

প্রতিষ্ঠানটি আরও নিশ্চিত করে যে, এই সফর ‘জাবের মল’ প্রকল্পের গুরুত্ব এবং এর স্থানীয় ও আন্তর্জাতিক উন্নয়নমূলক নির্মাণ প্রকল্পগুলোর মধ্যে এর অবস্থানকে তুলে ধরে, যা টেকসই বিনিয়োগ মডেলের দিকে ঝোঁককে প্রতিফলিত করে। এই মডেল সরকারি ও বেসরকারি খাতের ভূমিকার সমন্বয় এবং বিশেষায়িত দক্ষতা ও সম্পদের ব্যবহারের ওপর ভিত্তি করে গড়ে উঠেছে, যা কুয়েতে শহুরে উন্নয়ন এবং জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে অবদান রাখে।

এই উপলক্ষে, ‘জে টু’ বিল্ডিং কনস্ট্রাকশন কোম্পানির প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা আলি খাজা এই সফরের প্রতি গর্ব প্রকাশ করেন এবং নিশ্চিত করেন যে, এটি ‘জাবের মল’ প্রকল্পের গুরুত্ব এবং সরকারি ও বেসরকারি খাতের মধ্যে উন্নয়নমূলক অংশীদারিত্বের ক্ষেত্রে এর সফল অভিজ্ঞতার একটি মূল্যায়ন হিসেবে বিবেচিত হয়। এটি একই সাথে কুয়েতের এমন প্রকল্পগুলোর প্রতি বর্ধমান আস্থাকে প্রতিফলিত করে, যা শহুরে উন্নয়ন ও বিনিয়োগের ক্ষেত্রে আধুনিক মডেল গ্রহণ করে।

খাজা বলেন, মাল্টা প্রজাতন্ত্রের আবাসন ও ভূমি মন্ত্রী এবং তাঁর সহযোগী delegেশনকে ‘জাবের মল’-এ স্বাগত জানানো আমাদের জন্য গর্বের বিষয়। এটি প্রমাণ করে যে, প্রকল্পটি সরকারি ও বেসরকারি খাতের মধ্যে অংশীদারিত্বের একটি ব্যবহারিক মডেল হিসেবে যে মর্যাদা অর্জন করেছে, তা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এটি আমাদের ক্ষমতাকেও তুলে ধরে যে, আমরা এই অংশীদারিত্বকে কাজে লাগিয়ে এমন মানসম্পন্ন প্রকল্প বাস্তবায়ন করতে পারি, যা জাতীয় অর্থনীতির জন্য যোগ্যতামূলক মূল্য তৈরি করে এবং দেশের শহুরে উন্নয়নের ধারাকে সমর্থন করে।

তিনি আরও যোগ করেন যে, বৃহৎ প্রকল্পগুলোর মধ্যে অন্যতম জাবের মল-এর মতো উদ্যোগগুলো প্রমাণ করে যে, সরকারি প্রতিষ্ঠান এবং বেসরকারি খাতের মধ্যে কার্যকর সহযোগিতা উন্নয়নের গতি ত্বরান্বিত করার একটি মৌলিক ভিত্তি। এটি রাষ্ট্রের নিয়ন্ত্রণমূলক ও তত্ত্বাবধানমূলক ভূমিকা এবং বেসরকারি খাতের পরিচালনামূলক ও বিনিয়োগমূলক দক্ষতাকে একত্রিত করার মাধ্যমে সম্পদের সর্বোত্তম ব্যবহার নিশ্চিত করে, প্রকল্প বাস্তবায়নের দক্ষতা বৃদ্ধি করে এবং এর অর্থনৈতিক ও উন্নয়নমূলক আয়ের স্থায়িত্ব নিশ্চিত করে। তিনি স্পষ্ট করেন যে, এই অংশীদারিত্বের গুরুত্ব কেবল বিনিয়োগ ও বাণিজ্যিক দিকের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়, বরং এটি শহরাঞ্চল, পরিবেশ ও সামাজিক মাত্রা পর্যন্ত বিস্তৃত। এটি আবাসিক সম্প্রদায়ের সেবা করার জন্য সমন্বিত গন্তব্যগুলোর উন্নয়নের মাধ্যমে, আধুনিক শহুরে পরিবেশ প্রদানের মাধ্যমে, শক্তি ও সম্পদের দক্ষ ব্যবহারকে সমর্থন করার মাধ্যমে এবং পরিকল্পনা, উন্নয়ন ও পরিচালনায় টেকসইতার ধারণা গ্রহণের মাধ্যমে তা অর্জন করে।

খাজা উল্লেখ করেন যে, এই দৃষ্টিভঙ্গি কুয়েতের ২০৩৫ দৃষ্টিপথের লক্ষ্যগুলোর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, বিশেষ করে বেসরকারি খাতের অর্থনৈতিক উন্নয়নে ভূমিকা পালনে, আয়ের উৎস বৈচিত্র্যকরণ, অবকাঠামো উন্নয়ন এবং টেকসই শহর ও শহরাঞ্চল নির্মাণে এর ভূমিকা শক্তিশালীকরণের ক্ষেত্রে। তিনি জোর দিয়ে বলেন যে, উন্নয়নমূলক প্রকল্পগুলোর সফলতার জন্য সরকারি ও বেসরকারি খাতের মধ্যে পারস্পরিক আস্থা বৃদ্ধি, বিনিয়োগের জন্য অনুপ্রেরণামূলক পরিবেশ নিশ্চিত করা এবং সহযোগিতা ও অভিজ্ঞতা বিনিময়ের ধারাবাহিকতা অত্যন্ত জরুরি।

খাজা শেষে এও জোর দিয়ে বলেন যে, জি টু কোম্পানি এই প্রকল্পে তাদের অবদানের গর্ব বোধ করে, যা কৌশলগত অংশীদারিত্বের গুরুত্বকে তুলে ধরে এবং উন্নয়নমূলক দৃষ্টিভঙ্গিগুলোকে বাস্তবসম্মত, অর্থনৈতিক ও শহরাঞ্চলগতভাবে টেকসই প্রকল্পে রূপান্তরিত করে। তিনি আশা প্রকাশ করেন যে, এই ধরনের সফরগুলো আবাসন, শহরাঞ্চল উন্নয়ন ও বিনিয়োগের ক্ষেত্রে আন্তর্জাতিক অভিজ্ঞতা ও দক্ষতা বিনিময়ের জন্য আরও বিস্তৃত দ্বার উন্মুক্ত করবে।

‘জাবের মল’ একটি বিশাল বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান, যা বর্তমানে জাবের আহমাদ আবাসিক শহরের কেন্দ্রে নির্মাণাধীন এবং ২০২৬ সালের মধ্যে এটি আনুষ্ঠানিকভাবে উদ্বোধনের কথা রয়েছে।

এই কমপ্লেক্সে বিস্তৃত পরিসরে দোকান, রেস্তোরাঁ, ক্যাফে এবং সবুজায়তন ও ফোয়ারা দিয়ে সজ্জিত বাইরের স্থান থাকবে। প্রকল্পটির লক্ষ্য হলো কুয়েতের উত্তরাঞ্চলের, বিশেষ করে জাবির আহমদ শহর এবং এর পার্শ্ববর্তী এলাকা যেমন আল-জাহরা, আল-মুতালা এবং সাঈদ আবদুল্লাহ শহরের বিস্তৃত জনগোষ্ঠীর সেবা দেওয়ার জন্য অতীতে অজ্ঞাতনামা একটি ক্রয়-বিনোদন অভিজ্ঞতা তৈরি করা। ‘জাবির মল’ টেকসই সামাজিক প্রকল্পের একটি আদর্শ উদাহরণ। জি টু জেনারেল কনস্ট্রাকশন কোম্পানিটি ‘আল-আর্গান ওয়ার্ল্ডওয়াইড রিয়েল এস্টেট কোম্পানি’ এবং ‘দ্য জয়েন্ট গ্রুপ’-এর দীর্ঘদিনের অভিজ্ঞতাকে একত্রিতকারী একটি অগ্রণী কৌশলগত অংশীদারিত্বের ফল, যা ‘পাবলিক প্রাইভেট পার্টনারশিপ’ (PPP) চুক্তির আওতায় ‘পাবলিক হাউজিং কেয়ার অথরিটি’-এর সাথে ২৫ বছরের বিনিয়োগ মেয়াদে সম্পন্ন হয়েছে। এই জোট প্রতিষ্ঠানটির উন্নয়নমূলক অবকাঠামো শক্তিশালীকরণে গভীর আগ্রহ এবং ভবিষ্যতের আকাঙ্ক্ষিত প্রকল্পগুলো আরও এগিয়ে নেওয়ার দৃঢ় সংকল্পকে প্রতিফলিত করে। এই সহযোগিতার লক্ষ্য হলো ‘জাবির মল’-এ একটি সমন্বিত অভিজ্ঞতা তৈরি করা, যেখানে দৈনন্দিন জীবন অনুপ্রেরণামূলক অভিজ্ঞতায় রূপান্তরিত হয়, যা শহুরে দৃশ্যপট উন্নত করে এবং জীবনযাত্রার মান উন্নীত করে, ফলে মলটি একটি সক্রিয় গন্তব্যে পরিণত হয় যা ব্যবসা, বিনোদন এবং ক্রয়-বিক্রয়কে একত্রিত করে।