কুয়েত ফাইন্যান্স: ২০২৬ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে স্থানীয়ভাবে সম্পত্তি লেনদেনের মূল্য ৯০৭.৫ মিলিয়ন দিনার
কুয়েত - ১০ - ৮ (কুনা) -- আজ সোমবার কুয়েত ফিন্যান্স হাউস ঘোষণা করেছে যে, চলতি বছরের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে স্থাবর সম্পত্তি লেনদেনের পরিমাণ ৯০৭.৫ মিলিয়ন কুয়েতি দিনার (প্রায় ২.৯ বিলিয়ন মার্কিন ডলার) ছিল, যা ২০২৬ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের তুলনায় ১১.৪ শতাংশ হ্রাস পেয়েছে। চলতি বছরের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের স্থানীয় স্থাবর সম্পত্তি বাজার নিয়ে প্রকাশিত তার প্রতিবেদনে কুয়েত ফিন্যান্স হাউস উল্লেখ করেছে যে, স্থানীয় অর্থনৈতিক পরিবেশের স্থিতিশীলতা, ব্যাংকিং খাতের শক্তিশালী অবস্থা এবং বিভিন্ন ধরনের স্থাবর সম্পত্তির চাহিদা অব্যাহত থাকায় খাতটি তার অবস্থান বজায় রেখেছে এবং এটি তেলোপনির্মিত খাতগুলোর মধ্যে অন্যতম প্রধান খাত হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে।
তিনি ব্যাখ্যা করেছেন যে, দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে লেনদেনের মূল্য এবং লেনদেনের সংখ্যার দিক থেকে আবাসিক স্থাবর সম্পত্তি খাত সবচেয়ে বেশি সক্রিয় ছিল, অন্যদিকে সমুদ্রতীরবর্তী স্থাবর সম্পত্তি এবং গুদামজাত সম্পত্তির শ্রেণিগুলো লেনদেনের মোট মূল্য বৃদ্ধিতে অবদান রেখেছে, যা সেখানে লেনদেনের মূল্য বৃদ্ধির কারণে ঘটেছে।
এই কর্মক্ষমতা তেলোপনির্মিত কার্যক্রমের বৃদ্ধি, উন্নয়ন পরিকল্পনা এবং কুয়েত ২০৩৫ দর্শনের অংশ হিসেবে সরকারি মূলধন ব্যয় ও প্রকল্পগুলোর অব্যাহত থাকার, ব্যাংকিং লিকুইডিটির শক্তিশালী অবস্থার এবং স্থাবর সম্পত্তি ঋণের বৃদ্ধির মাধ্যমে সমর্থিত ছিল, যদিও ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনা, তেলের মূল্যের ইতিহাসহীন উত্থান-পতন এবং বিশ্বব্যাপী মুদ্রানীতিগত পথনির্ধারণের প্রত্যাশার মতো বাহ্যিক কারণগুলোর কারণে বাজার প্রভাবিত হয়েছিল।
প্রতিবেদনে জোর দেওয়া হয়েছে যে, স্থানীয় চাহিদা এবং বিনিয়োগকারীদের আস্থার উন্নতির কারণে স্থাবর সম্পত্তি খাত স্পষ্ট স্থিতিস্থাপকতা প্রদর্শন করেছে। বিনিয়োগকারীদের আস্থা বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ভবিষ্যতের ইতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি সম্ভাব্য আইনি সংস্কার, বিশেষ করে স্থাবর সম্পত্তি ফাইন্যান্সিং উন্নয়ন এবং মর্টগেজ আইন নিয়ে আলোচনার মাধ্যমে আরও শক্তিশালী হয়েছে, যা আগামী দিনগুলোতে স্থাবর সম্পত্তি কার্যক্রমকে আরও ভারসাম্যপূর্ণ পথে অব্যাহত রাখতে সহায়তা করবে।
তিনি জানান যে, বিনিয়োগমুখী স্থাবর সম্পত্তি লেনদেন উক্ত ত্রৈমাসিকে ২৮৭.১ মিলিয়ন দিনারে (প্রায় ৯৪৭ মিলিয়ন ডলার) নেমে এসেছে, যা ১.৬ শতাংশ হ্রাস। এছাড়াও, বাণিজ্যিক স্থাবর সম্পত্তির লেনদেনের মূল্য ১১২.৯ মিলিয়ন দিনারে (প্রায় ৩২৭.৫ মিলিয়ন ডলার) রেকর্ড হয়েছে, যা ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে ৪৭.৪ শতাংশ হ্রাস পেয়েছে, যদিও এই শ্রেণির স্থাবর সম্পত্তির চাহিদার পরিমাণ ৪৫টি লেনদেনের মাধ্যমে ৭.১ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছিল।
তিনি আরও উল্লেখ করেছেন যে, সমুদ্রতীরবর্তী স্থাবর সম্পত্তির লেনদেনের মূল্য দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ৪টি লেনদেনের মাধ্যমে প্রায় ২৩.৫ মিলিয়ন দিনারে (প্রায় ৭৭.৫ মিলিয়ন ডলার) বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ২০২৬ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে রেকর্ডকৃত মূল্যের তুলনায় দ্বিগুণেরও বেশি। অন্যদিকে, কারিগরি বা শিল্পস্থাপত্য সম্পর্কিত স্থাবর সম্পত্তির লেনদেনের মূল্য ৭০০,০০০ দিনারে (প্রায় ২.৩ মিলিয়ন ডলার) নেমে এসেছে, যখন গুদামজাত সম্পত্তির শ্রেণিতে লেনদেনের মূল্য একটি অসাধারণ স্তরে পৌঁছেছে এবং ২০২৬ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ৮টি লেনদেনের মাধ্যমে ২৭.৫ মিলিয়ন দিনারে (প্রায় ৯০.৭ মিলিয়ন ডলার) রেকর্ড হয়েছে।
কুয়েত ফিন্যান্স হাউসের প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে যে, স্থাবর সম্পত্তি লেনদেনের গড় মোট মূল্যের সূচক ২০২৬ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ৬০৭,০০০ দিনারে (প্রায় ২০০.৩ হাজার ডলার) নেমে এসেছে, যা বছরভিত্তিক ১৬.১ শতাংশ এবং ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে উল্লেখযোগ্য ২১.৫ শতাংশ হ্রাস পেয়েছে। (শেষ) ফ ন ক / হ আ
