আল মাজদালি: 'তাকভিম' সম্পত্তি সেবা উন্নয়নে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা ব্যবহারের প্রস্তুতি নিচ্ছে

‘তাকিম’ নামক একটি রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মের সহ-প্রতিষ্ঠাতা ও প্রধান নির্বাহী ইঞ্জিনিয়ার মুবারাক ফুয়াদ আল-মাজদালি জানিয়েছেন যে, আগামী দিনগুলোতে প্ল্যাটফর্মটি তাদের সেবায় কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (AI) প্রযুক্তি যুক্ত করার পরিকল্পনা করছে। এর লক্ষ্য হলো ব্যবহারকারীর অভিজ্ঞতা উন্নত করা, রিয়েল এস্টেট ডেটা বিশ্লেষণের দক্ষতা বৃদ্ধি করা এবং তথ্য ও সূচকগুলো আরও সহজ ও দ্রুতভাবে প্রদান করা, যাতে কুয়েতের রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রযুক্তিগত উন্নয়ন ও চাহিদার সাথে তাল মিলিয়ে চলতে পারে।

আল-মাজদালি এক সাংবাদিক বিবৃতিতে বলেন, প্ল্যাটফর্মটি রিয়েল এস্টেট ডেটা বিশ্লেষণের পদ্ধতি উন্নয়নে আধুনিক প্রযুক্তির সুফল নিতে কাজ করছে, যা আরও দক্ষ সেবা প্রদানে সহায়তা করবে। তিনি উল্লেখ করেন যে, ডিজিটাল রূপান্তর রিয়েল এস্টেট খাতে একটি বর্ধমান ভূমিকা পালন করবে, বিশেষ করে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা ও ডেটা বিশ্লেষণ প্রযুক্তির দ্রুত বিকাশের প্রেক্ষিতে।

তিনি আরও ব্যাখ্যা করেন যে, এই ডিজিটাল রূপান্তরের মুখ্য চ্যালেঞ্জগুলোর মধ্যে রয়েছে নির্ভুল ও হালনাগাদকৃত রিয়েল এস্টেট ডেটা নিশ্চিত করা, ডিজিটাল সেবাগুলোর প্রতি ব্যবহারকারীদের আস্থা বৃদ্ধি করা এবং স্থানীয় বাজারের চাহিদা পূরণে প্রযুক্তিগত সমাধান উন্নয়ন করা। তিনি ইঙ্গিত দেন যে, ‘তাকিম’ প্ল্যাটফর্মটি ২০২৫ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল রিয়েল এস্টেট তথ্যে সহজ প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করার লক্ষ্যে। এটি সম্পত্তির মূল্য ও ভাড়া নির্ধারণের জন্য নির্দেশিকাভিত্তিক মূল্যায়ন সেবা, নির্মাণ খরচের আনুমানিক হিসাব, রিয়েল এস্টেট বিজ্ঞাপন এবং কুয়েতের রিয়েল এস্টেট বাজারের বিভিন্ন খাত সম্পর্কিত ডেটা ও গবেষণা প্রদানের মাধ্যমে এই লক্ষ্য অর্জন করছে।

তিনি আরও যোগ করেন যে, প্ল্যাটফর্মটির ধারণা এসেছে সম্পত্তি সংক্রান্ত তথ্যের সীমাবদ্ধতার সাথে জড়িত চ্যালেঞ্জগুলোর প্রতি উত্তর দিয়ে এবং স্পষ্ট প্রযুক্তিগত ভিত্তির ওপর নির্ভর করে সিদ্ধান্ত গ্রহণকে সমর্থন করার লক্ষ্যে; এজন্য একাধিক সেবা একক ইলেকট্রনিক প্ল্যাটফর্মে সংকলন করা হয়েছে, যাতে সেবাগুলো সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য ও উপযোগী হয়। তিনি ব্যাখ্যা করেন যে, প্ল্যাটফর্মের সেবাসমূহের মধ্যে রয়েছে ব্যক্তিগত আবাসিক ও বিনিয়োগমুখী সম্পত্তি, মালিকানাধীন ইউনিট, কারিগরি ও বাণিজ্যিক সম্পত্তি; যা ব্যবহারকারীদেরকে নির্দেশিকামূলক মূল্যায়ন সেবা, নির্মাণ খরচের আনুমানিক হিসাব এবং সম্পত্তি সংক্রাম বিজ্ঞাপনসমূহ একীভূত ইলেকট্রনিক ইন্টারফেসের মাধ্যমে ব্যবহারের সুযোগ প্রদান করে।

তিনি ইঙ্গিত দেন যে, সম্পত্তি মূল্যায়ন ও নির্মাণ খাতে ১৫ বছরেরও বেশি সময়ের প্রকৌশলগত ও সম্পত্তি সংক্রান্ত অভিজ্ঞতা সম্পত্তি সংক্রান্ত তথ্য খোঁজকারীদের প্রয়োজনীয়তা চিহ্নিত করতে এবং এমন সেবাগুলো নির্ধারণে সহায়তা করেছে যা তাদের প্রয়োজনীয় তথ্য ও সূচকগুলো সহজে প্রাপ্তিতে ভূমিকা রাখতে পারে। তিনি জোর দিয়ে বলেন যে, মূল্যায়ন কার্যক্রমে প্রযুক্তির ব্যবহারের লক্ষ্য হলো ফলাফল দ্রুত প্রাপ্তি নিশ্চিত করা এবং তথ্যে সহজলভ্যতা বৃদ্ধি করা; এজন্য মূল্যায়ন প্রক্রিয়া উন্নয়নে প্রযুক্তিগত ভিত্তি ও পেশাদার অভিজ্ঞতার ওপর নির্ভর করা হচ্ছে।

আল-মাজদালি উল্লেখ করেন যে, প্ল্যাটফর্মটি তিনটি প্রধান খাতকে লক্ষ্য করে: ব্যক্তিগত ব্যবহারকারী, কোম্পানি এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান। ব্যক্তিগত ব্যবহারকারীদের জন্য এটি নির্দেশিকামূলক তথ্য প্রদান করে যা তাদের সম্পত্তি সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত গ্রহণে সহায়তা করে; কোম্পানিগুলোর জন্য এটি মূল্যায়ন সেবা, নির্মাণ খরচের আনুমানিক হিসাব এবং সম্পত্তি সংক্রাম বিজ্ঞাপন সেবাগুলো ব্যবহারের সুযোগ তৈরি করে; অন্যদিকে, আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য এটি বাজার বিশ্লেষণ ও সম্পত্তি অধ্যয়নে উপযোগী বাজার ও সম্পত্তি সংক্রান্ত তথ্য ও গবেষণা প্রদান করে।

তিনি আরও যোগ করেন যে, প্ল্যাটফর্ম ব্যবহারকারীদেরকে সম্পত্তির মূল্য বা ভাড়া-এর একটি নির্দেশিকামূলক মূল্যায়ন এবং নির্মাণ খরচের আনুমানিক হিসাব পেতে দেয়, যা খুবই সহজ ও দ্রুত ইলেকট্রনিক ধাপের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়। এটি সম্পত্তি সম্পর্কে আরও স্পষ্ট ধারণা গঠনে সহায়তা করে এবং উপলব্ধ বিকল্পগুলো অধ্যয়ন দ্রুত করতে ও সিদ্ধান্ত গ্রহণকে সমর্থন করতে ভূমিকা রাখে।

তিনি জোর দিয়ে বলেন যে, প্ল্যাটফর্মটি প্রদত্ত ফলাফলগুলি নির্দেশমূলক প্রকৃতির এবং যে ক্ষেত্রে সরকারি মূল্যায়ন প্রতিবেদন প্রয়োজন, সেখানে তা সরকারি মূল্যায়ন প্রতিবেদনের বিকল্প নয়। তিনি এও নিশ্চিত করেন যে, সম্পত্তি খাতে ইলেকট্রনিক প্ল্যাটফর্মগুলির ভবিষ্যৎ নির্ভর করবে তাদের সঠিক ও আপডেটেড তথ্য প্রদান, ব্যবহারকারীদের প্রয়োজনীয়তা পূরণকারী প্রযুক্তিগত সমাধান সরবরাহ এবং ডিজিটাল রূপান্তর থেকে সর্বোত্তম সুবিধা গ্রহণ ও কুয়েতে সম্পত্তি সেবাগুলির উন্নয়নে সহায়তা করার ক্ষমতার ওপর।