৯ মাসে 'আদালত' নিলামে বিভিন্ন খাতে ১৭৪টি সম্পত্তি বিক্রি
ন্যায়বিচার মন্ত্রণালয় গত বছরের তুলনায় ১০.২৯% বৃদ্ধি নিয়ে ১২২.৯৫ মিলিয়ন দিনার মূল্যের ১৭৪টি সম্পত্তি নিলামে প্রদান করে, যেখানে সেপ্টেম্বর মাসে বিক্রয় বৃদ্ধির রেকর্ড করা হয়েছে।
কিয়াসের অনুবাদ, উৎস: الجريدة — মূল উৎস
২০২৬ সালের প্রথম নয় মাসে ন্যায়বিচার মন্ত্রণালয় বেশ কয়েকটি সম্পত্তি নিলাম আয়োজন করে, যার মাধ্যমে বিভিন্ন ধরনের সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য উপস্থাপন করা হয়। এর বেশিরভাগই আবাসিক খাতের সম্পত্তি ছিল, যা সংশ্লিষ্ট আদালতীয় বিরোধ নিষ্পত্তির লক্ষ্যে করা হয়েছিল। তবে কিছু নিলাম বিভিন্ন কারণে স্থগিত রাখা হয়।
উল্লিখিত সময়কালে বিক্রিত মোট সম্পত্তির সংখ্যা ছিল প্রায় ১৭৪টি, যার মোট মূল্য ছিল ১২২.৯৫ মিলিয়ন দ্বীনার। এটি গত বছরের একই সময়ের ১১১.৪৮ মিলিয়ন দ্বীনারের তুলনায় ১১.৪৭ মিলিয়ন দ্বীনার বেশি, অর্থাৎ বৃদ্ধির হার ১০.২৯ শতাংশ।
সেপ্টেম্বর মাসে ‘আদাল’ (ন্যায়বিচার) নিলামের মাধ্যমে সম্পত্তি লেনদেনের পরিমাণ ছিল ১৩.৫ মিলিয়ন দ্বীনার, যা গত বছরের একই মাসের ১২.৪ মিলিয়ন দ্বীনারের তুলনায় ১.১ মিলিয়ন দ্বীনার বেশি। এতে বৃদ্ধির হার ছিল ৮.৮৭ শতাংশ। এই সময়ে ২৫টি সম্পত্তি বিক্রি করা হয়েছিল।
সেপ্টেম্বর মাসে সর্বাধিক উল্লেখযোগ্য বিক্রয়গুলোর মধ্যে রয়েছে: আবদুল্লাহ আল-সালেম এলাকায় অবস্থিত ৭৭২.৫ বর্গমিটার জমির একটি বাড়ি ২ মিলিয়ন দ্বীনারে বিক্রি করা হয়, যা প্রাথমিক মূল্য ১.৭৪ মিলিয়ন দ্বীনারের তুলনায় ১৪.৮ শতাংশ বেশি। একই এলাকার আরেকটি ৭৫০ বর্গমিটার জমির বাড়ি ১.৪৫ মিলিয়ন দ্বীনারে বিক্রি করা হয়, যা এর প্রাথমিক মূল্য ১.৩৮ মিলিয়ন দ্বীনারের তুলনায় ৪.৯৪ শতাংশ বেশি। এছাড়াও, আল-ফাইহা এলাকায় অবস্থিত ৪০০ বর্গমিটার জমির একটি বাড়ি ১ মিলিয়ন দ্বীনারে বিক্রি করা হয়, যা এর প্রাথমিক মূল্য ৮১০,০০০ দ্বীনারের তুলনায় ২৩.৫ শতাংশ বেশি।
বৃদ্ধির হারের দিক থেকে, জাবেরিয়া এলাকার ৪৫০ বর্গমিটার জমির একটি বাড়ি ২৮.৫ শতাংশ বৃদ্ধির সাথে সর্বোচ্চ হারে বেচেছে, যেখানে এর বিক্রয়মূল্য ছিল ৫,৯০,০০০ দিনার, যা এর প্রাথমিক মূল্য ৪,৫৯,০০০ দিনারের তুলনায় বেশি। এরপর রয়েছে শামাল-শরকি আল-সুলাইবিখাত এলাকার ৪০০ বর্গমিটার জমির একটি বাড়ি, যা ২৭.৫ শতাংশ বৃদ্ধির সাথে ৪,৩৫,০০০ দিনারে বিক্রি হয়েছে, অর্থাৎ এর প্রাথমিক মূল্য ৩,৪১,০০০ দিনার ছিল। এছাড়াও, ১০টি সম্পত্তি কোনো বৃদ্ধি ছাড়াই তাদের প্রাথমিক মূল্যে বিক্রি হয়েছে।
নিলামে অংশগ্রহণের জন্য ন্যায়বিচার মন্ত্রণালয় সম্পত্তির মূল্যের কমপক্ষে এক-পঞ্চমাংশ প্রত্যয়নকৃত চেক বা মন্ত্রণালয়ের কার্যকর বিভাগের নামে ব্যাংক লেটার অফ ক্রেডিটের মাধ্যমে পরিশোধের শর্ত আরোপ করে। বিচারক যে প্রস্তাবকে অনুমোদন করেন, বিক্রয় সংক্রান্ত সভা অনুষ্ঠিত হলে তাকে সেই অনুমোদিত প্রস্তাবের পূর্ণ মূল্য, অতিরিক্ত খরচ এবং নিবন্ধন ফসহ জমা দিতে হবে।
