জুলাই মাসে ‘আদল’ নিলামে সম্পত্তি বিক্রির মাধ্যমে ১.৫ কোটি কুয়েতি দিনার আয়
গত জুলাই মাসে ন্যায়বিচার মন্ত্রণালয় বেশ কয়েকটি সম্পত্তি নিলাম আয়োজন করে, যার মাধ্যমে ওই সম্পত্তিগুলোর বিচারিক বিরোধ নিরসনের লক্ষ্য রাখা হয়েছিল। বেশ কয়েকটি নিলাম অনুষ্ঠিত হলেও বিভিন্ন কারণে অধিকাংশই স্থগিত করা হয়।
সেই মাসে ২৩টি সম্পত্তি বিক্রি করা হয়, যার অধিকাংশই আবাসিক এবং বাকিগুলো বিনিয়োগমুখী সম্পত্তি ছিল। মোট বিক্রয়মূল্য ছিল ১৫ মিলিয়ন কুয়েতি দিনার, যা প্রাথমিক মূল্য ১২.৮ মিলিয়ন দিনারের তুলনায় ১৬.৪ শতাংশ বেশি, অর্থাৎ ২.১ মিলিয়ন দিনারের বৃদ্ধি ঘটেছে।
আবাসিক সম্পত্তির বিক্রয়মূল্য ছিল ৭.৫ মিলিয়ন দিনার, যা ১৯টি সম্পত্তির জন্য। এটি প্রাথমিক মূল্য ৭.১ মিলিয়ন দিনারের তুলনায় ৫.৩ শতাংশ বেশি। অন্যদিকে, ৪টি বিনিয়োগমুখী সম্পত্তি ৭.৪ মিলিয়ন দিনারে বিক্রি হয়, যা প্রাথমিক মূল্য ৫.৭ মিলিয়ন দিনারের তুলনায় ৩০.৩ শতাংশ বেশি।
আবাসিক খাতে সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বিক্রয়গুলোর মধ্যে রয়েছে: মিশরাফ এলাকায় অবস্থিত একটি বাড়ি ১ মিলিয়ন দিনারে বিক্রি হয়, যা প্রাথমিক মূল্য ৮.৫ লাখ দিনারের তুলনায় ১৭.৬ শতাংশ বেশি। এছাড়া, ফারদাউস এলাকায় অবস্থিত ৩০০ বর্গফুট জায়গার একটি বাড়ি ২.২২ লাখ দিনারে বিক্রি হয়, যা এর প্রাথমিক মূল্য ১.৯৩ লাখ দিনারের তুলনায় ১৫.০৩ শতাংশ বেশি।
বিনিয়োগমুখী সম্পত্তিগুলোর চূড়ান্ত মূল্যে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি লক্ষ্য করা যায়, যা ৩৩.৩ শতাংশ থেকে ৬০.৭ শতাংশের মধ্যে ছিল। সালিমিয়া এলাকায় অবস্থিত একটি ভবন ১.৮ মিলিয়ন দিনারে বিক্রি হয়, যা এর প্রাথমিক মূল্য ১.১২ মিলিয়ন দিনারের তুলনায় বেশি।
নিলামে অংশগ্রহণের শর্ত হিসেবে ন্যায়বিচার মন্ত্রণালয় নির্ধারণ করেছে যে, সম্পত্তির মূল্যের অন্তত এক-পঞ্চমাংশ ন্যায়বিচার মন্ত্রণালয়ের কার্যকর বিভাগের নামে স্বাক্ষরিত চেক বা ব্যাংক লেটার অফ ক্রেডিটের মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে। বিচারক কর্তৃক গৃহীত প্রস্তাব অনুযায়ী বিক্রয় হলে, বিক্রয় সংক্রান্ত সভা অনুষ্ঠিত হলে ক্রয়কারীকে গৃহীত সম্পূর্ণ মূল্য, অতিরিক্ত খরচ এবং নিবন্ধন ফসহ জমা দিতে হবে।
